Häuser zum Kauf in Merzenich

NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House
Top Premium NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House
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799.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
Zwischen Köln & Aachen - Haus-im-Haus mit Garten, großer Garage, Stellplatz & Feldblick
Top Premium Zwischen Köln & Aachen - Haus-im-Haus mit Garten, großer Garage, Stellplatz & Feldblick
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575.000,00 €
4 Zi.
175 m2
Kaufpreis
575.000,00 €
4 Zi.
175 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch teilweise individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken -
Aus ZWEI mach EINS...wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath
Top Premium Aus ZWEI mach EINS...wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath
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379.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Merzenich/Girbelsrath- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen.
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Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Am früheren Abzweig besteht seit dem 29. April 2003 ein S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264 von Düren in Richtung Köln. Nach Verlegung der A 4 wegen des Tagebaus Hambach hat Merzenich eine eigene Autobahnauffahrt erhalten.
Schöner wohnen in Merzenich, sehr ruhig, viel Platz!
Top Premium Schöner wohnen in Merzenich, sehr ruhig, viel Platz!
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595.000,00 €
6 Zi.
277 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
6 Zi.
277 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser Immobilie bezeichnen. Das moderne und geräumige Wohnhaus liegt in einer Sackgasse. Für Berufspendler nach Köln ist in
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wenigen Minuten die Autobahnauffahrt "Merzenich" erreicht, weitere 20 Minuten später erreicht man bereits Köln. Die S-Bahnverbindung nach Köln und Düren und weiter nach Aachen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet viele kostenlose P+R Parkplätze. Die ÖPNV Anbindung ist durch die Rurtalbus Linie 207 + 208 bestens geregelt und auch Nachtschwärmer kommen mit dem Nachtbus bis 2:00 Uhr Nachts nach Hause. Die Gemeinde Merzenich hält alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Aldi, Netto, Rewe, Getränkemärkte etc. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Reha und Gesundheitszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten gehören ebenfalls zum Ort. Es gibt einen engagierten Fußball
PHI AACHEN - Großzügiges Familienhaus mit Anbau und tollem Garten in ruhiger Lage von Merzenich!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Großzügiges Familienhaus mit Anbau und tollem Garten in ruhiger Lage von Merzenich!
1/5
299.900,00 €
5 Zi.
148,46 m2
Kaufpreis
299.900,00 €
5 Zi.
148,46 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,50 Dist. Grundschule (km): 0,62 Dist. Gymnasium (km): 3,54 Dist. Gesamtschule (km): 0,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 0.22 Dist. Bus (km): 0,34 Dist. Autobahn (km): 1,37 Die Gemeinde Merzenich liegt
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in Nordrhein-Westfalen genau mittig zwischen Aachen und Köln und gehört zum Kreis Düren am nördlichen Rand der Eifel. Die Ortsteile Merzenich, Girbelsrath, Golzheim und der von der Umsiedlung betroffene Ort Morschenich gehören zur Gemeinde. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde verfügt über ein gutes infrastrukturelles Angebot mit einer S-Bahnanbindung, einem eigenen Autobahnanschluss sowie einer guten Busverbindung. Schulische und sportliche Einrichtungen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. In Merzenich sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule zu finden. Darüber hinaus werden verschiedenste
Aussiedlerhof in Merzenich
Top Premium Aussiedlerhof in Merzenich
1/5
720.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis

Aussiedlerhof in Merzenich

Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Lage: Der Aussiedlerhof befindet sich in Merzenich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur
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Verfügung. Ausstattung: Insgesamt: 1,7616 ha davon entfallen: - ca. 0,6982 ha auf Grünland - ca. 0,6092 ha auf Ackerland - ca. 0,4542 ha auf Gebäude-/Wege-/Freifläche/sonstiges Objekt: Der überwiegende Teil des abgelegenen Aussiedlerhofes wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann, sowie einer weiteren zurzeit vermieteten Wohnung. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft umfangreiche Wirtschaftsgebäude, wie beispielsweise einen ehemaligen Kuhstall, eine Scheune, einen offenen Unterstand und weitere Räumlichkeiten, welche ausreichend Stauraum und Abstellfläche bieten. Die Hofstelle umschließt neben ca. 255,00 m² Wohnf
MERZENICH: ++ MODERNISIERTES MEHRGENERATIONENHAUS + TOP AUSSTATTUNG IN GUTER LAGE!! ++
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1/5
360.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
360.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19%
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MwSt.
Wohnanlage mit Wärmepumpen für jede Wohneinheit
Top Premium Wohnanlage mit Wärmepumpen für jede Wohneinheit
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2.590.000,00 €
25 Zi.
886 m2
Kaufpreis
2.590.000,00 €
25 Zi.
886 m2
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52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

wir freuen uns, Ihnen diese Mehrfamilienhaus mit W rmepumpen-Energieversorgung vorstellen zu d rfen. Dieses innovative und umweltfreundliche Konzept bietet zahlreiche Vorteile f r ein nachhaltiges und komfortables Wohnen. Unser Mehrfamilienhaus
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besteht aus modern gestalteten Wohneinheiten, die mit effizienten W rmepumpen ausgestattet sind. Eine W rmepumpe nutzt die nat rliche Energiequelle der Umgebung, um W rme zu erzeugen und Ihr Zuhause zu beheizen. Durch den Einsatz dieser Technologie wird der CO2-Aussto erheblich reduziert, was zu einer positiven kologischen Bilanz beitr gt. Die W rmepumpen-Energieversorgung erm glicht es Ihnen, Ihre Heizkosten zu senken und gleichzeitig einen hohen Komfort zu genie en. Die W rmepumpen arbeiten u erst effizient und nutzen die Umgebungsw rme aus Luft, Wasser oder Erdreich, um Ihre R ume zu beheizen. Dadurch entsteht eine angenehme und konstante Raumtemperatur, unabh ngig von den Schwankungen der Au entemperaturen. Dar ber hinaus bieten wir Ihnen in
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Merzenich
Top Premium Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Merzenich
1/2
350.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
5 Zi.
123 m2
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52399 Merzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in ruhiger Wohnlage von Merzenich errichtet. Das Eckgrundst ck ist rundum eingefriedet und besitzt, neben der Garage, einen Ausgang zur Terrasse. Vom Eingangsbereich gelangt man zu Wohnzimmer, K che und G ste-WC.
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Zwischen der K che und dem um 2 Stufen abgesenkten Wohnbereich, mit offenem Kamin, befindet sich der Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Der Garten ist eine wahre Wohlf hloase. Der Au enbereich mit gepflasterten Wegen und mediterranem Bewuchs l dt zum Verweilen ein. Das gesamte Haus pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde fortlaufend in die Unterhaltung investiert. Zuletzt wurde die Gasbrennwertheizung im Jahr 2006 erneuert.
Ein-/Zweifamilienhaus in Merzenich
Top Premium Ein-/Zweifamilienhaus in Merzenich
1/2
438.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Ein-/Zweifamilienhaus in Merzenich

Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
5 Zi.
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Kaufpreis
Hauptstraße 8, 52399 Merzenich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Willkommen zur Besichtigung dieser hochwertig ausgestatteten Doppelhaush lfte in ruhiger Lage von Merzenich-Girbelsrath. Die Wohneinheit verf gt ber eine moderne W rmepumpe, Dreifachverglasung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos sowie einer
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Terrasse . Die Garage ist ebenfalls in hoher Qualit t ausgef hrt. Die energieeffiziente Bauweise mit einem K-Wert von 19 KW pro Quadratmeter bietet hohen Komfort und nachhaltiges Wohnen.
Wohnen und Arbeiten im Haus + Gewerbehalle
Top Premium Wohnen und Arbeiten im Haus + Gewerbehalle
1/2
1.200.000,00 €
5 Zi.
235 m2
Kaufpreis

Wohnen und Arbeiten im Haus + Gewerbehalle

Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus

Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim. Das Geb ude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m welche gewerblich genutzt werden
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kann. Die gro e Halle f r von 321m ist als separates Geb ude f r ber 10 Euro/m vermietbar. Die Immobilien bieten auf einer Grundst cksfl che von 1551 m viel Wohn- und Nutzfl che und nat rlich einen gro en Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkpl tze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis. ***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
Merzenich-Zentral !
Top Premium Merzenich-Zentral !
1/2
259.000,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis

Merzenich-Zentral !

Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
119 m2
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52399 Merzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das freistehende Einfamilienhaus von 1961 verf gt ber 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, mit 2 B dern (einmal mit Badewanne und einmal mit Eckdusche) Das Haus liegt in einer relativ zentralen Lage von Merzenich und hat eine Wohnfl che von insgesamt ca.
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120 m . Seitlich ist eine Garage angebaut, vor der Garage befindet sich ein zus tzlicher Stellplatz. Die Immobilie hat noch eine kleine Terrasse zum Garten, sowie ein Gartenhaus f r die Ger te und M bel. Besuchen Sie den 3D-Rundgang https://tour.ogulo.com/1uc6