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Quelle:
www.immobilienscout24.at
998.000,00 €
350
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes
Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser
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exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.
Grundstück und Bauweise:
• Grundfläche: 1.700 m²
• Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
• Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
• Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden
Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und mediterranen Topfpflanzen, die ei
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www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
254
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Etagenwohnung zum Kauf in Melk
Diese beeindruckende Altbauwohnung in einem ehrwürdigen Haus, gelegen im malerischen Melk, bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 254 m² zu verwirklichen.
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Bei Ausbau des Rohdachbodens investiert man in eine Gesamtnutzfläche von etwa 435 m², verteilt auf zwei Etagen, verspricht dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die Wohnungskomposition umfasst 6 wohlproportionierte Zimmer, die sich ideal für Familien oder Personen mit einem Bedürfnis nach zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Freizeitgestaltung eignen. Zwei Badezimmer sorgen für den täglichen Komfort und Privatsphäre.
Hervorragende Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und PVC verleihen jedem Raum individuellen Charakter und unterstreichen die Besonderheit dieses Angebotes.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der mit natürlichem Licht durchflutet wird und ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde bietet.
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468.000,00 €
141
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen zwei exquisite Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage in Melk.
Gefertigt in Baumeisterqualität aus der Region. Empfehlenswert!
Kurz vor Fertigstellung.
Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion
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, belags- oder auf Wunsch schlüsselfertig über zwei Etagen, ausgeführt.
Von der Straße gelangt man eben zum Eingang des Hauses:
Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoss:
Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die süd - seitige, sonnige Terrasse und den Garten.
Weiters vorhanden ist ein Carport .
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe.
Der Kaufpreis für die belagsfertige Variante beträgt € 468.000,--
In der schlüsselfertigen Ausführung sind die Malerarbeiten, hochwertige
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219.000,00 €
100
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
++Einfamilienhaus zum Preis einer kleinen Wohnung++
Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus nur 5min außerhalb von Melk.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 generalsaniert und wurde kürzlich vollständig renoviert.
Es verfügt über 3
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Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche.
Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben!
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.
Zu erwähnen ist auch die ca. 20m² große Werkstatt im Garten!
Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
289.000,00 €
100
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 289.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet auf Ihrem Grundstück moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich.
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung
• Fassadenfarbe und Farbe der Dache
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239.880,00 €
102
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist.Ökologische Bauweise für ein gesundes WohnklimaIm Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben.Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugtEin Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Be
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265.000,00 €
125
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, großer Grund, auch gewerblich. Bezug ab sofort möglich.
Liegenschaft EZ 394 KG14134, Anschrift 3652 Leiben, Weinzierl,
Gst. Nr. 347 mit 2034 m2 samt Wohnhaus. Bauland- Agrar
Am Beginn von Weitental bzw. Wachau. (Wohnen, Büros,
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Fertigung, Lagern, Tierhaltung)
Verbaute Fläche 100 m2, Wohnfläche ca. 125 m2, Ziegelbau, Zentralheizung.
OG drei Wohnräume, Vorraum, WC mit Waschbecken, klappbare Stiege zum Dachboden.
EG Vorraum, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool,
WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum mit Abwasch und Anschluss Waschmasch.,
Abstellraum, Hobby-/Heizraum, doppelzügiger Kamin.
Keller Lagerraum, Öltank, Innen- und Außenstiege.
Einrichtung Bad, WC, Kü, teilw. möbliert, Klavier im WZ.
Dachboden-Klappleiter.
Widmung BA (Bauland-Agrargebiet, bis 4 Wohneinheiten). Gst. wäre ev. teilbar.
Gewerbliche und betriebliche Nutzung des Gst. ist möglich.
Das Gst. ist mit Stern * im Grenzkataster rechtsverbindlich mit 2034 m2 eingetrage
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468.000,00 €
141
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen.Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal
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ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die in exklusiver Siedlungslage in MELK gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet:• Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten- Lage im Siedlungsgebiet Sonnenweg-Pielachberg (Widmung Bauland Wohnen)• völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann,- Photovoltaikanlage von Huawei & BWT-Enthärtungsanlage• Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung, Rolläden u.v.m.• sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser• kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen• Angebotspreis belagsfertig (wie auf Bildern ak
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495.000,00 €
144
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wo Luxus auf Naturverbundenheit trifft präsentiert sich Ihr neues Traumhaus umgeben von einem erfüllenden Wohnambiente.Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 143,96m² Nutzfläche begeistert besonders durch ein gut durchdachtes Raumkonzept
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sowie erstklassigen Materialien und vollausgestatteter Einbauküche. Die Loggia und großzügigen Eigengarten bietet den perfekten Rückzugsort um die zahlreichen Vorzüge des Landlebens zu genießen. Ein weiteres Highlight es der beeindruckend Gesamtenergieeffizienz - Faktor (A+) kombiniert mit der lukrativen Modulbauweise, welche für besonders niedrige Energiekosten sorgt.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung in beiden Geschoßen und während der heißen Sommertage sorgt die eingebaute Deckenkühlung für ein beharrliches Raumklima. Der hochwertige Eichenparkettboden kombiniert mit stilvollen Großformatfließen unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieser Immobilie perfekt. Das Herzs
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690.000,00 €
250
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Villa aus dem Jahr 1921 in zentraler Lage von Melk. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 250 m² und einem Grundstück von 522 m² bietet dieses Liebhaberobjekt seltene Gelegenheiten für anspruchsvolle Käufer.
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Highlights der Immobilie:
• Baujahr: 1921
• Nutzfläche: 250 m²
• Grundstücksgröße: 522 m²
• Bausubstanz: Massivbauweise
• Kaufpreis: € 690.000,-
Die Villa besticht durch ihre massive Bausubstanz und den Charme vergangener Zeiten. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt Melk.
Dieses seltene Liebhaberobjekt bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Information Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
519.000,00 €
162,45
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wo Luxus auf Naturverbundenheit trifft präsentiert sich Ihr neues Traumhaus umgeben von einem erfüllenden Wohnambiente.Dieses exklusive Einfamilienhaus mit gesamt ca. 162,45m² Nutzfläche begeistert besonders durch ein gut durchdachtes
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Raumkonzept sowie erstklassigen Materialien und vollausgestatteter Einbauküche samt Elektrogeräte. Die sonnige Loggia samt Eigengarten bietet den perfekten Rückzugsort um die zahlreichen Vorzüge des Landlebens zu genießen. Ein weiteres Highlight es der beeindruckend Gesamtenergieeffizienz - Faktor (A+) kombiniert mit der lukrativen Modulbauweise, welche für besonders niedrige Energiekosten sorgt.Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels moderner Deckenheizung und während der heißen Sommertage sorgt die eingebaute Kühlfunktion für ein beharrliches Raumklima. Der hochwertige Eichenparkettboden kombiniert mit stilvollen Großformatfließen unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieser Immobilie perfekt. Das Herzstück bildet der Wohnsalon mit Zutr
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www.immobilienscout24.at
465.000,00 €
151,07
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Melk, wo Luxus & Eleganz auf Naturverbundenheit trifft präsentiert sich Ihr Traumhaus inmitten eines erfüllenden Wohnambientes!Die frisch erbaute Wohnhausanlage besteht aus zwei Doppelhäusern mit gesamt vier
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stilvollen Wohneinheiten. Hier trifft Kultur und Geschichte auf eine malerische Landschaft umgeben von idyllischer Ruhe. Wo das Leben in seiner Vollkommenheit möglich ist befindet sich das Wohnprojekt vor den Toren des Weltkulturerbes Wachau.Darüber thront das weltberühmte Benediktinerstift Melk und im Herzen der Stadt findet man die pure Lebensfreude vor. Das gut durchdachte Raumkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen rundet all Ihre Bedürfnisse für ein entspanntes und vor allem erfüllendes Familienleben perfekt ab.Highlights auf einen Blick:+ Nutzfläche ca. 151,07m²+ Großzügiger Eigengarten und zwei Terrassen+ Inklusive zwei PKW - Stellplätzen+ Moderne Deckenheizung und Kühlung+ Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte+
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1.385.000,00 €
547
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
Top Lage - Neuwertiges und gut eingeführtes Apart-Hotel in der Wachau!Das Apart-Hotel befindet sich im Zentrum der Stadt Melk.Das ursprüngliche Haus ist ca. 500 Jahre alt, es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem
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Dachgeschoss, mit derzeit insgesamt 9 Apartments und einem Personalapartment, welches zur Zeit nicht benützt wird und auch an Touristen vermietet werden könnte.Das gesamte Gebäude wurde vor 4 Jahren komplett saniert und neu möbliert, dabei wurde auch die Betriebsanlage erneuert und von einem Gasthaus mit Pension auf eine Apartment Hotel umgestellt, es gibt dabei keine Rezeption, sondern einen kontaktlosen check-in, bei dem die Gäste Codes für Schlüsseltresore erhalten, die Reinigung der Apartments übernimmt derzeit eine Mitarbeiterin die auch die Wäsche wäscht und das ganze Haus reinigt.Im Erdgeschoss befindet sich 1 Apartment und das Personalapartment, wie auch ein Büroraum, Küche und Abstellraum, Fahrradraum und Kellerraum, im Obergeschoss befinden sich
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575.000,00 €
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 4Neubau - Erstbezug - Belagsfertig25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm VollwärmeschutzWfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW
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Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen uvm.Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031ANBOTSPREIS: € 575.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mi
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575.000,00 €
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI!NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 3Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei
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PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher uvm.Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031KAUFPREIS: € 575.000,-monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informiere
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570.000,00 €
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 13 Minuten zur Autobahn-Auffahrt4 Minuten zum Löwenpark - EinkaufscenterNeubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm
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Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher uvm..Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unte
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570.000,00 €
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei
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PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher uvm.Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten