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1/2
1.410.000,00 €
10 Zi.
249
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage von Markt Indersdorf. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit je ca. 120 qm Wohnfläche aufgeteilt und bietet zudem noch
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Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für eine dritte Wohnung mit ca. 65 qm. Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um das Haus den heutigen Standards anzupassen müsste eine neue Heizungsanlage installiert werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Wohngemeinschaft oder als Mehrfamilienhaus für die Großfamilie.
Die optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München durch die S-Bahn (S2) sowie die Autobahnnähe macht diese Immobilie auch für München-Pendler besonders interessant.
Auf Wunsch der Eigentümer wird dieses Objekt im "Secret Sale" verkauft, sodass wir hier keine Fotos
Passende Immobilien in der Umgebung von Markt Indersdorf:
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
180,26
m2
85258 Weichs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062601 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die zentrale Lage bietet Ihnen
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eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Das Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule in Weichs. Zudem gibt es eine nahegelegene Schulbushaltestelle, die eine bequeme und schnelle Anbindung vom Objekt zu den Bildungseinrichtungen ermöglicht. Die ursprünglich 1980 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr gepflegten Zustand. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen zuletzt 2020 durchgeführt. Rund 180 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und
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599.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenendhaus inkl. Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- großzügiger Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener
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Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.
KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
223
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Projektdaten auf einen Blick:
- baurechtlich genehmigter Baukörper von insgesamt zwei Doppelhaushälften oder jeweils zwei kompakt geplanten Reihenhäusern
- Grundstück voll erschlossen in begehrter, leicht erhöhter Lage in gewachsener
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Ortsstruktur
- ruhige Anliegerstraße
- S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- gute Infrastruktur und Nahversorgung
Vorteile für Eigennutzer wie Kapitalanleger:
- flexible, individuelle Grundrissgestaltung sowohl als Vermietobjekt als auch zur Eigennutzung möglich
- maximale Ausnutzung des Baurechts
- Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten
- kurzfristiger Baubeginn
- renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München möglich (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 50.000,- p.a.)
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- hohe Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz in Kombination mit KfW-Programmen „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW-Bank möglich
- Bauausführung in wohngesunder
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561.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche und Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- perfekt nutzbare Grundstücksfläche mit schönem,
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sonnigen Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.
KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich