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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
592
m2
35083 Wetter
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein hochwertiges Renditeobjekt mit drei Wohnungen einer Praxis sowie noch Werkstatt und Lagerflächen in einer ruhigen Lage von Wetter. Ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Das
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Wohn- & Geschäftshaus verfügt über insgesamt 5 Einheiten wobei man eine Gewerbeeinheit auch ohne weiteres trennen könnte. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer großen 3 Zimmerwohnung mit riesiger Terrasse noch eine Büroeinheit die derzeit als Praxis an Psychologen vermietet wurde. Im 1. Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich ebenfalls noch 2 weitere 3 Zimmerwohnungen mit dem ganzen Charme einer Dachgeschoßwohnung natürlich mit Balkon und teilweise traumhaften Blick über Wetter bis hin nach Mellnau. Alle Wohnung wurden hochwertig ausgestattet. Die Mieter des Objektes wohnen alle bereits seit längerem dort welches für ein gutes Mieterklima und das Objekt an sich spricht. Das eigentliche Erdgeschoss/ Souterrain besteht aus der Historie heraus a
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
211,85
m2
35216 Biedenkopf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses moderne und stilvolle Zweifamilienhaus in Biedenkopf. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Wohnfläche von 211,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große
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Familie oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde erst kürzlich modernisiert. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Eine Doppelgarage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einer gemütlichen Einliegerwohnung ausgebaut und verfügt über eine moderne Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer. Das Grundstück hat eine Größe von 144 m² und bietet einen schönen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Heizung des Hauses erfolgt über Gas, was für niedrige Heizko
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Quelle: www.immowelt.de
149.999,00 €
5 Zi.
95
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Hartenrod ist ein geräumiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer Küche bietet es genügend Platz, Komfort und Funktionalität. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt
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über den kleinen überdachten Hof, Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wohn-Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Büro zur Verfügung. Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie von der Diele, über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Als Highlight steht Ihnen auf diese Ebene noch eine große Dachterrasse zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist der bereits vorbereitete Dachboden, der Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Zusätzlich zur Dachterrasse bietet das Haus einen großzügigen Garten, der perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien geeignet ist
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
107
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 363,5 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über die klassischen Räumlichkeiten und überzeugt mit einem schönen Küchen- & Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur großen und gemütlich eingewachsenen Terrasse. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine kleine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit zwei großen Zimmern, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und ist großzügig mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine sowie die Gastherme befinden sich ebenfalls im Bad. Der Spitzboden bietet etwas Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem g
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
98
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmern. Das Grundstück umfasst ca. 955 m² und bietet Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
120
m2
35216 Biedenkopf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In schöner zentraler Innenstadtlage von Biedenkopf befindet sich das nach § 2 Abs. 1 HDSchG denkmalgeschützte Gebäude auf einem 181 m² großen Grundstück, welches eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit bietet. Das Haus
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wurde ca. um 1900 errichtet und zuletzt in 1983 modernisiert. Es bietet eine Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 60 m² und eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Metzgerei genutzt und befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Verkaufsraum, Büroraum, Küche, Gewürzecke und Wurstküche. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss indem sich über den Flur hinaus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC befindet. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC. Ebenso hat man direkten Zugang zum Speicher, der viel Abstellfläche bietet. Da
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
9 Zi.
208
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und leben Sie inmitten Ihres eigenen Naturreiches am Ortsrand und in Waldnähe von Niederweimar. Der unverbaubare Fernblick dieses Grundstückes vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 2
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Etagen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Es eröffnet mit seinen 3 separaten Eingängen auch die Möglichkeit der Aufteilung in bis zu 3 eigenständige Wohneinheiten. Es ist daher ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung und Nutzung einzelner Wohneinheiten geeignet. Mit seinen rollstuhlgerechten Umbauten (Hub-, Treppenlifte, Rampe), die bei Nichtbedarf aber leicht reversibel sind, ist das Haus auch gut für gehbehinderte (Mit-)Bewohner nutzbar. Die Immobilie ist unbewohnt und kurzfristig verfügbar! Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut. Über den Haupteingang gelangt man in die Hauptwohnung des Gebäudes. Räume zum Wohnen, Schlafen, Küche und Bad sind hier barrierefrei auf einer Etage. Beginnen wir mit dem Rundgang durch die Im
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
158
m2
35239 Steffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Steffenberger Ortsteil Quotshausen steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt hat neben zwei Carports und einer Garage im Außenbereich auch im Inneren Einiges zu bieten. Die in 1963 erbaute Immobilie wurde in 2022 saniert und
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vermittelt modernen Wohnkomfort für seine Bewohner. Die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss werden aktuell als eine Einheit genutzt, können aber mit wenig Aufwand auch wieder zu zwei separaten Wohnungen umgebaut werden. Neben dieser Fläche wurde ebenfalls das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier entstand eine dritte separate Wohnung, welche allerdings nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist. Der schöne Garten ist ideal zum Spielen für Hund und Kind. Auch Abstellfläche steht ausreichend zur Verfügung. Lediglich die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind noch nicht fertiggestellt, doch hier liegen bereits einige Materialien zum Einbau bereit, die gerne übernommen werden können. Somit kann mit wenig zeitlichem und finanziel
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
60
m2
35279 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses um 1900 erbaute Fachwerkhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll renoviert und hat heute eine Wohnfläche von etwa 60m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große
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überdachte Terrasse, die fast bei jedem Wetter den Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Gäste-WC und die Küche sind ebenso dort vorhanden. Im Obergschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Garten finden Sie einen Wohnwagen für Gäste, eine Außentoilette und ein "Natur-Badezimmer" im Freien mit Wanne und Dusche für heiße Tage. Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der am Haus angebaute Abstellraum oder die vorhandenen Kriechkeller. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Carports sowie ein Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
4 Zi.
110
m2
35102 Lohra
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht die attraktive und charmante Eigentumswohnung als Reihenendhaus in einer Wohnanlage aus insgesamt fünf Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu verschiedenen Räumen
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haben, darunter Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Keller und Abstellraum. Das Gästebad ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich profitiert von seinen bodentiefen Fenstern mit der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, die entsprechenden Vorkehrungen sind bereits getroffen. Der Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im gesamten Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden, und für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum und/oder eine Speisekammer. Im Kellerbereich warten Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und ein Waschbecken auf Sie. Hier besteht die Möglichkeit, den Stauraum nach Bedarf zu erweit
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
327
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Baujahr: ca. 1909 (Altbau) und ca. 1978 (Neubau) Das angebotene Zweifamilienhaus bietet eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 327 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 527 m². Es setzt sich aus einem Altbau von ca. 1909 und einem Neubau von ca. 1978 zusammen, wodurch es eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Bauweise darstellt. Besondere Merkmale: - lichtdurchflutet: Die großen Fenster und gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - vielseitig nutzbar: Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - Nähe Marburg: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Marburg, bekannt für ihre Universität und historische Altstadt - große Scheune mit ca. 220 m² Fläche zum Arbeiten und Lagern Dieses Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernen Anne
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
390
m2
35279 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, hochwertige Mehrfamilienhaus liegt in der Neubausiedlung von Mengsberg. Platz für 3 Familien und eine Einliegerwohnung ist für die Oma extra frei. Eine dritte Wohnung befindet sich Souterrain und ist mit einer separaten
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Eingangstür versehen. Hier müsste noch ein Bad eingebaut werden. Helle, sonnige Räume, ein Balkon und eine Terrasse bieten ein wunderbares Wohn-und Freizeitambiente. Der Aufbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 2002. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gartenhaus für die Gartengeräte steht im Garten. Das Grundstück ist 1.170 m² groß. Die Öl-Zentralheizung Baujahr 2003 ist voll funktionsfähig und wurde ständig gewartet. Die neuen Öl-Tanks wurden vor 6 Jahren eingebaut. Eine PV Anlage befindet sich auf dem Dach, monatlich werden 95,00 € erstattet.In Mengsberg könnte man auch einen Anschluss an das Nahwärmenetz beantragen. Das wäre eine sinnvolle Angelegenheit. Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster sind Do
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
138
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Hartenrod wartet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf ihren neuen Besitzer. Schon bei der Zufahrt zum Wohnhaus wird Ihnen der nett angelegte große Garten auffallen. Hinter dem Haus befindet sich ein Carport, in dem Sie zwei
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Fahrzeuge wettergeschützt unterbringen können. Direkt daneben bietet ein Nebengebäude Platz, um Allerlei unterzubringen. Im Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Sie können gemütliche Abendstunden auf dem Balkon oder im komplett eingezäunten Garten verbringen. Lust auf eine Besichtigung? Dann kommen Sie gerne auf uns zu!
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
80
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie eine
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Küche mit Blick in den Garten. Das Haus wurde ab 1990 renoviert und besticht durch seinen Charme und den schönen Garten. Das Haus ist in Holzfachwerkbauweise auf einem Natursteinsockel errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme. Die Biberschwanzeindeckung des Daches und die Isoglas-Holzfenster mit Sprossen verleihen dem Haus einen traditionellen und charmanten Charakter. Besondere Highlights des Hauses sind der Wintergarten und die überdachte Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Ein Stellplatz im Hof und ein eingezäunter Garten runden das Angebot ab. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein vielseitig nutzbares Stu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
440
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wunderschöne Villa in bester Lage von Marburg - ein einmaliges Angebot. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Altbauvilla mit Garten und Garage in guter Wohnlage. Die Villa ist ab sofort bezugsfertig. Ein besonderes Domizil mit schönen
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Details in sehr gutem Zustand. Das Anwesen ist sehr gepflegt und viele Räume haben einen außergewöhnlichen Charakter. Herrschaftlich wohnen - Betreten Sie die denkmalgeschützte Villa durch die große Holztür und Sie gelangen in die große Wohndiele mit weißer, geschwungener Holztreppe und außergewöhnlich hohen, imposanten Räumen. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein Esszimmer mit Erker und Durchreiche zur Küche inkl. Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Etage. Außerdem bietet die Villa eine großzügige Bibliothek, einen verspielten Wintergarten sowie einen Balkon mit Sandsteingeländer und Blick ins Grüne und auf die Stadt. Ein Gäste-WC und der Windfang komplettieren das Erdgeschoss. Die auß
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
179
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1970, bietet großzügige, ca. 179 m²
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Wohnfläche, ergänzt durch 60 m² Nutzfläche. Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Haus hervorragend für eine große Familie oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
190
m2
35279 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude aus dem Baujahr (geschätzt ca.1920) an. Das zweigeschossige vollunterkellerte Objekt hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das Objekt mit Garage, Stall- und Scheunengebäude befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 862 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung im Jahr 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Praxis. Heute können Sie das Wohnhaus wieder mit
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neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus eine Büroetage für Ihr Gewerbe nutzen. Selbstverständlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit 5 Zimmern und ca. 80 m² zur Vermietung oder für die Unterbringung der Großeltern denkbar. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie eine großer Balkonterrasse mit Südausrichtung. Das ebene und über 800 m² große Gartengrundstück verteilt sich auf 2 Ebenen und ist pflegeleicht angelegt - hier können Ihre Kinder ungestört toben. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und für den Besuch sind noch zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Insgesamt befindet sich das Anwesen in e
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
9 Zi.
210
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in begehrter Lage von Kirchhain-Großseelheim. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen und bietet Stauraum im Untergeschoss. Ursprünglich 1929 erbaut und später durch einen Anbau
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erweitert, finden Sie hier viel Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit seinem ursprünglichen Charme, hohen Decken und gut geschnittenen Räumen. Durch die originale Holztür gelangt man in die große Diele, von der aus man über eine Podesttreppe alle Etagen erreicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, zwei normale Zimmer und eine Küche. Ein sehr kleines und schmales Bad mit Dusche hinter der Küche rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss erwartet uns eine weitere komplette Wohnung mit drei Zimmern, von denen eines derzeit als Küche genutzt wird und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das größte Zimmer wird als Wohnzimmer genutzt und hat Zugang zum Balkon - ein sonniges Plätzchen mit Blick über Großseelheim. Es
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
167
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in einem ansprechenden, gemütlichen & gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 6
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Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei Kinderzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Der große offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme. Die offene großzügige Küche ist modern eingerichtet und bietet viel Stauraum & eine praktische Speisekammer. Ein großer Balkon mit Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit, bei schönem Wetter im Freien zu speisen oder die Sonne zu genießen, Sie haben direkten Zugang aus dem Wohnbereich auf den umlaufenden Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Bereich mit zwei Zimmern, die ebenfalls Zugang zum Garten haben. Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusc