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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
240
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Kirchhain. Die Immobilie liegt in einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine attraktive Umgebung für Familien. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 26 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Anreise zu anderen Städten und Regionen. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärte
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Quelle: www.immowelt.de
568.922,00 €
5 Zi.
155
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wunderschönes Grundstück in Kirchhain
Ausstattung: Bei uns im Angebotspreis enthalten ist: - Baugrundstück (damit die Grunderwerbsteuer nicht auf Haus und Grund zu entrichten ist, kaufen Sie das Grundstück immer direkt vom
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Eigentümer) - Gründung (Bodenplatte oder Keller) einschließlich des Bodengutachtens und Dämmmaßnahmen gem. gewünschter Energieeffizienz - Hier wird ein Haus auch "zur Ausstattung fertig" angeboten. In dieser Ausbauvariante können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen und die finalen Ausbauarbeiten wie Maler- und Fliesen-Arbeiten selbst erledigen - Energieeffizienshaus 40 Gegen Aufpreis auch KfW 40 Plus Haus mit 6,48 kWp PV-Anlage und 6 kWh Speicher - QNG-Zertifikat für KfW-Kreditantrag bei KfW 40 Plus Haus - Moderne Vollholztür mit 5-Punkt-Verriegelung für Ihre Sicherheit - hochgedämmte, innovative Thermo 40 Wände bei allen Energieeffizienzklassen - Fenster 3-fach isolierverglast für energiebewusstes Wohnen - Rollläden aus Aluminium f
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Quelle: www.immowelt.de
515.369,00 €
4 Zi.
138
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schönes Grundstück für eine Doppelhaushälfte
Ausstattung: Bei uns im Angebotspreis enthalten ist: - Gründung (Bodenplatte oder Keller) einschließlich des Bodengutachtens und Dämmmaßnahmen gem. gewünschter Energieeffizienz
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- Hier wird ein Haus auch "zur Ausstattung fertig" angeboten. In dieser Ausbauvariante können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen und die finalen Ausbauarbeiten wie Maler- und Fliesen-Arbeiten selbst erledigen - Energieeffizienshaus 40 Gegen Aufpreis auch KfW 40 Plus Haus mit 6,48 kWp PV-Anlage und 6 kWh Speicher - QNG-Zertifikat für KfW-Kreditantrag bei KfW 40 Plus Haus - Moderne Vollholztür mit 5-Punkt-Verriegelung für Ihre Sicherheit - hochgedämmte, innovative Thermo 40 Wände bei allen Energieeffizienzklassen - Fenster 3-fach isolierverglast für energiebewusstes Wohnen - Rollläden aus Aluminium für mehr Komfort und Sicherheit, auf Wunsch auch per Smart-Home App steuerbar - zukunftsorientierte Frischluftwärmetechnik einschließlich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
221
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kirchhain ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens an den Flüssen Ohm, Wohra und Klein. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg,
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nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreitet. Die höchste Erhebung des Stadtgebietes ist der 380 m ü. NN hohe, mit einem Aussichtsturm versehene Burgholz im Norden, an dessen Gipfel sich auch der gleichnamige Ortsteil befindet. Der Burgholz ist der südwestlichste Ausläufer der Gilserberger Höhen, die den Norden der Oberhessischen Schwelle bilden und entlang der Rhein-Weser-Wasserscheide den Kellerwald nach Süden abdachen. Auch der nordöstlichste Ortsteil Emsdorf liegt, auf etwa 300 m Höhe, innerhalb dieses Höhenzuges, an dessen Südhängen sich auch noch von Talhöhe aus der nordöstliche Ortsteil Langenstei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
174
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Vielseitiges ab 2014 renoviertes 1-Familienhaus mit Balkon und angebauter Garage, geschützter Terrasse mit Fernblick in die wunderschöne grüne Landschaft. Im Anbau ist viel Platz, der ideal für Hobby und Freizeit genutzt
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werden kann. Küche und Bäder sind neuwertig. Außerdem gibt es im Wohnzimmer eine gemütlichen Holzscheitkaminöfen, der an kalten Tagen für gemütliche Atmosphäre sorgt. Wände, Decken, Bodenbeläge und Innentüren wurden 2019 erneuert. Die wunderschöne Treppe ins OG wurde liebevoll restauriert. Bis auf 1 Fenster wurden alle 2021 getauscht und fast überall mit elektrisch angetriebenen Rollläden versehen. Eine neue Haustüre wurde 2016 eingebaut. Stromverkabelung und Bäder sind 2014 neu gemacht worden. Ebenso ist das Haus an den 3 wichtigen Seiten mit Vollwärmeschutz versehen. Die Öltanks mit 3 x 1000 Liter Fassungsvermögen sind recht neuwertig. Einzig die betagte aber funktionierende Ölzentralheizung sollte in naher Zukunft getauscht werden. Ansonsten einz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
154
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die wunderschöne Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Kirchhain. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist für Familien, Singles und Paare
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gleichermaßen ideal, denn sowohl zu Einkaufsmöglichkeiten, als auch zu Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken gelangen Sie ohne PKW. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie Wander- und Fahrradwege. Wichtig für Pendler: Marburg ist lediglich 15 Minuten mit dem PKW entfernt. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist gut. Kirchhain verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Anbindung z.B. auch nach Kassel oder Frankfurt ist mit der Bahn dementsprechend gut. Für Autofahrer sind die Zufahrten zur Autobahn Kassel, Gießen, und Frankfurt ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung: - 154 m² Wohnfläche zzgl. Nebengebäude 45 m² - Einbauküche - Vorratsraum für alle Lebensmittel - 2 Badezimmer - Gas-Zentralheizung - schöner Pellet-Ofen im Wohnzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
179
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Kleinseelheim, einem charmanten Ortsteil der Stadt Kirchhain im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Kleinseelheim besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine malerische Umgebung, die von
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Wiesen und Feldern geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der nahegelegenen Stadt Kirchhain verfügbar. Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich in Kirchhain, dass eine gute schulische Infrastruktur bietet. Freizeit und Erholung: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Sportvereine und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Region vorhanden. Verkehrsanbindung: Kirchhain verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 62 und die B 454 schnell die umliegenden Städte wie Marburg und Stadtalle
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Quelle: www.immowelt.de
1.455.000,00 €
18 Zi.
553
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: DIE INNENSTADTLAGE FÜR IHR KAPITAL! KEINE KÄUFERPROVISION!
Ausstattung: Die massiv erstellte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1983 beheizt. Die Kunststoff-Isofenster wurden 1992 erneuert. Das
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Objekt ist mit einem Personenlastzug aus dem Jahr 1973 ausgestattet. In der Gewerbeeinheit wurden in 2013 mehrere bauliche Maßnahmen durchgeführt (z.B. Erneuerung der Elektrik, Einbringung Klima-/Lüftungsanlage sowie komplett neuer Fliesenbelag). Die Böden in den Wohnungen wurden größtenteils mit Parkett und Fliesen belegt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Details!
Objekt: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde immer wieder modernisiert. Heute befindet sich im langfristig vermieteten Erdgeschoss ein Verkaufsraum (rd. 455m²). Ein Teil des Untergeschosses sowie das hintere 1. Obergeschoss werden vom Mieter des Erdgeschosses mitgenutzt. Hier befinden sich die Sozialräume inkl. 2 Toiletten mit Vorraum.
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
118
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde um ca.1900 erbaut und bietet Ihnen viel Platz und eine sehr gute Raumaufteilung. Die Immobilie wurde in den vergangen Jahren fortlaufend renoviert ( u.a. Solaranlage auf dem Dach), so dass hier
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eigentlich kein wesentlicher Renovierungsstau vorhanden ist, lediglich die Endoberflächen (Tapete, Putz, etc.) sind zu erneuern. Das Wohnhaus selbst bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche 5 ZKB. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche/Essbereich mit eingebauter Einbauküche und das Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen um weiteren Wohnraum zu gewinnen. Die angrenzende Scheune mit einem praktischen Partyraum lässt aber auch viele andere Nutzungsvarianten zu, u.a. die Nutzung als Garage für Ihren PKW. Im hinteren Bereich auf dem Hof können Sie sich einen gemütlichen Freisitz gestalten. Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an und vere
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
13 Zi.
575
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss
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gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreiten. EINKAUFEN IN KIRCHHAIN Eine Einkaufsstadt - wie Kirchhain sich selbst gerne bezeichnet - lebt durch die Vielfalt der ortsansässigen Geschäfte. Doch leider führt eine solche Vielfalt auch oft zu zahlreichen, unterschiedlichen Öffnungszeiten. Wie so vieles von Mein KIRCHHAIN.de ist dies ein ehrenamtliches Projekt, das ständig weiterentwickelt wird. Wir hoffen, dadurch unsere Kirchhainer Geschäfte etwas unterstützen zu können. Vielleicht regt es ja außerdem den einen oder anderen Einzelhändler dazu an, seine Ladenzeiten im Sinne einer Vereinheitlichung zum Nutzen des Kunden etwas anzupassen.
Objekt: Sehr schöne Immobilie im Herzen von Kirchhain. Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
869.900,00 €
9 Zi.
465
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Fußgängerzonen Lage von Kirchhain! Kirchhain die Einkaufsstadt ist bekannt für die angenehme Fußgängerzone. Kirchhain zählt als beliebte Wohn- & Marktstadt. Kirchhain und seine
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Stadtteile haben 17.400 Einwohner. Des Weiteren ist ein Kindergarten fußläufig binnen 2 Minuten zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich ca. 5 Fußminuten entfernt, die Gesamtschule ca. 15 Minuten. Um in einer Stadt gut leben und wohnen zu können, ist eine gut ausgebaute Infrastruktur wichtig. Kirchhain bietet diese Infrastruktur für alle Altersgruppen und Lebenslagen. In dieser Rubrik sind die verschiedenen Lebensbereiche und Altersgruppen sowie die dazugehörigen Angebote dargestellt. Informationen über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen, Jugendeinrichtungen bis hin zu Angeboten für Senioren sind hier zu finden. Darüber hinaus informieren die Seiten über weitere Einrichtungen und Angebote, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
5 Zi.
162
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne LifeStyle 16.01S von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung,
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erstellen wir das Haus, genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Und so bleibt die Wärme, da wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Lagebeschreibung: Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
1 Zi.
111
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Stadtzentrumslage