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Preis auf Anfrage
3671 Sigmundsherberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in einer Gemeinde in der Nähe von Horn. Ideal für Pendler nach Wien!
Suchen Sie nach einem Rückzugsort im Grünen ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen?
Dieses charmante Haus in einer Gemeinde in der Nähe von
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Horn, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Ideal für Paare oder Singles, die dem Trubel der Großstadt entfliehen, aber weiterhin bequem nach Wien pendeln möchten.
Lage und Grundstück:
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie einen Garten anlegen, ein kleines Familienparadies schaffen oder einfach die Ruhe genießen möchten - hier sind Sie richtig!
Wohnbereich:
Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt einen ca. 88 m² modern renovierten, offenen Wohnbereich im Obergeschoss, der durch seine großzügige Raumaufteilung besticht.
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5.200.000,00 €
446
m2
3671 Marbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2020 erbaute Luxusvilla befindet sich in spektakulärer Lage am Tafelberg unterhalb der Wallfahrtskirche Maria Taferl. Sie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick auf den Ötscher, das Alpenvorland und das Donautal. Das
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großzügige Grundstück ist durch drei Terrassen mit Natursteinwänden schön gegliedert und bietet ebene Flächen. Die Villa zeichnet sich durch einen weiträumigen Wohnbereich mit integrierter Designerküche, Fitnessraum und modernsten Annehmlichkeiten aus. Hierzu zählen elektronische Features wie Internet- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer. Entspannung bietet der 5 m x 10 m große Salzwasserpool. Eine BWT-Entkalkungsanlage, Photovoltaik und eine effiziente Wärmepumpe erhöhen den Wohnkomfort. Für Ihre Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachung. Die süd-südwestliche Ausrichtung der Villa und elektrische Rollläden ermöglichen eine angenehme Raumtemperierung, zusätzlich unterstützt durch die Wärmepumpe, die auch zur Kühlung der Räume dient. Etwa 5
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
159.900,00 €
179
m2
3671 Marbach an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf: EinfamilienfamilienhausObjektlage: Marbach an der Donau ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, eingebettet in die malerische Flusslandschaft und umgeben von sanften Hügeln. Sie bietet
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hohe Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung. Das Grundstück ist von Westen her direkt über die Erschließungsstraße zugänglich. Das Haus wurde solide und massiv auf abfallendem Gelände errichtet, während der Garten terrassenförmig angelegt ist und eine harmonische Erweiterung des Wohnraums bietet.Wohnfläche: ca. 179 m² + Balkon + Teilkeller + 1 GarageDas Haus gliedert sich in:Teilkellergeschoß: Kellerräume mit Zugang zum Garten, eine kleine Werkstatt, Heizraum und Tankraum.Erdgeschoß: Das Erdgeschoss besteht aktuell aus einer eigenständigen Einliegerwohnung mit Vorraum, Duschbad, WC, Küche und zwei Zimmern. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss ein Vorzimmer, eine Küche, ein Badezimmer,
Passende Immobilien in der Umgebung von Marbach an der Donau:
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270.000,00 €
111,4
m2
3672 Maria Taferl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses urige Landhaus ist stimmig. Wer den Flair vergangener Zeiten liebt ist hier richtig. Mit Umsicht saniert und mit Liebe zu Detail ausgestaltet wird Sie dieses heimelige Haus in seinen Bann ziehen.Nur wenige Kilometer von der A1 Autobahnabfahrt
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Pöchlarn entfernt bietet sich dieses Haus in Grünruhelage sowohl als Zweitwohnsitz aber auch für ganzjähriges Wohnen an.Bereits beim Betreten des privaten Innenhofbereiches spürt man die entspannte Atmosphäre. Hier will man laue Sommertage mit der Familie verbringen und seine Hobbies ausüben. Ein großer Hobbyraum, viel Lagerflächen und Unterstellflächen im Nebengebäude sorgen für den notwendigen Platz. Auch im Winter besticht dieses Haus durch heimeligen Wohnkomfort. Die hübschen Kaminöfen werden durch eine Gasetagenheizung komfortabel ergänzt und machen das Haus ganzjährig bewohnbar.Das ursprüngliche Baualter des Haues ist nicht bekannt. in früheren Zeiten befand sich hier eine Gaststube mit Kegelbahn, die auch heute noch bespielt werden k
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95.000,00 €
87
m2
3681 Hofamt Priel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Altes Gehöft auf großem Grund!
BESCHREIBUNG:
Bestehend aus Wohnhaus, kleinem Nebenhaus und geräumiger Scheune bietet dieser Altbestand nach einer notwendigen Komplettsanierung die Basis für ein schönes Landleben in ländlich-zentraler Lage
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Nähe Hofamtpriel, Ybbs, Persenbeug.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Haupthaus besteht derzeit aus Vorzimmer, Speis und 3 Räumen.
Im etwas neueren Nebenhaus mit Dachboden gibt es ein Bad (Wanne & WC)
Die Scheune könnte als Wohnraum adaptiert werden, oder aber auch als Lager dienen.
Es ist bereits ein Einreichplan für die umfassenden Renovierungsarbeiten erstellt worden.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Für den Gebrauch der Immobilie sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 339, fGee: 3,68
GRUNDSTÜCK:
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.560 m², ist teilweise hanglagig mit Baum- und Strauchbestand. Der ebene Innenhof ermöglicht einen guten Sichtschutz und bietet genug Platz für eine geräumige Terrasse und mehr.
VE