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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
126
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LEBEN und WOHNEN AM WALDRAND MIT TRAUMHAFTEM BLICK IN DIE RHEINEBENE Zweigeschossiges Wohnhaus mit großem Garten in ORTSRANDLAGE! BASISGESCHOSS Großzügige Diele mit Garderobe Gäste-WC 2 Wohnräume Werkstattraum Waschraum Keller Zugang zur Garage
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ERDGESCHOSS Wohnzimmer Große Küche mit Essbereich Terrassenzimmer 2 Schlafzimmer Bad Terrasse, Balkon und ein sehr großer Garten mit einer sensationellen Fernsicht. LAGE: MALSCH-SULZBACH gehört zum Kreis Karlsruhe, BW und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Schwarzwalds. Das Haus liegt in traumhafter Ortsrandlage! Sulzbach verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kita ... alles in ca 5 Min mit dem Auto erreichbar. Circa 15 Autominuten bis Karlsruhe! Circa 25 Autominuten in die Pfalz! Circa 40 Autominuten bis Baden-Baden! Circa 40 Autominuten bis ins Elsass! HOHER WOHN- und FREIZEITWERT durch den angrenzenden Scheuerberg mit seinen vielen Möglichkeiten zum Wandern oder Fahrrad fahren
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
220
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung mit 50 m². Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Küche. Im OG befindet sich eine Wohnung mit 170 m² die sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit
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Zugang zu einem Büroraum bzw. Wohnraum im teilausgebauten DG, ein Esszimmer (mit Kachelofen) und offener Küche, ein Bad mit WC sowie einem großem Wohnzimmer mit offenem Kamin aufteilt. Das restliche DG ist teilausgebaut und nicht ausgebautem Speicheranteil. Das Gebäude ist zu 50 % unterkellert. Die anderen 50 % des unteren Gebäudeteils sind Nutzräume wie die geräumige Durchfahrt (auch als Lagerraum nutzbar) , 2 weitere Nutzräume sowie ein Öl-Tankraum mit weiterem Zugang zur Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
247
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige Fachwerkhaus wurde durch einen Schreinermeister für sich und seine Familie in den 80er Jahren komplett saniert, ständig fachmännisch erweitert und gepflegt. Das Haus liegt sehr ruhig und dennoch zentral mitten in Malsch. Es bietet
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außer zwei voneinander getrennten Wohnungen zwei Garagen, eine Fahrradgarage, Scheune, zwei Gewölbekeller und eine große Werkstatt (ca.150m²) Die Hauptwohnung hat ca. 146m², die sich auf 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Dusche, Waschküche, Speisekammer und großzügigen Wintergarten (24m²) mit Blick in den Garten verteilen. (Nachtspeicherheizung, asbestfrei) Die Einliegerwohnung ist 100m² groß und bietet neben 2 Zimmern, Bad, Toilette, Abstellkammer und Büroplatz einen schönen Balkon mit Zugang zum Garten. Diese ist aktuell vermietet. (Gastherme)
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ein schönes Haus mit Einliegerwohnung kurzfristig und ohne Maklerprovision zu verkaufen. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, Besichtigungen nur bei ernsthaften Finanzierungsvorhaben zu vereinbaren, um sowohl Ihre als auch unsere
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Zeit für rein unverbindliche Besichtigungen zu schonen. Gerne klären wir vorab alle relevanten Fragen telefonisch oder per E-Mail. Danach können Sie das Haus besichtigen und alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank erhalten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und grenzt nur minimal an das Nachbarhaus, um das Grundstück optimal auszunutzen. Es handelt sich offiziell um ein Einfamilienhaus. Durch die versetzte Bauweise zum Nachbargebäude gibt es kaum Berührungspunkte. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern. Raumaufteilung: Untergeschoss ist ein Wohnkeller und erstreckt sich über ca. 80m², davon sind ca. 40m² als Schlaf- und Wohnbereich mit offene Küche und Rest als Nutzbereich inkl. Wasch- und Technikraum benutzt wird, es
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
196
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus renovierungsbedürftig mit großem Grundstück An-Ausbaureserve. Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum. Goßer Garten. Sehr schöne Ortsrandlage mit Aussicht. Es wird keine Maklergebühr / Vermittlungsprovision
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erhoben da Privatverkauf. Bitte keine Angebote oder Kontaktaufnahme von Immobilienmaklern ! Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 74m² Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 74m² Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 48 m². Keller: 4 Kellerräume und Öltankraum. Baubeschreibung: Keller und Fundamente Beton, Aufgehendes Mauerwerk Bimshohlblock Steine, Stahlbetondecken, Dachstuhl Holz, Dachdeckung Ziegel., Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz und Isolierte Kellerdecke, Ölheizung über Etagenöfen als Kachelöfen erneuerungsbedürftig! Siehe Fotos. Überalterte Sanitärausstattung in den Bädern. Erneuerte Wasserleitungen inklusive Verteilung im Kellergeschoss. Siehe Fotos. Gute Bausubstanz.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 - Einfamilienhaus mit Satteldach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaushaus mit 135 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen. Im Spitzbodenbereich befindet sich ein zusätzlicher praktischer Abstellraum, ca. 80 qm Fläche mit 2 Fenstern. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele,
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ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten, eine Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht und begehbarer Dusche sowie ein separates Zimmer, welches je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Zum Haus gehören eine überdachte Terrasse mit Garten sowie zwei Stellplätze. Eine Baugenehmigung für Fertiggarage und Carport liegt vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
211,83
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte und großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss ist Ihr neues Domizil in der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße von Malsch. Im Dachgeschoß liegt Potential, um die Wohnfläche von ca. 211 m² weiter zu
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entwickeln. Ideal für eine große Familie als auch Mehrgenerationenhaus. Die sehr großzügige und geschützte Terrasse mit ca. 65 m² Grundfläche ist der ideale Wohlfühlplatz und lädt zum Verweilen ein. Ideal auch für Liebhaber, die keinen Bezug zur Gartenarbeit haben. Die Gewerbefläche beträgt insg. ca. 235 m² wovon ca. 20 m² auf einen Lagerraum im UG entfallen. Die ansprechende Ladenfläche von ca. 166 m² mit großer Schaufensterfront und 2 Eingängen ist teilbar und hat getrennte, rückwärtige Anlieferungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Gewerbefläche an ein Unternehmen des Textileinzelhandels mit namhaftem Hersteller/Label vermietet. Durch die jährliche Kündigungsmöglichkeit der Ladenfläche ist eine zeitnahe Nutzung durch einen neuen Käufer ebenfalls realisier
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
257
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende eine äußerst interessante Option darstellt. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und verfügt über vier
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Wohneinheiten sowie eine sehr umsatzstarke Shisha-Lounge, die sich seit sieben Jahren am Standort etabliert hat. Dank der 14 cm starken Außenfassadendämmung und der 24 cm starken Dachdämmung (beide aus dem Jahr 2011) überzeugt das Haus durch seine hervorragende Energiebilanz. Moderne Fenster und Heizung: Alle Fenster wurden durch zweifach isolierte Kunststofffenster ersetzt, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen. Zudem wurde 2011 eine neue Zentralheizung installiert. Die Shisha-Lounge besteht seit sieben Jahren und erfreut sich eines konstant hohen Umsatzes. Im Jahr 2018 wurde die Lounge komplett modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Stil. Besonders praktisch: Das komplette Inventar der Lounge ist im Kaufpreis entha
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.01 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den
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Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. ----------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- Planen Sie jetzt Ihr Haus mit massa Haus! Mit uns als Ihren Baupartner kommen Sie individuell und kostengünstig ans Ziel. Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen? Wir verwandeln Ihre Träume in Realität! Wir unterstützen Eigenleistun
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Quelle: www.ohne-makler.net
835.000,00 €
5,5 Zi.
179
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Malsch Waldprechtsweier
Das schöne Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Innenausstattung. Große Küche mit einer Granitarbeitsplatte lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie bietet nicht nur
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fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ein Nicht-Raucher-Haushalt.
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Quelle: www.ohne-makler.net
579.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
76316 Malsch-Waldprechtsweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ein schönes Haus mit Einliegerwohnung kurzfristig und ohne Maklerprovision zu verkaufen.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, Besichtigungen nur bei ernsthaften Finanzierungsvorhaben zu vereinbaren, um sowohl Ihre als auch
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unsere Zeit für rein unverbindliche Besichtigungen zu schonen.
Gerne klären wir vorab alle relevanten Fragen telefonisch oder per E-Mail. Danach können Sie das Haus besichtigen und alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank erhalten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und grenzt nur minimal an das Nachbarhaus, um das Grundstück optimal auszunutzen. Es handelt sich offiziell um ein Einfamilienhaus. Durch die versetzte Bauweise zum Nachbargebäude gibt es kaum Berührungspunkte.
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern.
Raumaufteilung:
Untergeschoss ist ein Wohnkeller und erstreckt sich über ca. 80m², davon sind ca. 40m² als Schlaf- und Wohnbereich mit offene Küche und Rest als Nutzbereich inkl. Wasch- und Technikraum benutzt wir
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
217
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit Einzelgarage in Malsch, OT Sulzbach - Blick über die Rheinebene - vom Hanggeschoss ebenerdiger Zugang zum schönen, terrassierten Garten in Westausrichtung / von der Straße ebenfalls seitlicher Zugang zum Garten / zur Straße
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Vorgarten. Baujahr 1970 - mit Hanggeschoss voll unterkellert - massive Bauweise - Fassade verputzt / südliche Giebelseite verkleidet / nördliche Giebelseite + Westfassade gedämmt - Hanggeschoss mit Terrasse / Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 15 m²) + Loggia / Dachgeschoss mit Balkon - Kunststoffisolierglasfenster (Dreifachverglasung) - Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt / Speicher, erschlossen über Ziehtreppe - rechts, seitlich angebaute Einzelgarage, unterkellert mit Abstellraum zum Garten + 2 Pkw-Stellplätze links vom Haus - Ölzentralheizung (neu ca. 2004) / zentrale Warmwasserversorgung / im Keller Ölstahltank 10.000 Liter - Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Wohnungen im Hanggeschoss und Erdgeschoss wurden 2009 komplett modernisiert und verf