Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Werder:
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1/10
1.100.000,00 €
28 Zi.
934,5
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 umfasst 11 Wohneinheiten, darunter 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 43qm und 104qm sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das schöne Objekt wurde nach der Wende als
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auch in den letzten Jahren umfangreich saniert, so unter anderem auch der Dachstuhl. Dieser ist mit einer Dämmung versehen. Die Heizungsanlage wurde erst 2018 erneuert und wird über einen städtischen Wärme-Contractor betrieben. Zu jeder Wohneinheit gehört entweder ein Balkon oder eine kleine Terrasse. Die letzten neuvermieteten Wohnungen wurden ausgiebig und nach modernem Standard saniert. Es besteht kein Denkmalschutz. Aufgrund der überschaubaren Fläche von rd. 458qm, handelt es sich hier um ein Kapitalanleger- freundliches Grundstück. Auch der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche von 1.177,-€ sollte durchaus interessant für jeden Investor sein. Lassen Sie sich dieses tolle Objekt in einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs nicht entgeh
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1/6
3.900.000,00 €
2.770
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.770 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 434 m². Darüber erstrecken sich 30
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Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 68 m² und 98 m², insgesamt ca. 2.336 m² Wohnfläche. Die Mehrzahl der Wohnungen sind großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verfügen über eine Loggia. Die Struktur des Hauses macht es besonders interessant für studentisches Wohnen oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein kleiner Spielplatz sowie einige Parkplätze für die Bewohner.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
6.950.000,00 €
3.412,43
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1994/1995 vollständig saniert. Die historische Gründerzeitfassade wurde originalgetreu saniert und gibt dem Haus ein herrschaftliches Erscheinungsbild. Alle
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Mietflächen sind modern ausgestattet und bieten Komfort sowie Funktionalität. In weitere Infos...
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
9.500.000,00 €
5.567
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Beim vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Mehrfamilienhauskomplex bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern in teilsaniertem Zustand und einem nicht sanierten Mehrfamilienhaus. Gemeinsam mit den Mehrfamilienhäusern wird eine
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Gewerbeimmobilie angeboten, die derzeit an einen Supermarkt und ein Fastfood-Franchise vermietet ist und als Baugrundstück genutzt werden kann. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
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3.900.000,00 €
2.336
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 2.770 m². Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m² - in den Geschossen darüber 30 Wohneinheiten mit
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Flächen zwischen 68 bis 98 m² mit insgesamt 2.336 m². Darunter sind hauptsächlich 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen; die meisten mit einer Loggia ausgestattet. Das Objekt ist daher gut geeignet für studentisches oder möbliertes Wohnen. Hinter der Liegenschaft ist ein kleiner Spielplatz, der genutzt werden kann. Eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen ist direkt am Objekt vorhanden. Die PV-Anlage auf dem Dach wird nicht mehr genutzt und generiert daher auch keine Mieteinnahmen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 224.891,88 €. Weitere Informationen und Fotos bekommen Sie gerne auf Anfrage!