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2.500.000,00 €
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 1997, 23 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1854m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren bis
...
auf eine Wohnung alle vermietet, sowie 2 weitere Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 1997, 23 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1854m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren bis
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auf eine Wohnung alle vermietet, sowie 2 weitere Stellplätze
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Werder:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
1 Zi.
960,24
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062447 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Magdeburg. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 960 m² umfasst das Objekt 13 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4
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Geschosse verteilen. Das ca. 1872 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gut sanierten Zustand. Die Fernwärmeheizung ist von 2023. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 27 m² und 210 m². Die zentrale Lage in der Magdeburger Altstadt und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
18 Zi.
479,28
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Buckau mit ca. 622,52 m² vermietbarer Fläche, das durch seinen Denkmalschutzstatus und ein enormes Mietsteigerungspotential eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die
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Immobilie besteht aus sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und bietet durch ihre ausgezeichnete Lage sowie den hohen Modernisierungs- und Entwicklungsspielraum viel Potenzial, um die Einnahmen langfristig zu steigern. Direkt angrenzend an das Mehrfamilienhaus befindet sich ein separates Flurstück mit 191,00 m², das Sie mit erwerben würden. Dort befinden sich sechs Stellplätze, die aktuell an die Mieter des Mehrfamilienhauses und Anlieger vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete inklusive Stellplätze beträgt 33.105,72 €. Mit einem durchschnittlichen Mietzins von 4,17 € bietet Ihnen diese Immobilie enormes Mietsteigerungspotential um zukünftig mehr Mieteinnahmen zu generieren. Das Mehrfamilienhaus liegt im aufstrebenden Stad
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
24 Zi.
1.107,12
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl* Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 901 m²
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Wohnfläche, ca. 200 m² Gewerbefläche), mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und hat eine solide Bausubstanz. 7 der 15 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren nach Auszug fortwährend (Böden, Wände und Bad) modernisiert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat vorder- und rückseitig Balkone (Balkone Hofseite wurden 2021/22 neu gebaut). Die Einheiten variieren zwischen ca. 36 - 98 m² und decken infolge eine breite Mieterschaft ab. Das Objekt wurde um 2018 - 2021/22 renoviert und teilweise modernisiert und verfügt über eine "neue" Gas-Zentralheizung 2018. Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohneinheiten liegen in der Inne
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
6.950.000,00 €
3.412,43
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1994/1995 vollständig saniert. Die historische Gründerzeitfassade wurde originalgetreu saniert und gibt dem Haus ein herrschaftliches Erscheinungsbild. Alle
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Mietflächen sind modern ausgestattet und bieten Komfort sowie Funktionalität. In weitere Infos...