Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
282,38
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Einladendes Zuhause mit inspirierendem Arbeitsraum gesucht? ? Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das gleichzeitig als inspirierender Arbeitsraum dient. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ca. 1.256,81 m² Wohn- und Gewerbefläche und verbindet
...
Leben, Hobby und Arbeiten unter einem Dach. Die einzigartige Lage, nur 10 km vom ursprünglich geplanten Intel-Standort entfernt, macht sie zur perfekten Investition sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke. 1. Was macht dieses Objekt so besonders? Sandro: Das Anwesen bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Flexibilität. Auf einem großzügigen ca. 3.036 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Diesdorf gelegen, kombiniert es zwei Apartments, eine Wohneinheit und mehrere Werkstätten. Mit einem Bodenrichtwert von 280 €/m² und der Chance auf Wertsteigerung durch Marktpreise bis zu 300 €/m² ist dies eine seltene Gelegenheit. Die teilweise sanierte Immobilie bietet sofortigen Wohnkomfort, während einige Renovi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
235
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
...
errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
Top
Premium
1/10
650.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen und zugleich charmanten Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Magdeburg/Reform. Dieses im Jahr 1938 gebaute, ab den 90er Jahren immer wieder modernisierte und massiv gebaute Objekt bietet
...
Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 625 m² alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Dank der umfassenden Dämmung und der erneuerten Fenster und Türen genießen Sie Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Haus. Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt sechs attraktiv geschnittene Zimmer, die sich variabel für Familie, Gäste oder Homeoffice einrichten lassen. Das noch bewohnte Erdgeschoss (Hochparterre) und die weiteren Etagen sind auf der Rückseite des Hauses über eine Veranda und einen schönen Eingangsbereich, mit Blick auf Garten & Pool, erreichbar. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in der qualitätsvollen Ausstattung wider. Das Erdgesc
Top
Premium
1/10
449.000,00 €
3 Zi.
103,29
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eckdaten: . Einfamilienhaus im Bungalowstil . Landeshauptstadt Magdeburg . Niedrigenergiehaus . Energieeffizienzklasse: A . Baujahr: 2021 . Grundstücksfläche: 543 m² . Wohnfläche: 103,29 m² . Massivbau Im Herzen von Magdeburg erwartet Sie ein
...
Wohnerlebnis der Extraklasse: Dieses erst 2021 erbaute Einfamilienhaus im exklusiven Bungalowstil vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchste Energieeffizienz in einem unvergleichlichen Ambiente. Eingebettet auf einem 543 m² großen Grundstück und mit einer eleganten Wohnfläche von 103,29 m² präsentiert Ihnen diese Immobilie das Beste für anspruchsvolle Genießer und Familien, die das Besondere schätzen. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt einen Hauch von Exklusivität. Hier empfängt Sie ein stilvoller Garderobenbereich, der mit klaren Linien einen gelungenen ersten Eindruck hinterlässt. Ein harmonisch gestalteter Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen und enthüllt nach und nach die vielen Details, die diese Immobil
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
98
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Angebot des Monats
Objekt
Das kleine Stadthaus bietet einer kleinen Familie hinreichend Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Es ist sofort bezugsfertig. Von Vorteil ist der Hauszugang zum Grundstück, da hier auch etwas
...
mehr Sicherheit existiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und rechteckig angelegt. Während sich das Bad im 1.OG befindet, steht im EG ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung muss im Wohnzimmer erneuert werden. Eine kleine zusätzliches Garage hat diese kleine Einfamilienhaus zu bieten ....! Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und optimal ausgerichtet. Termine zur Besichtigung nach Ansprache ,das Objekt ist noch vermietet. Tel.0170-7765377 oder 0391-6222612
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und den behaglichen Charme eines Kamins im Wohnzimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² (bei Vollendung des Ausbaus im
...
Nebengebäude) eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Platz zur Entfaltung suchen. Der große Garten und die Terrasse vor dem Haus laden zum Verweilen ein und bieten Ruhe sowie Entspannung. Das Haus betreten Sie über die Terrasse und gelangen von dort in den Flur, in dem Sie bequem Ihre Schuhe und Mäntel ablegen können. Anschließend führt der Weg in die Diele, die direkt zur Küche führt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und kurze Wege zu den anderen Räumen. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Durch große Terrassenfenster flu
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
33 Zi.
724
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
239.900,00 €
6 Zi.
207
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine flexibel nutzbare Immobilie in guter Lage? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Angebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. Dieses massiv gebaute
...
Mehrfamilienhaus im grünen Magdeburger Stadtteil Westerhüsen bietet mit seinen drei gut geschnittenen sowie hellen 2-Zimmer Wohnungen auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Investoren oder auch für eine gewerbliche Nutzung. Das Objekt wurde 1995 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils 55 m² groß. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist mit 65 m² die größte im Haus und hat zusätzlich ein Gäste-WC zu bieten. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinem aufgeräumten Keller ausreichend Stauraum für alle
Top
Premium
1/10
649.000,00 €
5 Zi.
199,8
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Magdeburg Cracau . Grundstück: 1026 m² . Wohnfläche: ca. 199,80 m² . Klinkerfassade . Freistehend . Baujahr: 1995 Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Bungalow-Haus aus dem Baujahr 1995 bietet auf
...
einer Wohnfläche von 199,80 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.026 m² viel Platz und Komfort. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Nutzung aller Flächen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nicht nur auf einer Ebene komfortables Wohnen ermöglicht, sondern auch über einen voll nutzbaren Keller verfügt, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den charmanten Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gem
Top
Premium
1/10
169.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eckdaten:. Doppelhaushälfte. Ruhig gelegen in Magdeburg-Rothensee. Grundstücksfläche: 638m². Wohnfläche: 110m². Massivbauweise. 5 ZimmerSie suchen Ihr neues Traumhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg?Aber eigentlich mögen Sie diesen
...
Großstadttrubel nicht?Dann darf ich Sie an dieser Stelle beglückwünschen!Denn diese charmante Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von 110m², befindet sich in Mitten der Landeshauptstadt Magdeburg aber dennoch fernab des Großstadttrubels, im gemütlichen Stadtteil "Rothensee", welches mit seinen freundlichen Wohngebieten und kleinen Nebenstraßen, den Charakter einer eigenen Kleinstadt versprüht. Auf der Grundstücksfläche von 638m² finden sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und eine überdachte Terrasse wieder, die durch ihre südliche Ausrichtung, an Sommertagen, zum gemütlichen Verweilen einlädt und Ihnen einen Blick auf den Großzügigen Garten, welcher viel Raum für Ihre Gartenideen lässt, gewährt.Eingetreten in die Immobilie befinden sich im Erdgesc
Top
Premium
1/10
299.000,00 €
6 Zi.
162
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne Stadtvilla im charmanten Stadtteil Alt Olvenstedt bietet das ideale Zuhause für eine große Familie, die großzügiges Wohnen in einer stilvollen Umgebung schätzen. Das beeindruckende Anwesen verfügt über insgesamt sechs helle
...
und geräumige Zimmer, die durch ihre durchdachte Gestaltung überzeugen. Mit zwei vollständig ausgestatteten Küchen, die sich perfekt in das Raumkonzept einfügen, bietet das Haus auch den optimalen Rahmen für das Leben von zwei Familien unter einem Dach. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Zwei Bäder, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche ausgestattet, runden das komfortable Wohnangebot ab. Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt. Hier finden Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer, das ideal für Gäste oder als zusätzliches Bad für die Familie dient. Der Vorratsrau
Top
Premium
1/10
3.900.000,00 €
2.336
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 2.770 m². Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m² - in den Geschossen darüber 30 Wohneinheiten mit
...
Flächen zwischen 68 bis 98 m² mit insgesamt 2.336 m². Darunter sind hauptsächlich 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen; die meisten mit einer Loggia ausgestattet. Das Objekt ist daher gut geeignet für studentisches oder möbliertes Wohnen. Hinter der Liegenschaft ist ein kleiner Spielplatz, der genutzt werden kann. Eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen ist direkt am Objekt vorhanden. Die PV-Anlage auf dem Dach wird nicht mehr genutzt und generiert daher auch keine Mieteinnahmen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 193.242,48 €. Weitere Informationen und Fotos bekommen Sie gerne auf Anfrage!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
12 Zi.
305,5
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im aufstrebenden Süden Magdeburgs? Diese Immobilie erfüllt alle Ihre Anforderungen und bietet ein hervorragendes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Wir freuen uns, Ihnen ein
...
saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie, bestehend aus drei großzügigen Wohnungen und fünf PKW-Stellplätzen, bietet sowohl Investoren als auch Mietern erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 105,5 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Terrassen verteilt. Zurzeit wird diese Einheit noch vom Eigentümer bewohnt. Im Obergeschoss links befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, ebenfalls auf vier Zimmer, Küche, Bad und einem Balkon verteilt. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Das aktuelle Mietverhältnis endet am 31.08.2024. Im hinteren Teil des Anwesens f
Top
Premium
1/6
129.000,00 €
3 Zi.
54,19
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Das Haus und die Wohnung wurden 2012 umfassend saniert und modernisiert, sodass sie heutigen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den
...
Charakter des Altbaus bewahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,19 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz aufgeteilt auf drei Zimmer. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während das Badezimmer durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche überzeugt. Die zentrale Lage dieser Immobilie macht sie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.636,00 €, was diese Immobilie zu einer lukrativen Investition macht. Diese Eig
Top
Premium
1/5
750.000,00 €
14 Zi.
377
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben, der für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus
...
attraktiver Lage, gutem Zustand und sicheren Mieteinnahmen. Somit ist es die perfekte Wahl für Investoren, die eine langfristig rentable Immobilie in einer gefragten Wohngegend suchen. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten. Die vier Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen, welche sich über zwei Etagen erstrecken und ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Alle Wohnungen sind vermietet, wodurch diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage ist. Die beiden großzügigen Erdgeschosswohnung verfügen über eine einladende Terrasse, die in den gepflegten Gartenbereich führt. Die beiden oberen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie verfügen über eine Loggia, die einen schönen Blick auf die Umgeb
Top
Premium
1/4
1.200.000,00 €
22 Zi.
1.093
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ ! Achtung - leerstehend! Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich
...
als markanter Wohnkomplex in Magdeburg. Mit seiner zentralen Lage bietet es einen attraktiven Wohnraum für potenzielle Mieter. Derzeit steht das Gebäude leer und wartet darauf, eine neue Bestimmung zu finden. Das fünfgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt zehn Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Potenziale für eine zeitgemäße Wohnraumgestaltung. Das Objekt zeigt sich sanierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das äußere Erscheinungsbild zu verbessern und die Wohnqualität zu steigern. Dabei bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude energetisch zu opti
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf 73,65 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten
...
Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist somit überschaubar. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Magdeburg ist schnell zu erreichen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine tolle Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt.
Top
Premium
1/4
450.000,00 €
1.171
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde bereits mit dem Stadtplanungsamt Magdeburg vorabgestimmt; das Projekt ist genehmigungsfähig ! Der angebotene Verkaufspreis beinhaltet: - Grundstückswert: 350.000 € - Erschließung aller Medien für das Bauvorhaben auf dem
...
Grundstück: 90.000 € - Projektentwicklung: 10.000 € - positive Bauvoranfrage - Planungsunterlagen für den Bauantrag - WFL nach DIN 277 - Baubeschreibung - Abgeschlossenheitsnachweis - Entwurf Teilungserklärung
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
1.637
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komfortables Wohnen in einem der wunderschönen und großen Kulturdenkmäler in Buckau mit Altbaucharme. Durch die hohen Decken und die teilweise bodentiefen Fenstern wirken die großen Wohnräume sehr hell und offen. Im Gebäude der Kapellenstraße
...
befinden sich insgesamt 21 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.
Top
Premium
1/2
1.675.000,00 €
24 Zi.
1.107,12
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl* Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 901 m²
...
Wohnfläche, ca. 200 m² Gewerbefläche), mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und hat eine solide Bausubstanz. 7 der 15 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren nach Auszug fortwährend (Böden, Wände und Bad) modernisiert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat vorder- und rückseitig Balkone (Balkone Hofseite wurden 2021/22 neu gebaut). Die Einheiten variieren zwischen ca. 36 - 98 m² und decken infolge eine breite Mieterschaft ab. Das Objekt wurde um 2018 - 2021/22 renoviert und teilweise modernisiert und verfügt über eine "neue" Gas-Zentralheizung 2018. Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohneinheiten liegen in der Inne