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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
315
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im rückseitigen Anbau ( ca. 50
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qm). Auf zwei Etagen wurde insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen realisiert. Alle Wohneinheiten verfügen im Schnitt über zwei bis drei Zimmer und ca. 45 qm bis ca. 120 qm Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettomiete der Immobilie beträgt circa 20.400.00 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen. Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche ist daher eine Sc
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
350
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Lunden auf einem ca. 483 m² großem Grundstück. Drei Wohnungen im Haus wurden vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 11.280,00 € im Jahr. Eine vierte Wohnung im Erdgeschoss des "Haupthauses"
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befindet sich im Rohbau und ist nicht vermietet. Die Wohnungen haben folgende Wohn- und Nutzflächen*: Wohnung Nr. 1 ca. 40 m² im Obergeschoss Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Küche Wohnung Nr. 2 ca. 79 m² im Ober- und Dachgeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Badezimmer Küche Wohnung Nr. 3 ca. 105 m² im Erd-Obergeschoss Wohnzimmer 3x Schlafzimmer HWR Badezimmer Küche Geheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten mit einer überdachten Terrasse. Des Weiteren verfügt die Immobilie noch über weitere Lagerräume und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
294,9
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
6 Zi.
190
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit großzügigem Schuppen wurde 1910 erbaut in befindet sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es beherbergt zwei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss über 110 m² und das Obergeschoss über 80 m² verfügt. Je
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Wohneinheit gibt es eine Küche und Bad. Das Erdgeschoss wird über eine Gastherme von 1992 beheizt, dass Obergeschoss wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Schuppen im hinteren Bereich des Grundstückes wurde ca. 1946 errichtet und bietet sehr viel Platz zum "basteln" Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
96
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die gesamte vermietete Wohn-/ Nutzfläche beläuft sich auf ca. 96 m²* zuzüglich weiterer Nutzfläche in einem Holzschuppen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über
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einen Flur, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit separater Speisekammer, ein Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wartet mit einem kleinen Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Vollbad auf. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme, die zusammen mit dem Wasserspeicher 2023 erneuert wurde. Die Außenfassade wurde ca. 1990 mit einem ALSECCO-Vollwärmedämmschutz versehen. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 8.100,- EUR und das Mietverhältniss besteht bereits seit längerer Zeit. Die Mieter würden auch gerne nach einem Verkauf das Haus weiter bewohnen. Um die Gartenpflege des kleinen Gartens kümmern sich die Mieter derzeit selbst. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, befinden sich die Innenaufnahmen de