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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
12 Zi.
202
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1930, das sich durch seine zentrale Lage am Marktplatz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses charmante Gebäude bietet sowohl Raum für Wohnen
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als auch Arbeiten und ist damit ideal für Selbstnutzer, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren möchten. Dabei gliedert sich das Gebäude in zwei Einheiten auf: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit eigengenutzt bzw. leerstehend und sofort verfügbar ab Besitzübergang): Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 131,50 m² wurde diese Einheit zuletzt als Büro genutzt. Die Lage am Marktplatz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, was eine gewerbliche Nutzung als Büro, Praxis oder Ladenfläche auch langfristig ermöglicht. Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss: Diese beeindruckende Wohneinheit erstreckt sich über ca. 202 m² und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnambiente viel Potenzial
Passende Immobilien in der Umgebung von Luhe-Wildenau:
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1/10
297.000,00 €
7 Zi.
154,89
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/9
381.900,00 €
8 Zi.
187
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich,
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der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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1/7
295.000,00 €
6 Zi.
133
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 777m² in relativ zentraler, jedoch ruhiger Lage. Das Erdgeschoss mit 69m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und
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Badewanne, Speisekammer und einer Küche (Einbauküche). Aus dem Wohnzimmer hat man freien Zugang auf die sonnige Terrasse mit Sichtschutzhecke. Im Obergeschoss mit Kniestock befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Keller mit Ausgang zum Garten, bietet u.a. weitere Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit separat zugänglichem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc., sowie ein Gartenhaus und weitere Parkplatzmöglichkeiten auf dem gepflasterten Vorplatz. Der große, gepflegte Garten bietet neben Erholung viele Möglichkeiten und ist daher auch für Familien sehr geeignet. Durch das abgetrennte Treppenhaus mit Zwischenpodest, könnte eine zweite getrennte Wohnung mit se
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1/9
239.000,00 €
2 Zi.
65,41
m2
92702 Kohlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich durch seine Gemütlichkeit und Funktionalität auszeichnet. Diese Immobilie bietet optimale Bedingungen für Singles oder Paare auf der Suche nach einem
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überschaubaren und dennoch komfortablen Wohnraum. Auf einer Grundstücksfläche von 400 Quadratmetern genießen Sie ausreichend Platz für einen kleinen Garten oder eine einladende Terrasse zum Entspannen im Freien. Die Außenanlagen können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 65,41 Quadratmetern verteilt sich auf zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Energieeffizienzklasse B, die für niedrige Energiekosten sorgt und Sie in puncto Nachhaltigkeit unterstützt. Die gute Energiebila