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386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
144,73
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Hansestadt Lüneburg. Nicht weit vom Zentrum entfernt befindet sich dieses neuwertige Haus aus dem Jahre 2011. Hier können Sie mit der kleinen Familie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Bauweise ist auf einen niedrigen
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Energieverbrauch ausgelegt und damit zukunftsorientiert. Sie betreten das Haus direkt über den Flur. Hier befindet sich eine offene Treppe, welche für einen modernen Flair sorgt. Nebenan ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer angrenzenden großen und einer kleineren Terrasse. Die große Terrasse ist überdacht. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit einer praktischen Einbauküche. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch ein Duschbad mit einer bodentiefen Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung, dem Glasfaseranschluss und einem Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für eine angenehme Wärme. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die offene Treppe, welche Sie direkt in die schön
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
151,53
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser besondere Architekten-Bungalow beeindruckt mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem idyllischen Grundstück von ca. 1.737 m² mit altem Baumbestand. Die massive Bauweise aus dem Baujahr 1974 verbindet
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architektonische Raffinesse mit zeitlosem Wohnkomfort. Zwar ist das Haus etwas in die Jahre gekommen, doch bietet es enormes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Der elegante Splitlevel-Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Panoramafenstern schafft ein einzigartiges Ambiente. Mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer & 1 Arbeitszimmer, bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Ein Wannenbad und ein Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine gut ausgestattete Einbauküche runden das Raumangebot ab. Der eingewachsene Garten mit einer Gartenlaube, einer überdachten Terrasse und Freisitz lädt zum Entspannen ein. Ein Teilkeller mit angrenzender Garage ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Ein cha
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
187
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stimmt einfach alles! Auf einem traumhaftem Grundstück (615 m²) mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder haben wir 2009 das Haus nach unseren Vorstellungen individuell für uns bauen lassen. Dabei standen höchster Komfort und
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größtmögliche Effizienz sowie eine außergewöhnliche Architektur im Vordergrund. Nun möchten wir uns im Alter etwas Kleineres suchen und bieten das Haus provisionsfrei zum Verkauf an. Mit ausmittigem First, Schleppdachbereich und (teilweise) zum Dach offenen Wohnbereich sowie einer großen (nach Süden ausgerichteten) Fensterfront hebt sich das Haus angenehm von Standard-Einfamilienhäusern ab. Von den 186 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich 112 m² im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Bad und Gäste-WC) und 33 m² im Obergeschoss (Kinderzimmer mit Balkon und Flur). Weitere 33 m², die z.Zt. als Abstellraum zur Verfügung stehen, können im Obergeschoss noch ausgebaut werden (Vorbereitung für Fußbodenheizung). Zu den N
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
6 Zi.
220
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie steht frei auf einem 1156 qm großen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss,
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mit Blick Richtung Süd-Westen in den Garten, durch eine 8 m breite Fensterfront. Hier schließt sich ein Gästezimmer mit eigenem Wannenbad an. Neben einigen Funktionsräumen und einem kleinen Duschbad gibt es einen direkten Zugang in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bzw. Werkstatt. Über eine offene Faltwerktreppe aus Eiche geht es in das Staffelgeschoss, in dem sich 2 größere und 2 kleinere Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine ca. 40 qm große Dachterrasse befinden, die von allen 4 Schlafzimmern aus zugängig ist. Der Keller besteht aus zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Räumen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die auf unterschiedlichste Art und Weise nutzbar sind. Durch die L-Form des Gebäudes liegt die ca. 50 qm große T
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem hier angebotenen Townhouse handelt es sich um eine exklusive Wohneinheit in einer neuwertigen Wohnanlage welche im Jahr 2016 im massiver Bauweise nach dem KfW-Effizienshaus 70 Standard und modernster Ausstattung errichtet wurde. Das Gebäude
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steht auf einem Eigentumsgrundstück. Im beliebten Stadtteil „Ilmenaugarten“ wartet diese Traumimmobilie auf einen neuen Eigentümer. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen einzigartigen Blick auf den nahegelegenen Fluss Ilmenau. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung und das Design wurden mit viel Liebe geplant und bis ins kleinste Detail umgesetzt. Während der gesamten Bauphase hatte der Eigentümer einen engen Kontakt zum Bauträger und dem Architekten um alle Wünsche penibel zu e
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
159
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Lüneburg im Stadtteil Ebensberg welches im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1997 wurde das Haus um einen
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geräumigen Wintergarten erweitert. Die Immobilie ist mit einem Satteldach ausgestattet. Das Aussenmauerwerk ist als Klinker-Fassade ausgeführt. Das Gebäude steht auf einem großen Grundstück. Die Immobilie ist ruhig gelegen und befindet sich unweit entfernt von der Lüneburger Innenstadt. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für Singles, Paare und Familien. In der Nachbarschaft wurden auf den großen Grundstücken bereits Häuser in zweiter Reihe errichtet was auf dem angebotene Grundstück ebenfalls möglich sein sollte. In der Hansestadt Lüneburg wartet dieses tolle Objekt auf einen neuen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
124,61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte ist im Jahre ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 369 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Lüneburg errichtet worden. Insgesamt verfügt das individuell nutzbare Haus über
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ca. 124,61 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf vier Etagen und sechs Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss des Objektes stehen Ihnen das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein kleiner Flur zur Verfügung. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie die ehemalige Küche des Hauses. Weiterhin bietet Ihnen das Wohn- und Esszimmer Ausgang auf den nicht einsehbaren Garten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte, welches Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine ehemalige Küche und ein Duschbad bietet. Über das kleine Durchgangszimmer erreichen Sie die Küche und von der Küche aus führt der Weg weiter in das Duschbad. Hierbei ist zu erwähnen, dass das Haus in der Vergangenheit als Zweifamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
996.750,00 €
7 Zi.
271
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Immobilie liegt im beliebten Lüneburger Stadtteil Wilschenbruch, nicht einsehbar von der kaum befahrenen Straße, auf einem 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück. Nette Nachbarn, eine ruhige Umgebung, kein Straßenlärm, die
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Kinder können sich frei bewegen und es gibt viel Platz für alle Familienmitglieder. Mehr geht nicht! Das heißt, doch: Ein Goodie gibt es noch. Im Anbau könnten das Homeoffice, die kleine Firma oder das Au-pair untergebracht werden. Oder die Schwiegereltern. Auch eine Ferienvermietung ist behördlich genehmigt und ein kleiner Gästestamm bereits vorhanden. Die Liste der Vorzüge ließe sich fortsetzen: Viele Fenster, viel Licht, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche und Essbereich als Kommunikationszentren, traumhafte Dachterrasse (im Sommer) und so weiter. Am besten fordern Sie weitere Informationen an (mehr Bilder von allen Zimmern) und vereinbaren einen Besichtigungstermin, denn dieses Stück Heimat sollte man gesehen haben. Für die Faktenorient
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Haus wurde diesmal nicht einfach nur mal eben hübsch gemacht, nein, es wurde von Grund auf kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail und noch mehr technischer Finesse fit für die nächsten Bewohner gemacht. Es erfüllt heute den
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Kfw-Effizienzhaus 55 Standard und neben dem alten Gebäude ergänzt ein herrlich sonniger Anbau das Erdgeschoss großzügig. Über 123m² Wohnfläche kommen so zusammen. Diese werden durch einen Teilkeller und eine Garage mit separatem Lager und Abstellraum ergänzt. Im Keller finden neben der Wärmepumpe auch der Energiespeicher für die Photovoltaikanlage Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohn- Essbereich auch ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Über die Fliesen und Sanitärobjekte sowohl im Gäste-WC, als auch im Vollbad im Dachgeschoss kann die neue Eigentümerin noch frei entscheiden und eine persönliche Auswahl treffen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das Haus steht auf einem nach Westen ausgerichtetem Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063303 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Lüneburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die um 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. In den Jahren 1996 - 2006 wurde das Objekt zuerst kernsaniert und dann folgend modernisiert, inkl. Wärmedämmung der Fassade und z.B. Erneuerung des Dachstuhls. Insgesamt 5 Zimmer fasst die ca. 140 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern eignen sich auch hervorragend für eine Familie, die ein neues Zuhause sucht. Ebenfalls zum offen gehaltenen Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Nicht umsonst erfreuen sich offene Grundrisse im zeitgemäßen Wohnen großer Beliebtheit, trägt er doch zu einem aufgelockerten und kommunikativen Wohngef
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
94
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Mittelreihenhaus wurde als Energiesparhaus mit begrüntem Dach im Jahr 1998 in einer ruhigen Anwohnerstraße gebaut. Das ca. 186 qm große Grundstück ist durch eine Hecke uneinsehbar und hat direkten Zugang zum Carport. Die Immobilie
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bietet mit ca. 94 qm Wohnfläche Platz für die kleine Familie in einer ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Umgebung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden Windfang in das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den kleinen - aber feinen - Garten. Die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden hält eine Ausbaureserve für Sie bereit. Der idyllische Garten mit schöner Rasenfläche und überdachter Terrasse lädt zum Spielen und Verweilen in der Sonne ein. Im, an die Terrasse grenzenden, Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser massiv errichtete und voll unterkellerte Bungalow ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das einen ruhigen und begehrten Platz zum Wohnen sucht. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Lüneburger Kreidebergs in einer
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Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.a.m. sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 1964 auf einem ca. 690 m² Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbpachtvertrag läuft vorerst bis zum Jahre 2062. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 91,67 € pro Monat. Das Erdgeschoss des Bungalows hat ca. 80 m² Wohnfläche. Der Keller entsprechend ca. 80 m² Nutzfläche. Der Dachboden wurde bis dato nicht ausgebaut. Die Geschossdecke ist aber gedämmt. Durch die Eigentümer fanden in den letzten Jahren einige Modernisierungen statt. Erst im November 2023 wurde eine neue Brötje Gasbrennwertheizung WBS 14.1 mit einem Warmwasserspeicher eingebaut. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt. Alle Fenster im Erdgeschoss, die Terrassentür und die Hauseingangstür wurde 2003 erneu
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
198,7
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 liegt auf einem großzügigen, ca. 838 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Lage von Lüneburg/Oedeme. Mit einer Wohnfläche von 198,70 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Familien. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die einen ersten Eindruck von der Geräumigkeit und dem durchdachten Grundriss vermittelt. Rechts führt die Diele zu einer praktischen Garderobe sowie einem Gäste-WC, während Sie auf der linken Seite in die großzügige Küche gelangen. Diese ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Raum für gesellige Familienessen. Aktuell ist die Küche durch einen Schrank vom Wohnzimmer separiert. Hier besteht also die Option das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der Küche wieder zu verbinden. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie. Die großflächige Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
171,76
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt im Herzen von Lüneburg! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, bietet eine Kombinationsmöglichkeit aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von ca. 178 m²
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besticht dieses dreistöckige Gebäude durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Das Renditeobjekt wird voll vermietet übergeben. Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt ca. 19.440 EUR p.a. (z.Zt. Gebäude: EG-WHG: ca. 70,00 qm OG-WHG: ca. 55,00 qm DG-WHG: ca. 47,00 qm Die zentrale Lage in Lüneburg garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger eignet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, die eine solide und zukunftssichere Investition suchen. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses. Sie wollen noch mehr über dieses Objekt erfahren? Dann sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
104,1
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Mittendrin und doch im Grünen
Objekt
Der Reihenendbungalow auf Erbpachtgrundstück wurde im Jahre 1966 baubeantragt in massiver Bauweise erstellt. Vom geräumigen Entree befindet sich linker Hand die Küche mit angrenzendem
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Essbereich. Die klassische Durchreiche aus dem Baujahr ist noch vorhanden. Das Wohn- Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen West-Terrasse. Rechter Hand vom Eingang befindet sich der Schlaftrakt und die Garderobe, mit drei gut geschnittenen Schlafräumen und dem Familienbad, das 2019 saniert wurde. Der Kellerbereich verfügt über einen eigenen Außenzugang und lässt sich vielseitig nutzen. Hier finden Sie einen Waschkeller mit Dusche, einen wohnlich ausgebauten Raum, Lagerflächen und der Heizraum. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahre 2001. Das ca. 617 m² große Erbbaugrundstück gibt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage befindet sich direkt hinter dem Gartenzaun. Der monatliche Erbpach
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne, in 2012 modernisierte Immobilie, liegt im beliebten Lüneburger Stadtteil Ochtmissen. Das 547 m² große Eigentumsgrundstück ist von der kaum befahrenen Straße kaum einsehbar. Nette Nachbarn, eine ruhige Umgebung, die Kinder
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können sich frei bewegen und es gibt ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Mehr geht nicht! Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, außerdem wurden 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Räume und bietet somit genug Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer hellen und modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein freistehender Kaminofen spendet behagliche Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
115
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage im begehrten Wohngebiet Kreideberg und die Größe mit 6 Zimmern sprechen für sich. Das gemütliche Haus ist in gute Hände abzugeben. Es bietet einer Familie alles was man sich wünscht: ausreichend Platz, einen gewachsenen Garten, eine
...
angenehme Nachbarschaft und die Lage in einer Seitenstraße. Ein ehrliches, gelebtes Haus mit einem guten Grundriss und folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess- oder Leseecke, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Seiteneingang zu erreichen. Hier befinden sich 3 Räume zuzüglich des Heizungsraums mit der Gaszentralheizung. Eine Garage ist direkt am Grundstück und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und weist natürlich entsprechend seines Baujahrs auch Gebrauchsspuren auf. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über den tatsächlichen Modernisierungsaufwand. D
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
544
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus steht im Herzen der Lüneburger Innenstadt an einem der schönsten Plätze Norddeutschlands. Die repräsentative Immobilie hat nicht nur ein imposantes Erscheinungsbild und
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ist gut instand gehalten, es ist auch sehr zentral gelegen. Sämtliche Busverbindungen sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Zum Lüneburger Bahnhof sind es nur ca. 13 Gehminuten. Über 40 Jahre war eine Fast-Food-Kette Mieter der Gewerbeflächen im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Seit der Beendigung dieses Geschäftsverhältnisses, bedingt durch fehlende Möglichkeit der Erweiterung, hatte die Eigentümerin nicht die Notwenigkeit die Flächen neu zu vermieten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 109 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 185 m² und im 1. Obergeschoss sind es ca. 115 m² Verkaufs- / Geschäftsfläche. Die für den gewerblichen Bereich vorhandene Gasheizung ist aus dem Jahre von 2009. Ab dem 2. Obergeschoss beginnt der wohnlich genu