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Quelle: www.immowelt.de
238.450,00 €
5 Zi.
136,62
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
16 Zi.
373,65
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060994 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Immobilienpaket in Lüdersdorf. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 32.892 €. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1997 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Es handelt sich um 6 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 373,47 m². Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen ca. 40 m² bis ca. 73 m³ auf. Zum komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, ebenso der Gemeinschaftsgarten, 2 Balkone, 2 Loggia und 1 Wintergarten. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen 6 Freistellplätze dafür, dass die Pkw Ihrer Mieter sicher untergebracht werden kön
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
65 Zi.
1.040
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Gemeinde Lüdersdorf, genauer im Ortsteil Schattin, befindet sich dieses XXL-Anlageobjekt mit über 1.000 m² vermietbarer Wohnfläche in ruhiger und etwas abgelegener, ländlicher Lage nahe der A20. Aktuell sind rund 50 % der Immobilie
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dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind. Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden. Insgesamt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
4 Zi.
105
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann gegen Aufpreis ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 15 m² vorgesehen und hergestellt werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
212.690,00 €
6 Zi.
129,09
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
225.150,00 €
4 Zi.
124,46
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus