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Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
135
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kennen Sie das Gefühl, sich nach einem Tag voller Herausforderungen in einem Ort der Ruhe und Harmonie zurückzuziehen? Dieses Zuhause ist genau der Ort, den Sie suchen - ein Ort, der mit seiner spektakulären Raumaufteilung und erstaunlichen
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Helligkeit Ihre Sinne verführt. Die große, lichtdurchflutete Wohnlandschaft lädt förmlich dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten diesen Raum und werden umgehend von einer Atmosphäre begrüßt, die Sie staunen lässt - ist es nicht einfach fantastisch, wie gut sich alles anfühlt? Werden Sie nicht auch sofort von diesem Gefühl der Unendlichkeit gepackt, das nur durch den exklusiven Raum und die Eleganz des Designs geschaffen wird? Haben Sie sich schon immer gefragt, wie sich eine wahre Wohlfühloase anfühlt? Diese einzigartige Kombination aus offenen, großzügigen Bereichen und stilvoller Schlichtheit könnte Ihr neues Zuhause werden. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich ist nicht nur ein Raum zum Kochen, sondern ein Ort der B
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439.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenhaus mit großzügigem Raumkonzept & Dachterrasse in Lübeck In diesem Projekt bereits erfolgreich verkauft: 3/9 Einheiten! In einer schönen & ruhigen Lage von Lübeck entsteht dieses moderne Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche,
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das sich über zwei Etagen & ein Staffelgeschoss erstreckt. Die Planung ist bereits abgeschlossen, & der Baustart erfolgt in Kürze. Die Immobilie kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung & einem großzügigen Außenbereich. Erdgeschoss - Komfort & Funktionalität: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und einladend ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert & bietet einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC im Eing
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sind Sie auf der Suche nach der perfekten 1. Immobilie oder einer unkomplizierten Kapitalanlage? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der Schwartauer Allee bietet die ideale Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort. Hier heißt es:
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Einziehen und Wohlfühlen! Dank des zeitgemäßen Zustandes brauchen Sie sich wegen anstehender Modernisierungsmaßnahmen keine Gedanken zu machen - einfach Möbel reinstellen und das Leben genießen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine hervorragende Anbindung in und um Lübeck. Ob zum Arbeiten, Shoppen oder Relaxen - von hier aus sind Sie überall schnell und bequem unterwegs. Ausstattung: Das ca. 1910 massiv erbaute, 1 1/2-geschossige, Reihenhaus liegt einem der zentralsten Stadtteile Lübecks: in St. Lorenz Nord. Die Häuser dieser Reihenhauszeile wurden 1974 zu Wohnraum ausgebaut und in den letzten Jahren bereits umfassend saniert und befinden sich in einem entsprechend gepfleg
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269.500,00 €
5 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1927 massiv erbaute 4-5 Zimmer Einfamilienhaus muss zwar noch modernisiert werden, bietet einer Familie im Anschluss aber viele gemütliche Räume für ein schönes Leben und ein tolles Familien-Miteinander. Schauen Sie sich unser Exposee mit
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vielen Bildern und Grundrissen einmal an und lassen Sie Ihren Raumideen völlig freien Lauf. Wir haben Ihnen den Wohn,- und Essbereich schonmal visualisiert, damit Sie einen guten Eindruck davon bekommen, wie Ihr neues Zuhause nach einer Modernisierung aussehen könnte. Vielleicht sind Sie sogar Handwerker oder aus einer handwerklich geschickten Familie? Dann passt diese Immobilie perfekt in Ihre guten Hände... Die Immobilie wird frei ohne Mieter geliefert und ist sofort verfügbar! Ein neuer, günstigerer Erbbaurechtsvertrag kann mit der Gemeinde geschlossen werden. Überzeugen Sie sich gerne in einer Besichtigung und lassen Sie sich für diese Immobilie in angenehmer Nachbarschaft begeistern. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rosenba
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www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
114,8
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Hansestadt Lübeck. Dieser stilvolle Bungalow, erbaut im Jahr 1979, überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer einzigen Ebene erleben Sie höchsten
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Wohnkomfort auf ca. 114 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist momentan vermietet und bringt eine feste Mieteinnahme von jährlich 14.400,- € pro Jahr ein. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
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1/9
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www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
284
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus - vollständig saniert - mit fünf Wohnungen in der Hansestadt Lübeck, Ortsteil St. Lorenz Nord. Der besondere Charme dieser Immobilie; die moderne Ausgestaltung der einzelnen Wohnungen sowie die
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liebevolle Erhaltung vieler bauzeitlicher Stilelemente. Das Gebäude wurde von der Eigentümerfamilie in den letzten Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, selten für ein Mietobjekt. Der klassische Baustil der 1900er Jahrhundertwende, ist bei diesem für die Zeit charakteristischen Stadthaus erhalten: großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Geschosshöhe von ca. 2,70 m. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasheizung (Kombitherme) ausgestattet und die Mieter rechnen direkt mit dem Versorger ab. Zusätzlich verfügen alle Einheiten über eigene Zähler für Strom und Wasser. Die langjährigen Mietverhältnisse unterstreichen, dass die Bewohner diese Wohnanlage als ihr Zuhause schätzen. Woh
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1.403.400,00 €
750
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit acht gut vermieteten Wohneinheiten. Zusätzlich sind alle sechs Garagen des zugehörigen Garagenhofs vollständig vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt. Im Dachgeschoss
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wurde bereits mit dem Ausbau begonnen, um zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen - eine spannende Möglichkeit zur Wertsteigerung! Die baurechtlichen Rahmenbedingungen hierzu sollten noch geprüft werden. Das Treppenhaus und der Kellerbereich bieten Potenzial für Modernisierungen, wodurch das Gebäude weiter aufgewertet werden kann. In der Vergangenheit kam es zu Feuchtigkeitseintritt im Keller, sodass hier entsprechende Maßnahmen zur Optimierung in Betracht gezogen werden können. Auf der rechten Seite des Dachgeschosses besteht die Gelegenheit, eine zusätzliche Dachluke zu integrieren, um noch mehr Helligkeit und Belüftung zu schaffen. Zudem kann der Rauchabzug im Treppenhaus instand gesetzt werden, um den Brandschutz weiter zu optimieren. Die Im
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www.immowelt.de
428.915,00 €
3 Zi.
95
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Angebot haben wir ein Doppelhaus als mögliche Bungalow Variante erstellt. Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, HWR, Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie
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Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich. Im ausgebauten Obergeschoss (Spitzboden) befinden sich ein Flur, sowie ein Kinder-und Schlafzimmer in ausreichender Größe. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
187
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - Baujahr des Objektes ca. 1900 - Massivbauweise mit Putzfassaden - Dachkonstruktion aus Holz mit neuwertiger Pfannen- und Pappeindeckung - Treppenhaus mit Holztreppenanlage - Laminat und Vinylfußböden in den
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Wohnungen - Hell geflieste Sanitärbereiche mit separaten WC´s und Tageslicht - Küchen mit Einbauküchen, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit Abstellräumen - Die Zuwegungen sind befestigt - Gepflegter Vorgarten mit Kellerniedergang und Abfallbehälterbox Sonstiges: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück wäre denkbar. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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Quelle:
www.immowelt.de
465.915,00 €
4 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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625.000,00 €
385
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau-Liebhaber & Aufteiler aufgepasst! Sanierungsbedürftiges MFH mitten in Lübeck inkl. Genehmigungsplanung. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in der Ziegelstraße 6 in Lübeck. Das sanierungsbedürftige Objekt
...
besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und seine markante Fassade, die ein Blickfang in der Straße ist. Das Gebäude umfasst vier großzügige Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche pro Einheit - eine in Lübeck besonders beliebte Wohnungsgröße. Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Balkone zum Garten hin wurden 1997 nachträglich angebaut und befinden sich in einem soliden Zustand. Zusätzlich wird eine genehmigte Planung für den Dachgeschossausbau zur Schaffung einer fünften Wohneinheit geliefert. Im Dachgeschoss ist eine Loggia mit Blick auf den kleinen Garten vorgesehen. Die Statik, Architektenplanung und der Brandschutz sind im Kaufpreis enthalten. Ein Sanierungsfahrplan zur energetischen Sanierung mit einer
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Haus Nr. 7a - es wurde 1993 als Anbau an ein bestehendes Einzelhaus errichtet und damit zur Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² und einem teilweise wohnlich ausgebauten
...
Keller überzeugt dieses Haus durch seine flexible Raumaufteilung. . Wohnkomfort auf zwei Ebenen Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der neue Kaminofen aus dem Jahr 2024 schafft eine behagliche Wärme und verleiht dem Wohnraum eine besondere Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten und einem großen Induktionskochfeld ausgestattet - ein perfekter Ort für kulinarische Erlebnisse. Von hier aus gelangen Sie über ein neues bodentiefes Fensterelement mit praktischer Schiebetür direkt auf die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen
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1/10
247.000,00 €
6 Zi.
124,47
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück und befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Lorenz Nord in Lübeck. Drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen. Alle Einheiten sind derzeit fest vermietet. Besonderheiten & Fakten:
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Mieteinnahme: Die aktuelle jährlichen Kaltmiete beträgt ca.11.868€. Durch gezielte Anpassungen bestehen zukünftig weitere Perspektiven für eine nachhaltige Mietsteigerung. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 40,02 m², 2 Zimmer Kaltmiete mntl.: 322,72€, vermietet seit: 01.07.2010 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 42,26 m², 2 Zimmer Kaltmiete mntl.: 337,92€, Mietverhältnis endet zum 31.03.25. Die Miete kann bei einer Neuvermietung höher angesetzt werden. 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 42,19 m², 2 Zimmer Kaltmiete mntl.: 329,12€, vermietet seit: 01.06.2017 Zusätzliche Informationen: Kellernutzung: Für jeden Mieter steht ein separater Abstellraum im Keller zur Verfügung. Jeder Mietpartei ist ein eigener Wasser- und Stromanschluss für
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1/10
335.000,00 €
4 Zi.
116
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Haus Nr. 7 - diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Diese schöne
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Immobilie wurde ca. 1927 als Einzelhaus erbaut und wurde 1993 durch den Anbau einer weiteren Hauseinheit zur Doppelhaushälfte, wobei der Charme dieser Zeit erhalten blieb. Das Grundstück ist geteilt nach WEG. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² und einem Spitzboden mit Ausbaupotenzial überzeugt dieses Haus durch seine flexible Raumaufteilung. . Wohnkomfort auf zwei Ebenen Das Haus wurde ständig instandgehalten und aktuell modernisiert und teilweise saniert, wodurch es eine solide Basis für weitere individuelle Anpassungen bietet. Ob die Küchen, die Bäder und die Innentüren - alles hat einen zeitgemäßen Standart. Die großen Fenster, die 2021 erneuert wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die neue
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1/10
969.500,00 €
14 Zi.
420
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exquisiten Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen von Lübeck befindet. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 kombiniert historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für
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anspruchsvolle Käufer dar. Mit insgesamt vier Etagen zuzüglich Keller bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 420 m². Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 560 m² und bietet Platz und Privatsphäre für 6 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, die seit 2008 vermietet ist. Im 1. OG finden Sie zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64 m² Wohnfläche. Diese Wohnungen sind seit 2013 bzw. 2018 vermietet und verfügen über sanierte Bäder und moderne Küchen. Hingucker ist hier, wie auch in den anderen Wohnungen, der tolle Dielenboden. Die Wohnungen im 2. OG, jeweils ca. 63 m², entsprechen in der Ausstattung denen im 1. OG und sind seit 2020/2021 vermietet. Die Wohnung im DG wird bereits s
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329.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut gepflegte Immobilie bietet allen Komfort für ein gemütliches Zuhause. Beim Betreten des Hauses leitet ein Flur in das Esszimmer, welches gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden verspricht. Von hieraus ist das helle Wohnzimmer
...
zugänglich. Der großzügige Schnitt dieses Raumes bietet Platz für die gemütliche Couch. Dieser Raum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die zu dem Esszimmer angrenzende Küche ist geräumig und bietet genügend Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Vollbad, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage zu zwei Schlafzimmern. Von dem nach Westen ausgerichtete Zimmer ist ein Balkon zugänglich. Hier kann man die frische Luft genießen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen lassen. Eine geräumige Abseite bietet auf dieser Etage Platz für die Garderobe und mehr. Zusätzlicher Stauraum ist in dem Keller vorzufinden. Eine Gastherme sorgt für eine effiziente und
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1/6
749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
...
mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm noch viel Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Der ausbaufähige Spitzboden und der große Stall von 150 qm bieten weitere kreative Möglichkeiten. Ein eigener Gartenbrunnen, ein Gartenteich und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Zimmerverteilung - Kernsanierung stattgefunden 2004 - Brennwerttechnik Gas von 2004 - zeitgemäße Dämmung - großzügige Ausbaureserve in der 1.Etage von über 180 qm - ausbaufähiger Spitzboden - geräumiger Stall von 150 qm - eigener Gartenbrunnen - eigener Gartenteich - neues Gartenhaus - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u
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347.000,00 €
173
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Reihenendhaus; sowie
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Schuppen
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490.000,00 €
295
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2020, 3 Einheiten, Wohnfläche: 295m², 2 Garagen, Anbauten ca. 1970-1990