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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
180
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Gewerbe
Objekt
Dieses wahrlich ungewöhnliche Haus sucht neue Bewohner. Das 1970 erbaute Architektenhaus lässt den Betrachter kaum auf einem Fleck ruhen. Das Haus steht auf einem ca. 970 m²
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großen Eigenlandgrundstück mit einer (laut Eigentümer) Option den hinteren Teil des Grundstücks noch zusätzlich zu bebauen. Die ca. 180 m² Wohnfläche zeichnen sich durch die klare Struktur des Hauses aus und vermitteln beim Betreten sofort das Gefühl Zuhause zu sein. Wenn Sie nach der Eingangstreppe durch die Haustür in den kleinen Vorraum treten, erreichen Sie den Flur von wo aus Sie die Treppen runter in den Keller, als auch in das voll ausgebaute Dachgeschoss erreichen. Vom Flur abgehend befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- / Kinderzimmer sowie der Zutritt in einen großzügig geschnittenen Essbereich mit angrenzender Küche und dem Wohnbereich mit offenem Kaminofen. Das Erdgeschoss wird durch ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer komplettiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
113
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Solide und gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Baujahr des Objektes ca. 1970 - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfanneneindeckung (Satteldach) - Solide Holztreppenanlage zum Dachgeschoss - Neuwertige Vinylfussböden im Erdgeschoss - Helle
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Fliesenfussböden in den Sanitärbereichen - Hell gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss - Hell gefliestes Vollbad/Duschbad/WC mit Tageslicht im Dachgeschoss - Moderne und neuwertige Einbauküche mit Tageslicht - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung - Veranda bzw. Sommersitz in Holzbauweise (erreichbar vom Wohnzimmer) - Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer - Separater Kaminofen im Wohnzimmer - Ausgedielter Dachboden (erreichbar über eine Leiter) - Garage mit elektrischem Stahlschwingtor und Gartenzugang - Terrasse in Südlage mit elektrischer Markise - Gepflegter Ziergarten mit überwiegend Rasenfläche - Holz-Blockhaus, Holzgeräteschuppen, Gewäch
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Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
10 Zi.
177,94
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus in Lübeck, St. Jürgen, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Wakenitz. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt, die durch eine Innentreppe
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miteinander verbunden ist. Hier stehen insgesamt etwa 114 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Diele, eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen Balkon und einen direkten Zugang zum Garten im Erdgeschoss aufteilen. Der ursprüngliche Dielenboden in allen Räumen, abgesehen von Bädern und Küche, verleiht den Etagen einen besonders charmanten Charakter. Im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen, der 2016 eine neue Brennkammer erhielt. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine erfolgreich betriebene Ferienwohnung, die mit rund 25.000,- € jährlichen Einnahmen eine attraktive Einkommensquelle bietet.
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1/10
538.000,00 €
11 Zi.
250
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Gründerzeitvilla bietet viel Potenzial! Das Erdgeschoss wurde bis vor einiger Zeit als Zahnarztpraxis genutzt und steht leer. Hier lassen sich auf rd. 100 m² zahlreiche Ideen verwirklichen. Die Wohnung im 1.OG verfügt über Wohn-, Schlaf-,
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Kinder- und Arbeitszimmer, eine Küche und ein Vollbad, sowie eine Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung, die neben Wohn- und Schlafzimmer ein Vollbad und eine Küche aufweist. Der dahinter liegende Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Beheizt werden alle Wohnungen über einzelne Thermen. Die drei Wohnungen verfügen insgesamt über rd. 250 m² Wohnfläche. Das Gebäude wartet auf mit vielen Schmuckdetails insbesondere an der Fassade, die noch heute im schönen Original-Zustand der Gründerzeit erhalten sind. Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides Gebäude, zur Optimierung der nachhaltigen Bewirtschaftung würde die Dämmung des Daches, der Einbau neuer Fenster und der Einsatz erneuerbarer Energieträger beitragen. Das Objek
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355.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage. Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage oder wünschen sich ein neues Zuhause für Ihre Zukunft..., dann sind Sie genau richtig. In St. Jürgen, zentral in Lübeck gelegen, wartet eine Immobilie mit viel
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Potenzial auf seine neuen Eigentümer. Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das 1954 erbaut wurde und sich auf einem ca. 217 m² großen Eigenland-Grundstück, zzgl. ca. 19 m² Garagengrundstück auf Eigenland, befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus beste Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie oder zu zweit. Das zweigeschossige Reihenhaus, mit zusätzlich einem Dachboden sowie einem Teilkeller, wirkt solide und gepflegt. Die Wohnlage befindet sich zentral in Lübeck - St. Jürgen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Wir beginnen unseren Rundgang im Eingangsbereich des Hauses, wo ein zentraler Wohnflur die Bewohner der Immobilie empfängt. Dieses Herzstück des Erdgeschosses verteilt die ei
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1/10
880.000,00 €
303
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Es steht auf einem 241 m² großem Eigenlandgrundstück mit schön angelegtem Garten sowie Terrassenbereich. Die Nutzung und Pflege des Gartens obliegt dem
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Erdgeschossmieter. Die Immobilie verfügt über 4 große Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 75 m² Wohn-Nutzfläche, 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Wohnküche mit Ausgang in den Garten I. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). II. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). DG: 68 m² Wohn-Nutzfläche, 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Küche. Im Vollkeller steht jedem Mieter ein Raum sowie die Waschküche zur Verfügung. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete liegt bei € 30.600,--. In den letzten Jahren ist u.a. folgendes in die Immobilie investiert worden: 1. Fron
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780.000,00 €
9 Zi.
230
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Mehrfamilienhaus in Altbauoptik ca. aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen einzigartigen Charakter in bester Wohnlage und mit solide Massivbauweise. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und wurde saniert und in 2 Wohnungen
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aufgeteilt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über diverse Räumlichkeiten, die sich auf die vier Etagen verteilen. Im Kellergeschoss befindet die Garage die Mieterabstellbereiche. Die Wohnung im Erdgeschoss erschließt sich über einen Seiteneingang an der linken Hausseite. Die Wohnung in den oberen Stockwerken hat einen ebenerdigen Zugang von der Straßenfront. Die Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken, sonnige Räume und Parkettböden aus, die dem Haus einen besonderen Flair verleihen. Der behagliche dänische Kaminofen tut seinen Übriges.
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1/27
538.000,00 €
11 Zi.
250
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese Gründerzeitvilla bietet viel Potenzial!
Das Erdgeschoss wurde bis vor einiger Zeit als Zahnarztpraxis genutzt und steht leer. Hier lassen sich auf rd. 100 m² zahlreiche Ideen verwirklichen.
Die Wohnung im 1.OG verfügt über Wohn-, Schlaf-,
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Kinder- und Arbeitszimmer, eine Küche und ein Vollbad, sowie eine Loggia.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung, die neben Wohn- und Schlafzimmer ein Vollbad und eine Küche aufweist.
Der dahinter liegende Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Beheizt werden alle Wohnungen über einzelne Thermen.
Die drei Wohnungen verfügen insgesamt über rd. 250 m² Wohnfläche.
Das Gebäude wartet auf mit vielen Schmuckdetails insbesondere an der Fassade, die noch heute im schönen Original-Zustand der Gründerzeit erhalten sind.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides Gebäude, zur Optimierung der nachhaltigen Bewirtschaftung würde die Dämmung des Daches, der Einbau neuer Fenster und der Einsatz erneuerbarer Energieträger beitragen.
Das Obj
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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549.000,00 €
6 Zi.
166
m2
23628 Krummesse
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Haus wartet auf Sie! Das seit 2020 umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, ca. 166 m² Wohnfläche, einem Teilkeller und einem Eigenlandgrundstück mit einer Größe von 578 m² bietet ein Zuhause zum Ankommen und
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Wohlfühlen. Die hier angebotene Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung. Der sehr grosse Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Von dort aus haben Sie Zugang zu zwei Terrassen und zum Garten. Die Küche befindet sich neben dem Esszimmer und ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss sind noch ein weiteres Zimmer und ein Duschbad mit Fenster zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein neues Badezimmer und vier weitere Zimmer bieten ausreichend Nutzungsmöglichkeiten, Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist über zwei Zimmer zugänglich. Der von innen und aussen erreichbare, großzügige Keller teilt sich neben dem Heizraum und einem Waschraum in zwei weitere große Räume auf. Auch der pflegeleichte und nich