52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: er Jahre 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/teilunterkellert, Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf; sowie Nebengebäude
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
295
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 774 m² großen Grundstück im gewachsenen Zentrum von Linnich erwarten Sie ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit Gewerbeeinheit und ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 verbunden durch einen kleinen Innenhof. Während das
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Mehrfamilienhaus mit einer ca. 111 m² großen Ladenfläche und angrenzender Nutzfläche im Erdgeschoss, die darüberliegenden 2 Wohnungen mit ca. 166 m² Wohnfläche und einer separaten Dachterrasse zur Straße ausgerichtet ist, liegt das Einfamilienhaus im ruhigen hinteren Teil des sonnenverwöhnten Anwesens umgeben von einem idyllischen Garten. Eingerahmt wird dieser Gartentraum von einer massiven Steinmauer. Diese verspricht Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Entspannung in privater Atmosphäre - ein Pluspunkt, der in kaum einem Neubaugebiet erfüllt werden kann. Beide Immobilien müssen renoviert und saniert werden - ein Umstand, der bei der Preisfindung natürlich berücksichtigt wurde. Wecken Sie das interessante Häuserensemble aus seinem Dornröschenschl
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
430
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einem parkähnlichen Areal, mit altem Baumbestand und Nebengebäuden, liegt das ehemalige Schulgebäude. Es wurde im Jahr 1928 errichtet . Die weiten Gartenflächen bieten viel Potential. Die großen Räume mit den ca. 3,30 m
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hohen Decken vermitteln ein besonderes Ambiente. Im Jahr 1980 erwarb jetzige Eigentümerin das Gebäude. Es folgten bis zum Jahr 1996 die Erneuerung der Elektrik, der Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre und des Heizkessels. Die neuen Heizkörper verfügen über eigene Thermostate. Ebenfalls wurden 1990/1996 die vorhandenen Fenster bereits teilweise gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das Dach wurde 1984 neu eingedeckt. 1991 wurde das Grundstück an das Abwasserkanalnetz angeschlossen. 2003 wurde der DG-Boden mit Estrich versehen. 2015 wurde die bestehende Ölheizung gegen einen modernen Gas-Brennwertkessel ausgetauscht. 2017 wurden die Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Nur noch im Treppen
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
8 Zi.
220
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neben acht Zimmern bietet das sehr gepflegte Haus drei Badezimmer, 2 Küchen,1 Gäste WC und somit genügend Platz für die größere Familie oder als Zwei _ Generationenhaus. 2 Garagenplätze und 2 Stellplätze gehören zum Haus
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dazu. Massive Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden als Speicher. Ölzentralheizung; Rolläden, überwiegend elektrisch; Fußböden: überwiegend Fliesen, Marmor und Parkett, auch Teppichboden/Nadelfilz Voll unterkellert ; überdachte Terrasse
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer, die Wohnküche, ein Abstellraum und das Gäste WC . Das OG beinhaltet 3 Zimmer und 2 Bäder und das DG 2 große Zimmer und 1 Speicherraum.
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
230,74
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-auf-grossem-grundstueck-in-ruhiger-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
230
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: er Jahre 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/teilunterkellert, Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf; sowie Nebengebäude
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
231,48
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Bauernhaus aus ca. dem Jahre 1725 mit historischem Charme und modernem Komfort Dieses einzigartige Bauernhaus, erbaut ca. im Jahre 1725 in massiver Bauweise, erzählt eine faszinierende Geschichte, die bis heute in seinen Mauern
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widerhallt. Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Erhaltung der historischen Bausubstanz machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die Geschichte des Hauses wurde ca. im Jahre 1777 um den charmanten Stalltrakt erweitert und fand ca. im Jahre 1848 ihre Fortsetzung mit der Errichtung der Scheune und der Stallanlage. Die Zeiten haben ihre Spuren hinterlassen, doch ca. im Jahr 1975 begann eine umfassende Restaurierung mit hochwertigen Materialien, die bis ca. 2017 andauerte und dem Gebäude eine zeitgemäße Note verlieh. Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² bietet ein behagliches Ambiente und vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Die Denkmaleintragung ca. im Jahre 1984 unterstreicht die kulturelle Bedeutung dieses Anwesens. Ca. im Jahr 201
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
129
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das verklinkerte Einfamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage, bietet handwerklich Begabten eine tolle Aufteilung, mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ein offenes Wohn- /Esszimmer, ein grosszügiges Badezimmer und eine
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geschlossene Küche, mit Zutritt zum Balkon. Vom Balkon aus kann der Innenhof betreten werden, von diesem ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Im nicht einsehbaren Innenhof und im Garten kann mit einem grünen Daumen eine kleine Wohlfühloase geschaffen werden. Im Obergeschoss warten 2 Schlafzimmer darauf zum Traumparadies erweckt zu werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller hat einen Waschraum, einen Abstellraum mit Zugang zum Hof und ein ehemaliges Bad mit WC.
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bietet ein enormes Platzangebot in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage! Die ideale Aufteilung der ca. 210 m² Wohnfläche ermöglicht ein Zusammenleben zweier Generationen, das Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach oder genügend Freiraum für eine große Familie. Der Gartenbereich mit Pool und Teich ist nicht nur ein Spielparadies für Kinder, sondern sorgt auch für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage und der Einfahrtsbereich bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW. Das Entrée bildet die mit Naturstein geflieste Diele, die Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss als auch in die obere Wohnetage und in den Gartenbereich schafft. Das ca. 120 m² große Erdgeschoss hält ein modern renoviertes Gäste-WC, ein Bad, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bereit. Die versetzten Ebenen von Ess-und Wohnbereich schaffen eine besondere Atmosphäre. Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse, Feuerstelle und
Quelle: www.immowelt.de
299.287,00 €
6 Zi.
161
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062501 Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen
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Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Der Wohnbereich führt auf eine Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ein neues Gartenhaus (Baujahr 2020) beinhaltet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Diese Etage bietet genügend Platz für die ganze Familie und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einer vollwertigen Küche und einem Badezimmer. Dieser Bereich ist vielseitig nutzbar, sei
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
183
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1994 in Linnich-Körrenzig erbaut und kombiniert Massivbauweise mit einer ansprechenden Blockbauweise. Die Immobilie steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf
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großzügigen 184 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Betreten Sie die Immobilie, empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume im Souterrain-Bereich. Hier befindet sich ein helles, mit Fliesen ausgelegtes Zimmer zur freien Nutzung, eine Waschküche mit Dusche und ein Gäste-WC. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine große Garage, welche über eine Tür mit dem Haus verbunden ist. So gelangen Sie auch bei regnerischen Tagen trockenen Fußes ins Haus. Eine Holztreppe führt Sie in das vollständig mit Holz verkleidete Obergeschoss, den Wohnmittelpunkt Ihres neuen Eigenheims. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit modern integrierter Küche, welche zu gemeinsamen Kochabenden ei
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Linnich-Körrenzig bietet ca. 165 m² Wohnfreude, verteilt auf 6 Zimmer, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie die Vorzüge einer gemütlichen Wohnküche, die nahtlos
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an den Essbereich angrenzt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde barrierefrei und modern gestaltet und bietet somit höchsten Komfort und Funktionalität. Der charmante Innenhof bietet mit seinen zusätzlichen Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliche Abstellfläche, kleine Werkstatt oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Außenbereich bietet genug Platz für Gartenprojekte, zum Entspannen und Genießen der Natur. Das Carport, das zur Straße mir einem Schwingtor ausgestattet ist, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus wartet darauf, nach einer Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihnen und Ihrer Familie ein beha
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
154,23
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Linnich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154,23 m², verteilt auf drei Stockwerken, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für
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private und gewerbliche Zwecke. Das Erdgeschoss ist als Geschäftseinheit konzipiert und verfügt über 90 m² Gewerbefläche, die flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden können - ideal, um direkt vor Ort zu arbeiten und zu wohnen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich helle, geräumige Wohnbereiche mit Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und zwei WCs erhöhen den Wohnkomfort, während das Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche und Stauraum im Spitzboden bietet. Zwei Balkone und ein Innenhof laden außerdem zur Erholung im Freien ein. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum und Heizraum, die die Organisation des Haushalts erleichtern. Zwei Schuppen, die über den Innenhof erreicht werden können
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
154
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70950 Einfamilienhaus mit Garage in 52441 Linnich-Rurdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergieverbrauch: 107,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Rurdorf errichtet. Laut Eigentümer wurde das Haus von 2016 bis 2021 umfangreich saniert: Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser), Dach, Bad, Gäste-WC, Steckdosenabsicherung, Außenseiten freigelegt und abgedichtet, Perimeterdämmung zur Gartenseite, Anbau mit Wärmedämmung. Die Grundrissgestaltung ist sehr offen und sorgt dadurch für großzügige, helle Räume. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. fünf Minuten entfernt im Zentrum von Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 195
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Linnich-Tetz! Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf weitläufigem Areal mit Vollkeller, Doppelgarage und Solar in begehrter Ruhiglage! (MB 4710) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, idyllischem, uneinsehbarem Garten, Vollkeller und Doppelgarage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 200 m² (!) verteilt auf Wohn-/Essbereich und 5 Zimmer! EG - ca. 142 m²: Opulente Empfangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. DG - ca. 61 m²: Drei Schlafzimmer, Vollbad und Diele. UG - ca. 100 m²: Nutzfläche u.a. mit eigentümerseits ausgebautem Bad mit Schlafraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum. Baujahr 1987, Wintergarten 2014 877 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + Doppelgarage rechts am Haus und 2 Stellplätze in der Einfahrt BAUJAHR / MODERNISIERUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 in massi
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
341,51
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle 6-Familienhaus in Linnich bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit. Das voll vermietete Immobilienpaket umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit verschiedenen Highlights wie: - Gaszentralheizung NEU 2018,
...
- Sanierung einer Souterrain Wohnung 2023, - Haustüre der Souterrain Wohnungen NEU ... 2023 - Garage Lesen Sie hierzu mehr unter dem Punkt Ausstattungsmerkmalen: Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten: 1. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 53 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang 2. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 58,27 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang Sanierung 2023, Einbauküche inkl. 3. Wohnung im Erdgeschoss: Fläche: ca. 112 m² voll vermietet Besonderheiten: separater Eingang, NEUES Duschbad 2018, Einbauküche inkl. Ausstattung: Sonnenterrasse, Garten, Kachelofen Zusätzliche Nutzfläche: ca. 66 m² Räume: Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Ankleideraum, Abstell- und Wirtschaftsraum 4. Wohnung im Dachgeschos
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über eine Außentreppe. Die Geschossfläche beträgt 324,70qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner Garten. Hier wäre auch eine Möglichkeit für den eigenen Stellplatz auf
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dem Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 500qm.