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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und steht im Bereich des Ensembleschutzes in der Gemeinde Lichtenau. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 75 m², drei
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Zimmern, Badezimmer und Küche befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Wohnhauses. Das Dachgeschoss hält Ausbaureserve vor; hier kann bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche generiert werden. Vom derzeitigen Eigentümer wurden im Innenbereich umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden erneuert, ebenso alle Wasserleitungen. Alle Heizkörper in den beiden Wohnungen sind neuwertig, die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2016. Alle Fenster und Türen - auch die Hauseingangstür - wurden ausgetauscht sowie die oberste Geschossdecke gedämmt und überall neue Bodenbeläge verlegt. Alle Sanitärräume sind modern gestaltet und befinden sich somit auf einem aktuellen Wohnniveau. In beiden Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
10 Zi.
290
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf vier Wohneinheiten eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die beiden Wohnungen auf der rechten Seite des Hauses verfügen
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über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen auf der linken Seite bieten ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Zu jeder Einheit steht ein separater Kellerraum und eine Garage zur Verfügung. Außerdem können die Mieter einen Teil des Gartens individuell nutzen, was das Wohngefühl zusätzlich erhöht. Das großzügige Dachgeschoss bietet derzeit Staufläche, kann aber mit etwas Aufwand zu weiterem Wohnraum ausg
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Quelle: www.immowelt.de
539.100,00 €
6 Zi.
134
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
715
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Das Objekt, BJ 1980, wurde in den Jahren 2003 und 2011 umgebaut/saniert und 2014/2015 um 2 Wohneinheiten ergänzt. Es ist unterteilt in folgende Bauabschnitte: 1. 1 Wohneinheit : 3-Zimmer-Wohnung ,ca. 97m² Wohnfläche, offener Wohn- Essbereich,
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Küche, Bad mit Wanne und Terrasse. 2. 1 Wohneinheit : 3,5 Zimmer-Studiowohnung-Maisonette, EG+OG, offener Wohn- Essbereich,Küche, Flur, separates Dusche/WC im EG. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Ankleide, das Duschbad und separates WC. 3. Freistehendes,1-geschossiges Gebäude (Büro) ,ca.56m2 Nutzfläche, Büroraum Lager, Teeküche, WC. 4. Anbau Lager-/Produktionsraum,ca. 215 m² Nutzfläche, Raumhöhe 3,00 m- 3,60 m, Pultdach, mit Damen- und Herren- WC, mit außenliegender Hebebühne. Großflächige Solaranlage. Öl-Zentralheizung,Technik-Raum im UG-Bereich. Garagen,Stellplätze, Außenanlagen: Es bestehen 8 Garagen/ 12 Stellplätze, außenliegende Abstellräume. Der Hof ist gepflastert, das Grundstück mit Einfahrtstor umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über d
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Quelle: www.immowelt.de
298.680,00 €
4 Zi.
125
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über
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die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann