Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
190
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Diese einzigartige Immobilie in Schlebusch, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile von Leverkusen, bietet die seltene Gelegenheit, Ruhe und Zentrumsnähe harmonisch miteinander zu verbinden. Für alle, die nach einem ganz besonderen Zuhause suchen, stellt dieses Haus die ideale Basis dar - es wartet darauf, durch eine individuelle Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen und so den persönlichen Vorstellungen seiner künftigen Eigentümer gerecht zu werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für ein Zuhause nach Maß Das
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
165,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Lage, in nähe idyllischer Grünflächen und einer verkehrsberuhigten Spielstraße direkt vor Ihrer Haustür, bietet eine sichere, familienfreundliche Umgebung und den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Hier finden Sie
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eine Oase der Ruhe, in der Ihre Familie entspannt und sorgenfrei leben kann. Das 2012 erbaute und im Folgejahr bezogene, einseitig angebaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 386 m² großen, optimal ausgerichteten Grundstück, das reichlich Sonnenlicht einfängt und genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die moderne und zeitlose Architektur überzeugt mit einem klugen Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht wird. Ein beeindruckendes Raumangebot von ca. 192 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden - und bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für stilvolles, gemütliches Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume schaf
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie Ihre Wohnträume - hier werden Visionen wahr! Ob als gemütliches Einfamilienhaus, flexibles Zweifamilienhaus, großzügiges Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Wohneinheiten oder als wertvolle Kapitalanlage - diese Immobilie lässt
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kaum Wünsche offen und bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die sich ganz Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in einer besonders familienfreundlichen Lage von Leverkusen-Schlebusch. Auf etwa 407 m² Grundstücksfläche und beeindruckenden 308 m² Wohn- und Nutzfläche genießen Sie den Freiraum, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bis zu drei Wohneinheiten, jede mit eigenem Balkon oder Terrasse, sowie ein funktionales Untergeschoss eröffnen vielfältige Gestaltungsoptionen. Über drei Ebenen hinweg erstrecken sich die Wohnbereiche, die jeweils mit eigenem Charme und Komfort punkten. Die Erdgeschosswohnung bietet auf etwa 83 m² einen großzügigen Woh
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
472
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Aufteilung: In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu
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einer Terrasse und Garten, sowie vier Kellerräume, einen Trockenraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 86 qm mit Balkon. Im Dachgeschoss sind zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 90 qm und Balkon. Aktuell sind vier Wohnungen seit vielen Jahren vermietet, ein Apartment und eine Erdgeschosswohnung stehen frei. Das Objekt ist ggf. um ein Dachgeschoss erweiterbar und somit könnten noch zwei weitere Einheiten dort entstehen. Zum Objekt gehören vier PKW-Stelplätze und zwei Garagen, die den bisherigen Wohnungen zugeordnet sind. Alle Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizung erwärmt, diese wurden zuletzt von 1992 bis 1995 ausgetauscht. Die Jahresmiete der bewohnten Wohnungen beläuft sich zurzeit auf 26.615,- € hierzu kommen noch
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über
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3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für angen