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1/10
795.000,00 €
9 Zi.
310
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Luxus und Komfort für den anspruchsvollen Käufer. Mit zwei separaten Zugängen für das Büro und die Eigentumswohnung ist maximale
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Privatsphäre gewährleistet. Das Haus strahlt Eleganz aus, insbesondere durch das beeindruckende Schwimmbad auf gleicher Ebene wie der Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und dem Schwimmbad aus gelangt man in den über 1699 m² großen, uneinsehbaren Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Wannenbad und die Büro- oder Geschäftsräume, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Eigentumswohnung, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt (Jahresnetto-Miete 7.920,00 Euro). Im Souterrain, erreichbar durch das Schwimmbad oder das Trepp
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Luxus und Komfort für den anspruchsvollen Käufer. Mit zwei separaten Zugängen für das Büro und die Eigentumswohnung ist maximale
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Privatsphäre gewährleistet. Das Haus strahlt Eleganz aus, insbesondere durch das beeindruckende Schwimmbad auf gleicher Ebene wie der Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und dem Schwimmbad aus gelangt man in den über 1699 m² großen, uneinsehbaren Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Wannenbad und die Büro- oder Geschäftsräume, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Eigentumswohnung, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt (Jahresnetto-Miete 7.920,00 Euro). Im Souterrain, erreichbar durch das Schwimmbad oder das Trepp
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1/10
670.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte für die Familie
Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1936 gebauten Doppelhaushälfte mit Satteldach auf einem rund 613 m² großem Grundstück in sehr zentraler Lage von
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Leverkusen Küppersteg. Das attraktive Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und ist folgend aufgebaut: Keller: Voll unterkellert, Kellerraum, Waschküche mit Heizungsnische und Außentreppe zum Garten, Duschbad, zusätzlich 2 voll belichtete und vollwertig nutzbare Räume. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großzügigen Durchgängen zu Esszimmer und Küche. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Sitzen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, welches sich direkt im Flur bei den Treppen befindet. 1. Obergeschoss: Es befinden sich im ersten Obergeschoss drei schön geschnittene Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt sogar über eine Galerie. Eine kleine Arbeitsecke bietet zusätzlichen Raum für einen Home-Office Platz. Weiterhin gibt es im O
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1/8
539.000,00 €
4 Zi.
182
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Nah am Wildpark Reuschenberg + Hübscher Garten + Außenrollläden + Übergroße Terrasse in Südausrichtung + Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Grünblick + Modernes Tageslichtbad und 2 WCs + Riesige Nutzfläche im Souterrain + Stellplatz am Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Küppersteg:
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900.000,00 €
15 Zi.
340
m2
Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
1.250.000,00 €
7 Zi.
280
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Einfamilienhaus mit Luxusausstattung auf höchstem technischen Niveau mit Energieeffizienzklasse A. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof mit
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Teich und Terrasse, offen zum Esszimmer und zur Küche, Wintergarten/Kino mit Tunnelkamin. Zugänge zum Garten, Teichlandschaft und einem Hauswirtschaftsraum hinter der Küche. Im ersten OG sind 4 Kinder-/Gästezimmer/Büros, dazu ein Bad. Außerdem die großzügige Mastersuite mit eigenem Bad, Ankleide und Dachterrasse. Im UG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum und Bad, außerdem ein Wirtschaftskeller, Haustechnikraum und ein Weinkeller. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und 2017/2018 kernsaniert. Die gesamte Haustechnik und die meisten Fenster wurden erneuert. Das Walmdach wurde 1990 auf ein ursprüngliches Flachdach aufgebaut. Es ist einseitig angebaut und steht im hinteren Bereich des Grundstücks fast
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1.250.000,00 €
7 Zi.
280
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Luxusausstattung auf höchstem technischen Niveau mit Energieeffizienzklasse A.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof mit
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Teich und Terrasse, offen zum Esszimmer und zur Küche, Wintergarten/Kino mit Tunnelkamin. Zugänge zum Garten, Teichlandschaft und einem Hauswirtschaftsraum hinter der Küche.
Im ersten OG sind 4 Kinder-/Gästezimmer/Büros, dazu ein Bad. Außerdem die großzügige Mastersuite mit eigenem Bad, Ankleide und Dachterrasse.
Im UG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum und Bad, außerdem ein Wirtschaftskeller, Haustechnikraum und ein Weinkeller.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet und 2017/2018 kernsaniert. Die gesamte Haustechnik und die meisten Fenster wurden erneuert. Das Walmdach wurde 1990 auf ein ursprüngliches Flachdach aufgebaut. Es ist einseitig angebaut und steht im hinteren Bereich des Grundstücks fast