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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
17 Zi.
436,99
m2
23738 Harmsdorf, Holst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier von unserem Korrespondenzmakler KLEINGARN AGRARKONTOR im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bebaut ist. Ein
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ursprünglich 1905 errichteter Landgasthof mit später angebautem Saal wurde 1996 komplett umgebaut. Es entstand das heutige Mehrfamilienhaus. 3 der Wohnungen haben einen gemeinsamen und 3 haben einen separaten Eingang. Die Wohnungen verfügen je nach Größe über 2-4 Wohn- und Schlafräume, Duschbäder mit WC und Pantry-Küchenzeilen. 4 Wohnungen liegen im EG und 2 Wohnungen im DG. Zu jeder Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz und ein Garten- bzw. Terrassenbereich hinter dem Haus. Die Mieteinnahme beträgt z.Zt. € 31.068,- netto p.a. und verändert sich aufgrund von Mieterhöhungen ab Herbst 2024 auf jährlich € 34.296,- netto + Nebenkosten. Es bestehen weder Mietzahlungsrückstände, noch sind Rechtsstreitigkeiten anhängig. Alle Wohnungen sind fest vermie
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Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
3 Zi.
145
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Der ca. 1960 erbaute und teilweise unterkellerte Bungalow mit Garage wurde ca. 1973 um einen Zimmeranbau erweitert. In ca. 1994 wurde eine weitere Garage an der Südseite des Grundstücks und in 1995 der Wintergarten in N/W-Ausrichtung errichtet. Das
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Wohnhaus verfügt über einen Flur/Diele mit Einbauschrank, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Zugang vom Flur zur Garage (ca. 25 m² Nutzfläche ) mit Abstellraum sowie Zugang zur großen Sonnenterrasse ( ca. 44 m² groß ), die auch vom Wohn- und Esszimmer zu begehen ist, kleine Küche, ausgestattet mit älterer Einbauküche und Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer, beheizbarer Wintergarten mit Ausgängen zum Grundstück, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit jeweiligem Zugang zur Terrasse in Nordlage. Die Wohnfläche beträgt einschl. der zur Hälfte angerechneten Fläche des Wintergartens ca. 145 m², die Terrassenflächen sind hierin nicht berücksichtigt worden. Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur mit Einbauschr
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Quelle: www.immobilien.de
189.500,00 €
4 Zi.
86,5
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 und die Fertiggarage ca. 1991 auf einem ca. 1.149 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zur
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Terrasse ( ca. 25 m² groß ) in S/O-Ausrichtung, Küche mit älterer Küchenzeile, weiterer Flur mit Ausgang zum Grundstück, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, weiteres, kleines Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur und einen Heizungsraum mit 3 Heizöllagertanks. Die Nutzfläche beträgt ca. 17,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, Bj. 1979. Der Brenner wurde ca. 1995 erneuert. Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde 1995 angeschafft und darf durch Nachrüstung mit einem Filtersystem wieder betrieben werden. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Flies
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
142,23
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gerne erstelle ich für Euch ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfe
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ich gerne mit meinem Netzwerk, bestehend aus Maklern, Behörden, Erschließungsträgern, Grundstückscouts sowie privaten Grundstücksverkäufern, dein Traumgrundstück zu finden. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche. Zögere nicht, mich anzusprechen!
Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen. Im Preis des Ausbauhauses sind bere
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
200,96
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Lensahn, im Herzen Ostholsteins. Lensahn bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, ländlichem Flair und
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einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten - ideal für Familien und Gewerbetreibende. Die Ostseenähe und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Vorteile der Lage: Zentrale Lage in Lensahn: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege bietet. Die A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Lübeck (ca. 30 Minuten) und Hamburg (ca. 1 Stunde) ermöglicht. Familienfreundliche Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und die Grundschule Lensahn, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot für
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3,5 Zi.
145
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Lensahn ( ca. 9.000 Einwohner mit den amtsangehörigen Gemeinden ) liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz und nahezu gleich weit von der Lübecker- und der
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Hohwachter Bucht entfernt. Die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin sind schnell und problemlos zu erreichen. Lensahn verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund-und Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule. Vielfältige Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Sport sowie das beheizte Waldschwimmbad machen den ländlichen Zentralort Lensahn zusätzlich attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Fachdachbungalow mit Teilkeller und Wintergarten, 3,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad mit WC, ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. ca. 29 m² Nutzfläche im Teilkeller, große Südterrasse, 2 Garagen, 2 Kfz-Stellplätze. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
280
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die „Alte Schule“ im Herzen der ostseenahen Gemeinde Lensahn in Ostholstein wurde ca. 1850 errichtet und 2009 hochwertig und stilsicher kernsaniert. Hierbei wurden das Dach, die Fenster, die Türen, die Heizung sowie die
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Böden umfassend erneuert. Im Zuge dessen sind im Stil der Ostholsteinischen Herrenhäuser Ölandplatten und Duglasie-Holzböden verlegt worden. Sie gelangen mit dem Erwerb dieses Einfamilienhauses in den Genuss von ca. 280 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: sieben Zimmer, einem großzügigen ineinander übergehenden Küchen-/ Ess- und Wohnbereich, einem Büro, zwei Duschbäder mit WC, einem Wannenbad mit Dusche und WC und einem Gäste-WC. Die exklusiv nach Maß angefertigte Küche verfügt unter anderem über einen kombinierten Gas- und Stromherd. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum hinter der Küche bietet weiteren Platz zum Verstauen und beherbergt große Teile der modernen Haustechnik sowie einen Glasfaseranschluss. Auf der unteren Ebene finden Si
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4,5 Zi.
86,5
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Lensahn ( ca. 9.000 Einwohner mit den amtsangehörigen Gemeinden ) liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz und nahezu gleich weit von der Lübecker- und der
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Hohwachter Bucht entfernt. Die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin sind schnell und problemlos zu erreichen. Lensahn verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund-und Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule. Vielfältige Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Sport sowie das beheizte Waldschwimmbad machen den ländlichen Zentralort Lensahn zusätzlich attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert, mit 5 Zimmer ( davon 2 Zimmer unter 10 m² und weitere 2 Zimmer knapp 10 m² groß ), Küche mit Essplatz und älterer Küchenzeile ausgestattet, 2 Bäder, Kaminofen im Wohnzimmer. Garage und Nebengebäude. Es besteht insgesamt Renovierungs- u
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
111,77
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag
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ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit Garten in Sipsdorf - Nähe Lensahn
Lage: In ruhiger Lage ist dieses Wohnhaus in der kleinen Ortschaft Sipsdorf, zwischen Oldenburg und Lensahn, gelegen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Garten - 2 Bäder - Garage - Hanglage - Kellerraum - ruhige Lage
Objekt: Das Einfamilienhaus liegt mit seinen ca. 111,77 m² Wohnfläche auf dem etwa 975 m² großen Grundstück etwas abseits der Hauptstraße. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und umfasste ca. 87 m² Wohnfläche, bis der Anbau im Jahre 1993 folgte. Dieser enthält ca. weitere 24,61 m² Wohnfläche und einen nicht beheizten
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
77
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Schnell an der Lübecker Bucht, fix auf Fehmarn und das Waldschwimmbad um die Ecke - die Lage des Objektes in Lensahn, mitten im Kreis Ostholstein - bietet einen hohen Freizeitwert. Wir, E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung
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e.K., freuen uns Ihnen diese Doppelhaushälfte Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen. Die in den 50er Jahren erbaute Doppelhaushälfte wurde durchgehend von den Eigentümern genutzt und soll nun in neue Hände gelangen, die diese Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung nutzen können. Ferner kann das Objekt durch die anstehende Modernisierung der gewünschten Nutzung angepasst werden. Fordern Sie gern ein Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Breslauer Straße. In Lensahn leben rund 5100 Bürgerinnen und Bürger, mitten im Kreis Ostholstein. Die Badeorte der Lübecker Bucht, die beliebte Ferieninsel Fehmarn und die Hohwachter Bucht sind bequem zu erreichen und bieten einen