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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
125
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilien-Reihenendhaus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt 2023 umfassend saniert, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer
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Wohnfläche von 125 m², 4 ZKB und einem großzügigen Grundstück von 615 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Besonders die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Balkon garantieren viele Sonnenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Dank der zwei Garagen und des zusätzlichen Stellplatzes im Freien finden sowohl Autos als auch Fahrräder und Gartengeräte bequem ihren Platz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
8 Zi.
227,94
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
- Ausbaureserve - Lagerfläche - Dachterrasse
Objekt
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Leiwen bietet auf insgesamt 476,89 m² Grundstücksfläche und 227,94 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus
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Wohnraum und gewerblichem Nutzungspotenzial. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, was es sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einer Grundstücksgröße von 1.097 m² bietet das Haus außerdem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das ausbaufähige Satteldach bietet weiteres Potenzial, den Raum aufzustocken und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern und deren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die zweite, komplett gepflasterte Zufahrt über den Garten zur Raiffeisenstraße bietet eine praktische Erweiterung des Zugangs und erhöht die Flexibilität, insbesondere bei hohem
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
172
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Haus
+ Gepflegtes Einfamilienhaus in hochwasserfreier Lage + Hohes Umbaupotenzial + Hochwertige Bausubstanz und attraktive Raumaufteilung + Gepflegtes Gartenparadies bietet erholsame Urlaubsatmosphäre! + Garage mit direktem Haus-, Keller- und
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Gartenzugang + Parkmöglichkeiten unmittelbar am Anwesen Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenparadies im schönen Ort Leiwen. Das Objekt ist besonders interessant für Alleinstehende, Pärchen, Familien oder Handwerker, die ihren Traum zum Eigenheim verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet zahlreiche Umsetzungsmöglichkeiten, und ist somit die perfekte Immobilie, nach der Sie schon lange suchen. Sie erreichen Ihre zukünftige Immobilie über die B53 und parken Ihren PKW bequem in der zum Objekt dazugehörigen Garage und fassen somit auch bei schlechtem Wetter trockenen Fuß. Über eine Tür haben Sie direkten Zugang zum Eingangsbereich der Immobilie. Vom hellen Eingangsbereich führen Sie nur wenige Stufen in den Fl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in das charmante, freistehende ehemalige Winzerhaus in zentraler Lage von Leiwen! Dieses historische Gebäude, das um 1900 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, es in drei moderne Wohneinheiten
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umzubauen. Mit einer KFW-Förderung von 230.000 Euro freigegeben, steht Ihnen eine finanzielle Unterstützung für dieses Projekt zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern mit Ausbaureserven, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage von ca. 50 Quadratmetern sowie eine großzügige Dachterrasse mit weiteren 50 Quadratmetern, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Grundstück ist idealerweise nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen vor dem Haus sowie im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz für einen gemütlichen "Freisitz". Der idyllische Bachlauf, der das Haus umgibt, wurde liebevoll renaturiert
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1/10
200.000,00 €
8 Zi.
250
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie das Potential und den Charme dieses Hauses! Dieses zweigeschossige Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet noch weiteres Ausbau- und Gestaltungspotential. Hier werden Sie versorgt mit der
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passenden Infrastruktur für jede Lebensphase. Dieses Objekt bietet mit ca. 250 qm genug Raum für die junge Familie mit Kind und eignet sich aber ebenso für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haupt- und das Nebengebäude könnte aber auch separat genutzt werden, beispielsweise für einen Familienhaushalt im vorderen Teil und einen Singlehaushalt im hinteren Bereich.Durch die tolle Lage an der schönsten Moselschleife zwischen Trier und Bernkastel hat sich Leiwen zum attraktiven Ferienort etabliert, somit besteht auch die Möglichkeit das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen und als Ferienhaus ausbauen.Eine optimale Lage auch für Lux-Pendler. Es müsste etwas Arbeit investiert werden, kann aber somit auch die Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzen.
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1/10
895.000,00 €
9 Zi.
386
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese prächtige Villa in Leiwen an der Mosel bietet mit toller Architektur und einer Wohnfläche von ca. 386 m² ein unvergleichliches Wohnambiente. Das Objekt aus dem Jahr 1954 wurde durch umfassende Renovierung
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und den Umbau im Jahr 2011 auf den neuesten Stand gebracht und befindet sich bis heute in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen und offenen Galerie, während die großzügige Raumaufteilung viel Platz für Komfort und Individualität schafft. Hochwertige Naturstein- und Parkettböden sowie höchste Materialgüter zeugen von einem hohen Anspruch an die Bauqualität und Liebe zum Detail. Der Wohnbereich besticht durch große, offene Flächen und die großzügigen Fensterfronen mit einem unvergleichbaren Mosel- und Weitblick, der dem Raum ein beeindruckendes Gefühl von Weite verleiht. Das Wohngefühl im Inneren der Villa ist von Warmherzigkeit und Wohlbefinden geprägt - hier findet das Familienleben in l
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1/10
599.000,00 €
175
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hoch über der Moselschleife von Leiwen auf der Zummethöhe erwartet Sie dieses gepflegte, unterkellerte Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche. Hier finden sowohl Eigennutzer als auch Investoren ein neues Zuhause in absolut ruhiger
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Traumlage. Die in Kürze freiwerdende Wohneinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 90 m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. An das großzügige Wohn-/Esszimmer schließt sich die Terrasse an, auf der Sie bei bester Aussicht entspannen können. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Diese Einheit ist aktuell vermietet. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1962 und wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, der Brenner stammt aus dem Jahr 2023. Besonders hervorzuheben ist das top gepflegte Gartengrundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 1.400 m². Hier steht Ihnen eine Rasenfläche zur Verfügung - gut vor Blicken geschü
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1/9
564.699,00 €
5 Zi.
144
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
233.559,00 €
4 Zi.
135
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur trifft klassische Formensprache: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein
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großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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1/10
1.275.000,00 €
5 Zi.
217
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einen Traumblick über die Moselschleife garantiert Ihnen diese exklusive im Jahre 2022 fertiggestellte Villa hoch über dem Moseltal auf der Zummethöhe in Leiwen. Auf einer Wohnfläche von ca. 217 m² bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort
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mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei modernen Badezimmern sowie einem Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die durchdachte Architektur und die geschmackvolle Ausstattung ziehen sich durch das gesamte Haus. Im Wohn- Ess- und Kochbereich eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick durch ein großes Glasschiebeelement und lässt im Sommer den Innenraum mit der ca. 60 m² großen Terrasse verschmelzen. Eine hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, die Verwendung edler Materialien im gesamten Haus und eine hohe Energieeffizienz durch die Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe garantieren höchsten Wohnkomfort. Außerdem wurde das Haus mit einem Saunaanschluss, einer Vorbereitung für E-Mobilität sowie einem Glasfa
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1/7
561.999,00 €
4 Zi.
136
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/7
635.900,00 €
5 Zi.
210
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/5
457.400,00 €
5 Zi.
154
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus