Häuser zum Kauf in Leipzig

Top Premium VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 EINHEITEN // Investieren Sie jetzt in Leipzigs Trendviertel
1.395.000,00 €
32 Zi.
678,17 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitläufigen Grünflächen! Auf das Erdgeschoss sowie vier
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Obergeschosse verteilen sich 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 35 bis 62 m². Die Wohnungen offerieren großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung. Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 59.544,12 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,27 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 59.784,12 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,29 % p.a. entsprechen. Perspektivisch bieten die beliebte Lage und die praktische Aufteilung der Wohnungen ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Insgesamt offeri
Top Premium ZUKUNFTSSICHER INVESTIEREN // Immobilienpaket mit 2 Wohnhäusern in begehrter Stadtlage
2.895.000,00 €
60 Zi.
1.362 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser (Teileigentum) befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitläufigen Grünflächen! Auf das
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Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse verteilen sich je Haus 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 35 bis 62 m². Die Wohnungen offerieren großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung. Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 123.084,24 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,25 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 123.564,24 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,27 % p.a. entsprechen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 60.844,02 € (Stand: 31.12.2023). Perspektivisch bieten die beliebt
Top Premium Ihr Traumhaus mit Pool und Wintergarten in ruhiger Lage von Leipzig
539.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein sehr schönes ruhig gelegenes Grundstück wurde hier 1989 das Einfamilienhaus mit 2 Ebenen und einer Tiefgarage erbaut. Seit 1989 wurde das sehr schöne freistehende Objekt modernisiert und u.a. mit einem großen Wintergarten und
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einem überdachten Pool erweitert. Ebenso wurden die Fußböden und sanitären Einrichtungen erneuert. Das Grundstück ist sehr gepflegt und ein Gartenhäuschen rundet diese Idylle ab.
Top Premium Stadtvilla mit Pool und Privatsphäre
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
970.000,00 €
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig / Lützschena-Stahmeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine top gepflegte, neu renovierte Stadtvilla inkl. Pool und wunderschöner Außenanlage. Das Haus lässt sich als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus mit separierbarer Einliegerwohnung bewohnen. Das Haus ist in voller
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Raumhöhe unterkellert und leicht angehoben, so dass zwei Zimmer im Kellergeschoss, die mit normalen Fenstern in der Hausoptik versehen sind, als Wohnräume genutzt werden können und durch ein im Kellergeschoss vorhandenes Bad ergänzt werden. Der Wohnraum im Erdgeschoss ist offen gestaltet, so dass der Blick von der Küche, über den Essbereich, der über eigene bodentiefe Fenster verfügt, bis in den Wohnbereich fällt. Von hier gibt ein großer Erker den Blick frei zum Pool. Sämtliche bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sind gleichzeitig Türen und mit elektrischen WLAN (Smart Home) gesteuerten Jalousien versehen. Vom Erdgeschoß aus hat man vom Essbereich, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer direkten Zugang zur 70 m² großen Terrasse, an die sich der
Top Premium RENDITESTARKES ANGEBOT // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz
130.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Seehausen. Mit einer Wohnfläche von 59 m² verfügt die Einheit über einen geräumigen Wohnbereich mit anschließender offener
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Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei Etagen und ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten und kann für 10.000,00 € erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 5.340,00 € erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,11 % p.a. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich eine
Top Premium Attraktives Reihenhaus direkt am Abtnaundorfer-Park für Ihre Familie
385.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gemütliches Reihenhaus für Ihre Familie mit dem Abtnaundorfer-Park direkt vor der Tür! Das Denkmalgeschütze Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa. 120 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, das Dachgeschoss
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und Untergeschoss. Das Haus ist in einem gepflegten und guten Zustand. Das Denkmal wurde dauerhaft instandgehalten und hat eine sehr gute Substanz. Sanierungen und Instandhaltungen wurden fachgerecht und wertig durchgeführt. RAUMKONZEPT Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und der attraktive und beheizte Wintergarten des Hauses mit dem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein schönes Wohnzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Dachgeschoss des Hauses ist vollständig ausgebaut und beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Diese Flächen sind zu Wohn-Hobbyzwecken ausgebaut. Außerdem befindet
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit PV-Anlage im Leipziger Norden
370.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
04356 Leipzig / Gottscheina
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gottscheina, erbaut im Jahr 1995. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem Grundstück von ca. 592 m². Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier
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Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein besonderes Merkmal ist der ausbaufähige Keller, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann und somit zusätzlichen Raum bietet. Die Räume sind gepflegt und bieten Ihnen durch die Fenster viel Tageslicht. Insbesonders überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich, der auch über direkten Zugang in den Garten verfügt. Ein weiteres Highlight ist der angelegte Teich, der das Grundstück verschönert und für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Auf der großzügigen Terrasse und dem Balkon in Richtung Südseite können Sie die Sonne genießen und entspannen. Für die kalten Tage gibt es einen gemütlichen Kamin der Marke "Bullerjan" im Wohnzimmer, der für eine angenehme und wohlige Wärme sorgt. Das Objekt verfügt über
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
2.090.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11
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WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
Top Premium gepflegte Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlung am Herzzentrum Leipzig
495.000,00 €
4 Zi.
110,15 m2
Kaufpreis
Mattheuerbogen 9, 04289 Leipzig / Probstheida
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist 2013 von dem schwedischen Bauträger NCC errichtet worden. Auf demgroßzügig bemessenen Grünen Grundstück befindet sich die Doppelhaushälfte mit 110 m² DIN-Wohnfläche, aber erheblich mehr Grundfläche aufgrund der
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Dachschrägen. Das Haus selber weist 3 Wohn-Schlafzimmer auf und im Dachgeschoss ein großes Studio. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche, wie auch eine Badewanne. Über die Fußbodenheizung wird die Wärme im ganzen Haus verteilt. Geheizt wird hier mit einer Gaszentralheizung, welche durch 2 Solarmodule in ihrer Leistung unterstützt wird. Die 14 cm Wärmedämmung sorgt außerdem dafür, dass sich die Wärme nicht ungewollt aus dem Haus verflüchtigt. Im Garten gibt es eine einladende terrasse und viel Platz zum Spielen, Gärtnern und auch Baden in einem Pool. Die Gartengeräte, wie auch die Fahrräder finden Platz in einem Gartenhaus. Es fehlt an nichts, vielleicht an neuen Besitzern, welche dem Haus ihren persönlichen Stempel aufdrücken.
Top Premium Neu Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 4 Nebengebäuden
370.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 64 m² und es gibt einen Anbau sowie vier Nebengebäude. Baujahr um 1932, wobei die Nebengebäude um 1970 hinzugefügt
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wurden. Modernisierungen fanden um 1990 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Dachgeschoss zwei Flure, eine Diele, eine Speisekammer, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Lagerraum bzw. eine Garage, eine geschlossene Laube, eine Waschküche und drei weitere Lagerräume. Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen oder eine Elektroheizung, und das Warmwasser im Badezimmer wird mit einem Badeofen erwärmt. Das Gebäude steht seit ungefähr 5 Jahren leer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
Top Premium Sanierungsbedürftiges Hinterhaus in der Leipziger Südvorstadt inkl. Baugenehmigung
700.000,00 €
644 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vormals als Werkstattgebäude genutzte Objekt liegt in der Leipziger Südvorstadt, in einem sehr ruhigen und grünen Innenhof und wird inklusive Projektierung und Baugenehmigung verkauft. Das Grundstück hat eine Fläche von 736m². Im Zuge der
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möglichen Sanierungsmaßnahmen können 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 72m² bis 158m² bei einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 644m² entstehen. 4 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück geplant. Dabei soll das Gebäude um ein Stockwerk erhöht und die Dachfläche teilweise als Dachterrasse genutzt werden. Je Etage liegen zwei Wohnungen, welche als 3, 4 oder 5-Raum-Einheiten projektiert wurden. Die 5 Raum-Wohnung im 2.OG erhält einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit einer Fläche von über 50m² ausreichend Platz zum Erholen bietet. Jede einzelne Wohnung erhält große Balkone bzw. Terrassen, alle zur Südseite oder Südostseite ausgerichtet. Eine der beiden Wohnungen im Erdgeschoß kann zusätzlich zur Terrasse eine Sondernutzungsfläche an de
Top Premium Solides MFH in Leipzig-Eutritzsch mit Balkonen
600.000,00 €
355,03 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ein ein kleines, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1878 in ruhiger Seitenstraße errichtet und 1996 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden ans Haus auch Balkone angebracht und eine gartenseitige
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Außenterrasse im Erdgeschoss realisiert. Seither wurden die Wohnungen bei Mieterwechseln modernisiert. Insgesamt beinhaltet das zentral beheizte Gebäude fünf Etagenwohnungen, die über Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, Laminat und Balkon bzw. im EG über Terrasse verfügen. Zudem ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Für die Bewohner steht außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Entspannung bereit. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe
Top Premium Laden in 04275 Leipzig, Bernhard-Göring-Str.
636.000,00 €
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1,2, Miteigentumsanteil: 14.5%, Gewerbefläche: 240m², zwei Ladeneinheiten, Sondernutzungsrechte an drei Doppelparkern
Top Premium Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04316 Leipzig, Zweinaundorfer Str.
520.000,00 €
Kaufpreis
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1968, Gewerbefläche: 1757m², mehrere, überwiegend aneinandergebaute ein- und zweistöckige Gebäude, keine Innenbesichtigung
Top Premium 7 MFH mit 120 Einheiten an 5 Standorten in Deutschland
4.730.000,00 €
6.988,8 m2
Kaufpreis
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investment Mehrfamilienhaus-Portfolio, bestehend aus 7 MFH mit 120 Wohneinheiten und 21 Garagen an 5 verschiedenen Standorten (Mecklenburg Vorpommern, Sachsen- Anhalt u. Sachsen) in Deutschland. - 7 Modernisierte Mehrfamilienhäuser - 120
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Wohneinheiten mit ca. 7.000 m² Wohnfläche - 21 Garagen Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gern prüfungsfähige Objektunterlagen zur Verfügung.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04229 Leipzig, Zschochersche Str.
650.000,00 €
527 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1889, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 527m², 3 Garagen, zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen, erheblicher Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet
Top Premium Attraktives MFH in Leipzig Schönefeld als ideale Investitionsmöglichekeit
1.240.000,00 €
825,72 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Vollvermietetes MFH in Kleinzschocher mit Balkonen
975.000,00 €
586,77 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus unweit des Auwalds
1.140.000,00 €
572,12 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Gepflegtes, klassisches Wohn-und Geschäftshaus mit Fußbodenheizung + Balkone + Aufzug
3.050.000,00 €
1.776,74 m2
Kaufpreis
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Fußbodenheizung, Einbauküche, Laminatböden sowie teilweise Gäste-WC. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Die Lage der ruhig gelegenen Immobilie ist insbesondere bei jungen Leuten beliebt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einf