Häuser zum Kauf in Leipzig

Top Premium Investition die sich lohnt ! + saniertes Mehrfamilienhaus mit Bauland in zweiter Reihe in Leipzig
1.850.000,00 €
800,4 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und um ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.780m². Jede Wohnung verfügt rückseitig über einen Balkon, von den man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann.
...
Das Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von 800,40 m² wurde 1922 in Massivziegelbauweise errichtet. 1994 fand die Kernsanierung statt und im Laufe der Zeit wurden nach Mieterwechsel die einzelnen Wohnungen nachsaniert. 2019/2022 wurden Treppenhaus und zwei Heizungsstränge erneuert. Die Wohnungen werden mit einer GAS-Etagenheizung beheizt. Aktuell stehen zwei Einheiten im Erdgeschoss leer, wobei eine vor Neuvermietung renoviert werden muss. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 55.338,36 EURO. Eine Einheit wurde von den Eigentümern selbst genutzt und generiert daher keine Mieteinnahmen. Bei einer Vollvermietung beträgt die Rendite ca. 5,03 %. Zudem gehören sechs Außenstellplätze mit zum Angebot. Die angegebene Rendite bezieht sich auf das Haus.
Top Premium attraktives, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
860.000,00 €
482 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren. Die Immobilie wurde in 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
...
noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Hofseitig verfügen die Wohnungen teilweise noch über die originalen Balkone. Das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen, befindet sich aber innerhalb des Aufwertungsgebiets Georg-Schumann-Straße. Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Top Premium entkerntes Sanierungsobjekt in Leipzig, bereits nach WEG aufgeteilt
1.600.000,00 €
738 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. 2015 wurde ein Bauantrag zum Anbau von Balkonen und dem Einbau eines Personenaufzuges genehmigt. In diesem
...
Zusammenhang wurden ebenfalls Statik und Brandschutz geprüft. Insgesamt können 12 Wohnungen entstehen, eine Aufteilung nach WEG ist bereits erfolgt. Aktuell ist die Immobilie beräumt und entkernt. Vorhandener Putz wurde entfernt und die Wände freigelegt. Beschädigte Balken wurden bereits ausgetauscht und erneuert. Ein Aufzugsschacht ist ausgehoben und für den Einbau des Fahrstuhls vorbereitet, der Keller ist trocken. Durchbrüche für den Balkonanbau sind ebenfalls vorhanden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Ei
Top Premium attraktives Baugrundstück mit Altbestand für Geschosswohnungsbau!
395.000,00 €
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Paunsdorf. Auf dem Baugrundstück befindet sich gegenwärtig ein unterkellertes 2,5-geschossiges Haus mit 150 m² Wohnfläche. Laut Denkmalamt wäre es möglich das denkmalgeschützte
...
Haus im Zuge eines Neubaus abzureißen. Sollte das Haus jedoch erhalten und mit einem Neubau verbunden werden, kann die Denkmal-AfA geltend gemacht werden. Bei Abriss gäbe es in diesem Bereich des Grundstücks voraussichtlich keine neue Baugenehmigung. Der straßenbegleitende Neubau hätte eine Grundfläche von ca. 160 m². Entsprechend der Nachbarbebauung sollte eine dreigeschossige Bebauung plus Dachgeschoss möglich sein. Damit ergäbe sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 560 m². " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einb
Top Premium + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz ++ 2017-2020 nachsaniert ++ Balkone ++ Denkmal
3.000.000,00 €
1.277,3 m2
Kaufpreis
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium NEU: Projektierte Hofanlage mit Historie
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.220.000,00 €
1.085 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die großflächige Hofanlage, eine ehemalige Leipziger Molkerei, umfasst mehrere Gebäude: u.a. eine straßenbegleitende Fabrikantenvilla (unter Denkmalschutz), ein Fachwerkhaus (Denkmalschutz), einen historischen Speicher (Denkmalschutz) und ein
...
weiteres Nebengebäude (kein Denkmalschutz). Die Nähe zum weitläufigen Volkspark im Leipziger Westen macht diesen Standort ideal für die Schaffung von familienfreundlichem Wohnraum. Der großzügige Hof bietet zudem einen perfekten Treffpunkt für die zukünftigen Bewohner. Gemäß Europas größtem Immoblien Magazin "Bellevue" zählt Kleinzschocher zu Leipzigs besten Wohnlagen. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 1.481 m² und liegt außerhalb eines Sanierungsgebiets. Der aktuelle Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 840 EUR/m². Das Areal wurde bisher hauptsächlich gewerblich genutzt. Laut vorliegender Baugenehmigung wird nun Wohnraum mit einer Fläche von ca. 1.085 m² geschaffen, verteilt auf 12 separate Wohneinheiten. Durch die Umwandlung von G
Top Premium Attraktive Wohnimmobilie in Leipzig-Baalsdorf!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.001,00 €
2 Zi.
90,09 m2
Kaufpreis
04316 Leipzig / Baalsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sonniges, schönes Grundstück in Leipzig-Baalsdorf könnte Ihr neues Traumgrundstück für Ihre Wunschimmobilie werden! Mit ca. 3070m² Grundstücksfläche in gewachsener Lage und mit altem Baumbestand lässt es viele Möglichkeiten der Bebauung
...
zu. Derzeit befindet sich noch ein massiver Bungalow, Baujahr ca. 1992, von ca. 90m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Er wird von dem Eigentümer (90 Jahre alt) bewohnt. Er möchte ein eingetragenes Wohnrecht beim Kauf zugesichert bekommen. Somit kann das Grundstück vorerst als Invest für die Zukunft gesehen werden, wo später eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen möglich ist. Träumen Sie schon von Ihrem neuen Stadthaus in Leipzig-Baalsdorf? Dann auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg
950.000,00 €
22 Zi.
549,35 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein solides und gepflegtes Gebäude errichtet auf einem großzügigen Grundstück. Es wurde 1996er Jahren umfassend saniert und hat insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen und das Dachgeschoss
...
verteilen. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach erneuert sowie sämtliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Wasser und Abwasser. Außerdem wurden sämtliche Fenster erneuert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Leipziger Westen!
750.000,00 €
11 Zi.
271,46 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1919 erbaut, und im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt umfasst vier geräumige Wohneinheiten
...
auf insgesamt vier Etagen (Hochparterre bis zum Dachgeschoss). Alle vier Wohneinheiten sind an sympathische und zuverlässige Mietparteien vermietet. Im Haus herrscht eine angenehme Nachbarschaft, die Fluktuation ist äußerst gering.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Schönefeld
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.580.000,00 €
706,47 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig / Schönefeld-Ost
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- voll vermietet - keine Balkone - Laminat in den Wohnungen - Fliesen in den Bädern - Gas zentral Heizung - DG ausgebaut
Top Premium Vielfältige GE aus 3 Teilflächen - Büro-/Laden- & Gastrofl., gr. Schaufenster, Lift, Keller
628.000,00 €
218 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im EG in Leipzig Connewitz. Diese Einheit setzt sich zusammen aus 3 gewerblichen Teilflächen, die sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
...
erstrecken. Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 SUV-TG-SP à 17.500,00 € erworben werden. Diese befinden sich in ca. 200 m Luftlinie von der Immobilie entfernt. Das 1996 gebaute Haus verfügt über einen trockenen Betonkeller, der auch über den Aufzug erreichbar ist. Derzeit ist eine Gewerbefläche im Pflegedienst mit einer JNM von 33.600,00 € vermietet. Die andere, derzeit unvermietete Fläche, hat zum 15.04.2024 eine Nutzungsgenehmigung für einen Imbiss erhalten. Die Sollmiete beträgt ca. 23.040,00 € JNM. Somit wäre die Gesamt-Soll-JNM bei 56.640,00 €.
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg
950.000,00 €
22 Zi.
549,35 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein solides und gepflegtes Gebäude errichtet auf einem großzügigen Grundstück. Es wurde 1996er Jahren umfassend saniert und hat insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen und das Dachgeschoss
...
verteilen. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach erneuert sowie sämtliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Wasser und Abwasser. Außerdem wurden sämtliche Fenster erneuert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Szeneviertel Lindenau!
750.000,00 €
11 Zi.
271,46 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Prachtvolles Altbau-Juwel mit modernem Komfort
Top Premium Gewerbeeinheit in HP mit 8 Räumen, 3 Bädern, Küche; 6,23% RENDITE
415.000,00 €
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig. Die Gewerbeimmobilie
...
wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
Top Premium Doppelhaushälfte in Mölkau mit viel Potenzial
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte in sanierungsbedürftigem Zustand befindet sich auf einem Grundstück von ca. 324 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus wurde bereits fertiggestellt und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3
...
Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die angrenzende Küche ist einfach ausgestattet, aber funktional. Zudem gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das zweite Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon bzw. Wintergarten, von dem man einen Blick ins Grüne hat. Die weiteren Schlafzimmer können als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende ist. Der Garten bietet genügend
Top Premium Vierseithof in Leipzig-KnautkleebergKnauthof
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
6 Zi.
110 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig / Knauthain
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir diesen Vierseithof in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain zum Kauf an. Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten, Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige, noch relativ gut und komplett
...
erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist. Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken ist möglich. Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 300,-€/m² festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzli
Top Premium Wohnhaus/Vierseithof in Leipzig-Südwest nahe Cospudener See
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
6 Zi.
110 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig / Knauthain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohnhaus (Vierseithof) in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an. Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten, Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige,
...
noch relativ gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist. Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken ist möglich Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 300,-€/m² festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. u
Top Premium Unsaniertes MFH mit großem Grundstück und sehr guter Lage in Möckern
1.250.000,00 €
1.300 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, einem Büro, 9 Wohneinheiten und großem Dachboden in Leipzig Möckern. Im derzeitigen Istzustand beträgt die Wohnfläche ca. 1.300 m². Es existiert ein Planungsentwurf aus den 90er
...
Jahren. Dieser Entwurf umfasst 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss und 20 Wohneinheiten mit Balkon.
Top Premium 3 Teilflächen: Büro-, Laden- und Gastronomiefläche
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
218 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Gewerbeeinheit setzt sich aus 3 gewerblichen Teilflächen zusammen welche sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erstrecken. Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 SUV-Tiefgaragen-SP à 17.500, 00 €
...
erworben werden. Diese befinden sich in ca. 200 m Luftlinie von der Immobilie entfernt.