Häuser zum Kauf in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Doppelhaushälfte in 04318 Leipzig, Julius-Krause-Str.
Top Premium Doppelhaushälfte in 04318 Leipzig, Julius-Krause-Str.
501.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
501.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus
unterkellert


Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Maximale Planungssicherheit! Top saniertes MFH -Denkmalschutz- <br /> rd.60.000€ JNKM ca.4,5% Nettorendite
Top Premium Maximale Planungssicherheit! Top saniertes MFH -Denkmalschutz- <br />
rd.60.000€ JNKM ca.4,5% Nettorendite
1/2
1.200.000,00 €
27 Zi.
584 m2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
27 Zi.
584 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Angebot richtet sich an alle Immobilieninvestoren, welche das bergeordnete Ziel Ruhe und Best ndigkeit mit solider Rendite verfolgen. Resultierend aus einer klugen Investition. Ihre Investitionsanalyse wird klar in Ihrem Sinne ausfallen. Die
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blichen abzuw genden Risiken tendieren u.a. sicher in den unbedingt durchzuf hrenden Bereich und liegen bei dieser Anlage schlicht und ergreifend so gut wie bei null, da in den kommenden Jahren/- oder gar Jahrzehnten keine umfangreich aufwendigen Sanierungen von Ihnen mit einkalkuliert werden m ssen. Warum, das entnehmen Sie bitte im Anschluss der ausf hrlichen Ausstattungsbeschreibung. Es handelt sich hierbei um ein denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage, in einem zu Leipzig Stadtbezirk Ost geh renden Stadtteil. Dieses Mehrfamilienhaus aus ca. Baujahr 1906 wurde mit viel Liebe zum Detail handwerklich einwandfrei in den letzten 10 Jahren ganzheitlich kernsaniert und entspricht damit den neuen Regelungen f r Energieeinspa
Attraktives – saniertes Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen
Top Premium Attraktives – saniertes Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen
1/13
980.000,00 €
18 Zi.
470 m2
Kaufpreis
980.000,00 €
18 Zi.
470 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert, vermietet und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern
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gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Etwas Reparaturrückstau ist vorhanden. Die Mieteinnahme p.a. beträgt derzeit 32.268 Euro. Mietsteigerungspotential ist vorhanden. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin vor.
Kapitalanlage - Attraktives Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen
Top Premium Kapitalanlage - Attraktives Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen
1/13
980.000,00 €
470 m2
Kaufpreis
980.000,00 €
470 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur
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Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Für nähere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé ab.
Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in Sellerhausen mit Ausbaureserve +++
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in Sellerhausen mit Ausbaureserve +++
700.000,00 €
Kaufpreis
700.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen


Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Sellerhausen-Stünz:

AUFWENDIG SANIERT IN BESTER LAGE
Top Premium Neu AUFWENDIG SANIERT IN BESTER LAGE
1.500.000,00 €
18 Zi.
498 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500.000,00 €
18 Zi.
498 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in ein historisches Gebäude mit modernem Komfort und Potenzial zu investieren. In einer charmanten Umgebung mit sehr guter Anbindung kann zu jeder Zeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer langfristig
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und attraktiven Rendite gerechnet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufwendig saniertes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus - Charmante Details und Intarsien aus dem Flur in den Wohnungen - Vier Zwei-Zimmerwohnungen, eine Fünf-Zimmerwohnung und - Voll vermietet mit einer JNKM von derzeit rd. 44.000€ - 5 Jahre Denkmal Afa - super Lage in Leipzig - kein Sanierungsrückstau - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen l
Freistehende, denkmalgeschützte, teilsanierte Villa mit vorliegender Planung in Leipzig
Top Premium Freistehende, denkmalgeschützte, teilsanierte Villa mit vorliegender Planung in Leipzig
1/5
1.098.000,00 €
447 m2
Kaufpreis
1.098.000,00 €
447 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte, teilsanierte Villa, die Planung hierfür umfasst 4 Wohneinheiten. Dieses prachtvolle Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 447 m² auf 3 Etagen verteilt. Das Gebäude ist
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leerstehend. Das Objekt weist folgende Daten auf: - Baujahr: ca. 1900 - Grundstücksfläche: 701 m² - Wohnfläche: ca. 447 m² - 4 Wohneinheiten, davon eine Einheit unausgebaut - 3-geschossig: Keller, EG, 1. - 2. OG/Dachgeschoss - voll unterkellert - Denkmalschutz Lagebeschreibung: Diese repräsentative Villa befindet sich zentrumsnah im Stadtteil Stünz, nicht unweit von der Parkanlage "Volkshain Stünz" gelegen. Den Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen Sie in ca. 4 KM. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlage
Beachtenswerte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential im Leipziger Osten!
Top Premium Beachtenswerte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential im Leipziger Osten!
1/5
750.000,00 €
24 Zi.
423 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
24 Zi.
423 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der wunderbar ruhigen Wohngegend Sellerhausen, welche bei jungen Familien sehr beliebt ist. Von Sellerhausen-Stünz gibt es eine schnelle Anbindung an die A 14 in Richtung Dresden und zum Schkeuditzer Kreuz in
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Richtung Berlin, München und Magdeburg. Bis ins Zentrum benötigt man mit dem Auto knapp 10 Minuten, mit der Bahn sind es knapp 20 Minuten. Das städtische Tram- und Busnetz ist mit den Linien 3, 7, 8, 72, 84 und 175 vertreten. Die S-Bahn Haltestelle Leipzig-Paunsdorf errreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Sellerhausen-Stünz umfasst zu einem großen Teil die alten Dörfer Stünz und Sellerhausen - eine Vergangenheit, die sich an manchen Stellen noch erahnen lässt. So zum Beispiel in Stünz, wo sich vereinzelt Guts- und Fachwerkhäuser finden lassen. Keine 50 Meter weiter, prägen wiederum bürgerliche Wohnungen im Gründerzeitstil das Straßenbild. Der Sellerhausener Teil im Osten, rund um den Friedhof, ist im Kontrast dazu von Einfamilienhäusern geprägt, wä
5,37 % Rendite | Kürzlich aufwendig saniert | Neue Heizung
Top Premium 5,37 % Rendite | Kürzlich aufwendig saniert | Neue Heizung
1/5
2.150.000,00 €
31 Zi.
803 m2
Kaufpreis
2.150.000,00 €
31 Zi.
803 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
Leipzig - Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in Sellerhausen mit Ausbaureserve +++
Top Premium Leipzig - Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in Sellerhausen mit Ausbaureserve +++
700.000,00 €
590,1 m2
Kaufpreis
700.000,00 €
590,1 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Anzahl der
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Wohneinheiten: 8