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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
693
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein nicht denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss sind die Wohneinheiten zusammengelegt. Die Wohnung im 1. OG ist saniert, die
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Wohnung im 2. OG/DG entkernt. Im 1. Obergeschoss sind Schallschutzfenster verbaut, im Dachgeschoss bereits neue Dachfenster eingebaut und weitere Dachfenster werden als Baumaterial mit verkauft. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist für die Wohnung im 1. OG eine noch aktive Kohlenheizung vorhanden, die für die Beheizung aber nicht notwendig ist. Auf dem ca. 570 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich weiterhin eine ca. 205 Quadratmeter große ehemalige Scheune. Das Objekt steht als Teil des ehemaligen Ortskerns zusammen mit dem Hofpflaster unter Denkmalschutz. Eine Umnutzung und die Sanierung sind mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege besprochen. Bevor das Hinterhaus zu Wohnzwecken genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
196
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in diesem großzügigen Stadthaus, das die perfekte Symbiose aus modernem Design und industrieller Geschichte verkörpert. Auf vier Ebenen und mehr als 196 m² Wohnfläche bietet es ein einzigartiges Raumkonzept, das sowohl Ästhetik als
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auch Funktionalität vereint. Highlights auf einen Blick: Loftartige Wohnküche: Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist die hochwertige Wohnküche. Mit Blick auf eine begrünte Terrasse, die ideal für Kräuterbeete und gesellige Abende ist, wird dieser Raum zum Herzstück des Hauses. Hier treffen kulinarische Kreativität und Gemeinschaft aufeinander. Die stilvolle Wanddekoration und die beeindruckende 6-Meter-Raumhöhe mit Blickfang-Kappendecke verleihen der Küche einen einzigartigen Charme. Eine Galerie mit Original-Säule sowie ein Effekt-Kamin dienen als gemütlicher Wohnbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick auf den uneinsehbaren Patio genießen. Schlafbereiche für die ganze Familie: Die modernen oberen Schlafbereiche bieten Rückzugsorte für
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
2.130,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1063018 Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Leipzig-Lindenau bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das sanierte Gebäude überzeugt mit einer gepflegten Fassade und historischer
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Architektur, die den Charme des Altbaus bewahrt. Das Vorderhaus umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 1.021 m². Die Einheiten wurden zuletzt als Pension genutzt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann entweder weiterhin als Pension betrieben oder wohnwirtschaftlich vermietet werden. Im Hinterhaus befinden sich zwei großzügige Gewerbeeinheiten, die sich ideal für Büro- oder Lagerflächen eignen. Mit einer Gewerbefläche von ca. 1.109 m² und einer Ausbaureserve bietet das Hinterhaus zudem weiteres Potenzial für Erweiterungen. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass es vollständig bezugsfrei übergeben wird. Dies ermöglicht den neuen Eigentümern maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung, sei es a
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
2.130,44
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1063018 Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Leipzig-Lindenau bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das sanierte Gebäude überzeugt mit einer gepflegten Fassade und historischer
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Architektur, die den Charme des Altbaus bewahrt. Das Vorderhaus umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 1.021 m². Die Einheiten wurden zuletzt als Pension genutzt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann entweder weiterhin als Pension betrieben oder wohnwirtschaftlich vermietet werden. Im Hinterhaus befinden sich zwei großzügige Gewerbeeinheiten, die sich ideal für Büro- oder Lagerflächen eignen. Mit einer Gewerbefläche von ca. 1.109 m² und einer Ausbaureserve bietet das Hinterhaus zudem weiteres Potenzial für Erweiterungen. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass es vollständig bezugsfrei übergeben wird. Dies ermöglicht den neuen Eigentümern maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung, sei es a
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lindenau:
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert.
Der aktuelle Gewerbemietvertrag wurde zum 30.09.2024 gekündigt. Das Geschäft eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Bei einer Neuvermietung kann deutlich mehr Miete erzielt werden. Hierbei können wir Sie gerne unterstützen.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnun
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650.000,00 €
569
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2004, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 569m², Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet