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125.000,00 €
183
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Nutzfläche: 57m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit Satteldach mit flexiblem Raumkonzept
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept.
Der
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Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich großzügige und bietet höchsten Komfort.
Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer.
Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Grundri
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilien - oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf
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kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnung im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert.
Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Die Haustechnik und weitere Räume zur freien N
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
665.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit
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Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der Keller ergänzt das Angebot
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.850,00 €
5 Zi.
143
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Leidersbach, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Miltenberg, besticht durch ihre natürliche Schönheit, ihre charmante Umgebung und ihre lebendige Dorfgemeinschaft. Das Grundstück in Leidersbach bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das Landleben in einer malerischen Umgebung zu erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Leidersbach liegt eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder des Spessarts. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Miltenberg und Aschaffenburg gegeben ist. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Leidersbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Gasthöfen lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Leidersbach bietet eine Fülle von Freizeitmöglic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
136,78
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Laut Baubeschreibung!
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Laut Baubeschreibung!
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Laut Baubeschreibung
Objekt: Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
220
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gemeinde Leidersbach - Eingerahmt vom Landschaftsschutzgebiet Spessart und dessen herrlichen Wäldern Ortsteile: Ebersbach, Roßbach und Volkersbrunn Einwohnerzahl: 4.795 (Stand 31.12.2022) Fläche: 19,81 km² Mit Ihren drei Ortsteilen
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Ebersbach, Roßbach und Volkersbrunn liegt die Gemeinde Leidersbach ca. 15 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg. Nach wie vor verdankt der Ort seinen hohen Bekanntheitsgrad der Bekleidungsindustrie. Der Einkauf in Leidersbach wird vor allem an den Wochenenden von der Bevölkerung aus dem nahen Rhein-Main-Gebiet zur Spessart-Ausflugsfahrt, womit die Bekleidungsindustrie nach wie vor einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor in Leidersbach darstellt. Freizeit In Leidersbach findet ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben statt. Regionale Bekanntheit hat hierbei das seit 1984 bestehende "Hutzelgrundtheater" durch humorvolle Theaterstücke in Mundart gewonnen. Das gut verträgliche Mittelgebirgsklima und der farbenprächtige Mischwald fördern Entspannung und Erho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: . Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe und Aufgang zum Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleideraum. . Dachgeschoss: zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, Abstellraum.
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. Keller: Gewölbekeller mit Zentralheizung, Öltanks und Vorratsraum. . Außenbereich: großer Hof, Garage mit vielen Gestaltungs- und Abstellmöglichkeiten, riesiger Garten mit viel Freizeitqualität.
Lagebeschreibung: Leidersbach - das "Tor zum Spessart" und trotzdem zentral: Die Aschaffenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist 45 Minuten entfernt, Würzburg ist in 60 Minuten erreichbar. Leidersbach hat eine direkte Anbindung an das örtliche Verkehrsverbundsystem. Alles für den täglichen Bedarf und für die Familie: 2 große Nahversorgermärkte, mehrere Bäckereien und Metzgereien. Insgesamt drei Kindergärten (hier sollte jedes Kind einen Platz bekommen) zwei Kindergrippen und eine Volks
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
121
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.100,- mtl.* / Neubau RMH ! Bezugsfertig ausgestattet!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
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Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision!!!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss.
Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus
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Glas einen modernen und frischen Charakter.
Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt.
Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschaftsraum angelegt.
Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem kleinem Balkon. Ko
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
242
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Leidersbach. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten. Die Bushaltestelle Richtung
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Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. In die Aschaffenburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in etwa 25-30 Fahrminuten. Die B 469 mit direkter Verbindung zur A3 Richtung Frankfurt erreichen Sie in etwa 15 Autominuten.
Ausstattung: Das Gebäude ist zum großen Teil renovierungsbedürftig. Es wird aktuell mit einer Gaszentralheizung geheizt. Der hintere Gewerbebereich mit Flachdach ist an Wänden und Böden gefliest. Zur Straße hin ist eine Schaufensterfläche und ein großzügiger Eingangsbereich vorhanden.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, aber geräumiges Wohn- und Geschäftshaus im Leidersbacher Ortsteil Rossbach. Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. 1
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
183
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges, teilweise unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 183 m². Es verfügt über eine Scheune, eine Garage und einen Schuppen und wurde im Jahr 1937 erbaut. Das Dachgeschoss wurde
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1993 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Gewölbekeller und zwei Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Küche, ein Badezimmer, drei Zimmer und hat einen Zugang zum Garten, mit einer Größe von 65 m². Die Obergeschosswohnung umfasst eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und insgesamt 118 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen pro Etage, während das Warmwasser vermutlich durch elektrische Geräte bereitgestellt wird. Es sind klare Anzeichen von Verschleiß und Alterung erkennbar, und es besteht ein offensichtlicher Rückstand bei der Instandhaltung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
183
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude mit 183 qm Wfl. und 57 qm Nfl. in ruhiger Lage - mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss