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40.000,00 €
150
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, stark erhöhte Geräuschemissionen durch naheliegenden Bahnhof und Bahnverkehr, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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500,00 €
3.284
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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500,00 €
4.285
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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500,00 €
4.084
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Etage(n), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
89,1
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1984 mittels vorgefertigter Bauelemente errichtet und dabei vollständig unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert. Saniert/modernisiert wurden: 1998
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Einbau einer hochwertigen Kombiheizung mit Holzvergaser und ÖL-Heizung inkl. 2 Sicherheits-ÖL-Behälter (kein ÖL-Geruch!!!), 2007 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger glasierter Tonziegel, 2003 Errichtung des Pools, 2004 Erneuerung des Außenputzes, 2010 Pflasterarbeiten sowie Erneuerung der Zaunanlage inkl. elektrisches Schiebetor, 2013 Errichtung eines excl. Wintergarten inkl. Fußbodenheizung. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas anliegend, Sat-TV, Glasfaser, Telekom.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
168,5
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Baujahr 1930 + 1962 Erweiterung Zimmer OG und Bad/WC EG, 1982 Bau Garage + Modernisierung Fenster, Dach, Türen, Rollläden, Heizung 1993 + Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien- oder auch Wohn- und Geschäftshaus möglich + Nebengelass mit einer
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Waschküche und Abstellmöglichkeiten + ca. 550 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Grünflächen + stetig instandgehalten, Modernisierungen notwendig + ILB-Förderung möglich. Sprechen Sie uns gern zu einer Finanzierungsberatung an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
6 Zi.
150
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das EFH ist in Massivbauweise errichtet und verputzt.. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Obergeschoß ist in den Dachraum integriert. Es gibt außerdem noch einen Dachboden. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage.
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Der Wintergarten wurde auf der Ostseite des Wohnhauses angebaut. Weitere Bilder dürfen vor Ort gemacht werden. Eine Veröffentlichung ist nicht erlaubt. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Haus wäre mit geringer Investition sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Vollunterkellerung. Im Keller sind die Sauna, Heizung, Waschraum und Abstellräume untergebracht. Die Kellerräume sind von Eingangsbereich sowie einem Außenzugang zu erreichen. Im Erdgeschoß findet man die Küche, die 2-Räumige Wohnstube mit Parkettfußboden, den Wintergarten und die Gästetoilette. Alle Räume sind von einem zentralen Eingangsbereich zu erreichen. Zum Obergeschoß führt eine massive, schwarz eingefärbte, Terrazzotreppe. Hier findet man zusätzliche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
6 Zi.
120
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist voll unterkellert und in 3 Räume unterteilt. Im Keller ist die Gasheizung untergebracht. Die Heizung muss erneuert werden (beschädigt). Im EG findet man neben der Küche noch 2 Wohnräume. Im DG sind 3 Wohnräume mit schrägen Wänden
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untergebracht. Im angrenzenden Nebengebäude findet man Bad und noch einen Raum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
141
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1929 und wurde seit den 90er Jahren in mehreren Bauabschnitten saniert und modernisiert. So wurden beispielsweise 1996 das Dach saniert, 2000 das Nebengebäude mit Garage erbaut und
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2014 die Fenster erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder als großzügiges Wohnobjekt für Paare. Das Grundstück umfasst ca. 1015 m² und ermöglicht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder auch für Kinder zum Spielen. Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 6 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Aufgrund der vorhandenen Ausbaureserve im Spitzboden besteht auch die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen. Herzstück der Immobilie ist ein gemütliches Kaminzimmer, dessen Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
230
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Lauchhammer, in verkehrstechnisch günstiger Lage. Die Immobilie wurde ca. 1920 in baujahres- und regionaltypischer Klinkerbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und
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ist darüber hinaus voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca.350m², wovon ca.230m² auf Wohnflächen entfallen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 80m² große Wohneinheit, darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine weitere ca. 70m² große Wohnung. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus Schritt für Schritt saniert, modernisiert sowie renoviert und befindet sich aktuell in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten werden über wohnungsgebundene Gas-Heizungsanlagen beheizt. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im 1.OG und im DG über eine Klimaanlage. Durch einen Wohnortwechsel, ist die Wohnung im EG seit kurzem frei und würde somit die Möglichkeit bieten das Haus auch sofort sel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
511
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTITONSCHANCE Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise
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erbaut und kontinuierlich saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern auch nachhaltigen Ertrag durch Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.500 EUR netto kalt pro Monat. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Kamin. Der Ausbau des Dachgeschosses und die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2019) unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, was durch die Energieklasse D bestätigt wird. Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Garage mit Rolltor, drei Carports sowie drei Außenstellplätze biet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
511
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise erbaut und
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kontinuierlich saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern auch nachhaltigen Ertrag durch Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.500 EUR netto kalt pro Monat. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Kamin. Der Ausbau des Dachgeschosses und die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2019) unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, was durch die Energieklasse D bestätigt wird. Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Garage mit Rolltor, drei Carports sowie drei Außenstellplätze bieten den Mietern aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
241.999,00 €
4 Zi.
110
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
270
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exposé: Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort und großem Potenzial Willkommen zu einem einzigartigen Kaufangebot in Lauchhammer! Dieses im Jahr 1899 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es
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nun als zeitgemäßes und attraktives Wohnobjekt erstrahlt. Von der Enkernung über die komplette Sanierung, einschließlich neuer Bäder und Dachdeckung, bis hin zur wunderschönen Fassadengestaltung - hier wurde an jedes Detail gedacht. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erneuert, um den modernsten Komfort zu gewährleisten. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus vier separaten Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind und der Eigentümer die kleinste mit lebenslangem Wohnrecht nutzen würde. Die vermieteten Wohnungen bieten großzügige Grundrisse von 82 m², 73 m² und 64 m², während die des Eigentümers eine gemütliche Fläche von 48 m² umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller sowie auf dem Dachboden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1910 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurde 1996 das Dach des Haupthauses erneuert, im Jahr 2000 folgte die Modernisierung des Daches des
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Nebengebäudes, im gleichen Jahr erhielten auch die Fassaden des Hauses und des Nebengebäudes eine Frischekur. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, als eine neue Heizungsanlage installiert wurde. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 130 m² und bietet Platz für insgesamt sechs Zimmer, die je nach Wunsch individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Bad, während im Dachgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Umgeben ist die Immobilie von einem ca. 1.199 m² großen Grundstück, das zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Haus stehen Abstellräume im Nebengebäude zur Ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
160
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das Sie durch eine beeindruckende Einfahrt über den komplett gepflasterten Hof erreichen. Auf dem Hof befinden sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Schuppen sowie ein zusätzlicher Getränkeschuppen, die
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reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Direkt am Haus lädt eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen im Freien ein. Das Haus selbst betreten Sie durch einen einladenden Flur. Rechtsseitig finden Sie das Gäste-WC, während Sie linksseitig zur wunderschönen Wohnküche und zum großzügigen Wohnbereich gelangen. Im Anbau, der an das Wohnzimmer anschließt, befinden sich eine Bibliothek, ein helles und einladendes Gästezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Über die Treppe im Flur erreichen Sie auf halber Höhe das moderne Duschbad. Im oberen Bereich des Hauses finden Sie das Schlafzimmer sowie die Ankleide mit angrenzendem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
293.500,00 €
5 Zi.
162
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Gehen Sie beim Bauen ganz auf Nummer Sicher! Vertrauen Sie einem erfahrenen, soliden und seriösen Partner! Machen Sie es deshalb einfach wie gut 45.000 zufriedene Baufamilien vor Ihnen: Bauen Sie mit uns! Denn mehr Sicherheit, Bau-Knowhow und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
252
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Für angehende Immobilieninvestoren und die, die es werden wollen. Angeboten wird hiermit ein Paket bestehend aus vier Reihenhäusern im ruhig gelegenen Lauchhamer. Die Objekte befinden sich einem rund 1200qm großen Grundstück mit insgesamt vier
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eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Von den vier Einheiten sind aktuell drei Einheiten vermietet, zwei davon wurden bereits 2017 umfangreich saniert. Die unvermietete Einheit befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und bietet sich somit auch für einen Ausbau nach eigenen Wünschen und anschließender Eigennutzung an. Die sanierten Einheiten verfügen jeweils über 4 Zimmer, die anderen Einheiten umfassen 2.5 Zimmer. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dächer und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand der Vorschriften. Die beiden Häuser teilen sich sowohl die
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8,5 Zi.
152
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten werden hier zwei Reihenhäuser im ruhig gelegenen Lauchhammer. Die Objekte befinden sich auf einem rund 600m² großen Grundstück mit jeweils einem eigenen Parkplatz. Zu dem Angebot gehört ein Reihenhaus mit etwa 90m² Wohnfläche und
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vier Zimmern, als auch ein kleineres Reihenhaus mit 2.5 Zimmern und etwa 60m² Wohnfläche. Die Objekte können bei Bedarf zusammen gelegt werden. Die Objekte befinden sich derzeit in Vermietung und erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.328EUR, wodurch das Objekt gerade zur Kapitalanlage spannend ist. Die zwei Einheiten wurden 2017 umfangreich saniert. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dach und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für angehende Immobilieninvestoren und die, die es werden wollen.
Angeboten wird hiermit ein Paket bestehend aus vier Reihenhäusern im ruhig gelegenen Lauchhamer. Die Objekte befinden sich einem rund 1200qm großen Grundstück mit insgesamt vier
...
eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Von den vier Einheiten sind aktuell drei Einheiten vermietet, zwei davon wurden bereits 2017 umfangreich saniert. Die unvermietete Einheit befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und bietet sich somit auch für einen Ausbau nach eigenen Wünschen und anschließender Eigennutzung an.
Die sanierten Einheiten verfügen jeweils über 4 Zimmer, die anderen Einheiten umfassen 2.5 Zimmer.
Die gesamte Außenfassade, inkl. Dächer und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand der Vorschriften. Die beiden Häuser teilen sich sowohl