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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
185
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Die letzte historische Scheune in Landau Dieses, unter Denkmalschutz stehende, Haus war einst ein barockes Wohnhaus bzw. auch eine Scheune im Stadtkern von Landau. Sie ist als Einzeldenkmal eingetragen und wurde schätzungsweise im 17. Jahrhundert
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gebaut, wobei das urkundliche gefundene Baujahr im Jahr 1736 liegt. Hier werden Ihnen im Stadtgebiet in Summe 5 Etagen angeboten. Das Kellergeschoss ist mit einem originalen Gewölbe ausgestattet und gut erhalten. Hier liegen auch alle Hausanschlüsse (Gas, Abwasser, Strom). Der EG-Bereich wurde zuletzt als Lagerfläche benutzt, hat eine Raumhöhe von ca. 3,80m und bietet wie KG und 1.OG ca. 65m² Fläche. Ins 1.OG gelangen Sie derzeit nur über eine angestellte Leiter im Außenbereich. Die Treppenverbindung im Inneren des Hauses wurde vor unbekannter Zeit entfernt, ein entsprechender Durchbruch ist allerdings vorhanden. Die Decken über dem EG sind aus Holz. Die vorhandenen Holzdielen und teilweise auch das Gebälk wurde über die Jahre aber deutlich in
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau - großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche. Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das Jahr
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1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit. In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind alle aktuell schon vorhandene
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau. Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten und
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1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind. Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG): Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird. Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €. Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG): Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 360,00 €. Sondereigentum Nr
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1/4
930.900,00 €
8 Zi.
242,76
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame
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Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Dammheim:
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Neu
1/3
388.000,00 €
1 Zi.
1
m2
76879 Eschborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, mit Anbau, Unterstand und Schuppen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 388.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 271.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/10
899.000,00 €
18 Zi.
618
m2
76879 Essingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese Kapitalanlage, in Form eines Ein- und Mehrfamilienhauses, in Essingen (Südpfalz) zum Kauf anzubieten. Diese Immobilien befinden sich auf einem Grundstück von ca.530 m² und wurden im Jahr 1970 und 1994 in solider
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Massivbauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.418 m². Die Wohnungsgrößen variieren hierbei von 30 m² bis 170m². Somit wird das ganze Portfolie an möglichen Mietern abgedeckt. Sowohl Einzelpersonen als auch Familien können hierbei auch zukünftig in Betracht gezogen werden. Weiterhin sind derzeit alle Wohneinheiten dauerhaft vermietet, was eine stabile Einkommensquelle gewährleistet. Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über eine Wohnfläche von ca.180 m², welche sich über 3 Ebenen verteilen. Im 1.Obergeschoss befinden sich die Essküche, eine Gästetoilette, der Flur mit Treppenaufgang sowie das große Wohn- und Esszimmer. Im 2.Obergeschoss befinden
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
163
m2
76833 Walsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit tollem Garten und gewachsenen Baumbestand; Baujahr 1962; Anbau 1982; ; Renovierungen wurden durchgeführt, Schönheitsreparaturen könnten erforderlich sein; Vollunterkellerrung; 5 Zimmer, 2
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Küchen und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von 163m² und eine Grundstücksfläche von ca. 896 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Hauswirtschaftsraum und Terrasse; OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Bad und große Dachterrasse; das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet und biete eine Grundfläche von ca. 60 m²; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; die Immobilie steht nach Kauf kurzfristig zur Verfügung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/20
450.000,00 €
6 Zi.
125
m2
76833 Böchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird unser gemütliches Einfamilienhaus, da wir altersgerecht neu bauen.
Es ist nicht riesig groß, hat keinen Keller, Garten, Garage....doch haben wir hier als Familie mit 4 Kindern wunderschöne Jahre verbracht.
Die Aufteilung:
Im
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Erdgeschoss, ein überdachter Innenhof, Hauswirtschaftsraum, eine große Wohnküche, das Herzstück des Hauses und ein Gäste WC;
das 1.OG, die Kinderetage , mit den 3 Kinderzimmern und Bad;
das 2. OG, unser Reich, mit einem gemütlichen, kleinen, kuscheligen Wohn-und Schlafzimmer.
Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbarer Nähe, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich, den wir genutzt haben.
Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Energieeffiziensklasse D 109,94kWh.
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42.200,00 €
1 Zi.
1
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, bestehend aus einem und zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und mit einem Schuppen, Baujahr unbekannt, laut Bauunterlagen vor 1948. Der Bauzustand ist mangelhaft, es gibt einen erheblichen Reparaturrückstand und umfassende
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Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Es gab Schäden, wie z.B. Wasseransammlungen in der Küche und im Flur, sowie einen deutlichen Geruch nach Verwesung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGER