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1/10
530.000,00 €
4 Zi.
131,67
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einzugsbereites Reihenhaus in Lahnau-Atzbach!
Objekt
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser. Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von
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ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR. Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie! Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür. Die Einheiten werden einzugsbereit übergeben
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
134,8
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Kurzfristig verfügbares Reihenhaus in Lahnau-Atzbach!
Objekt
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser. Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine
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Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR. Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie! Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür. Die Einheiten werden einzugsbereit ü
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398.000,00 €
6,5 Zi.
192
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ist IHRE Gelegenheit! In außergewöhnlicher Lage direkt am Grüngürtel des Lahnufers befindet sich dieses äußerst interessante Einfamilienhaus. Alles wurde immer in Schuss gehalten und gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden nahezu sämtliche
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Fenster ausgetauscht. Das großzügige Badezimmer ist auf einem aktuellen Stand. Der Ölheizkessel stammt aus dem Jahr 2003. Im Eingangsgeschoss haben Eltern, Ihre Kinder oder das Homeoffice ausreichend Platz, die Einliegerwohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, einen Kochbereich und ein separates Duschbad. Über die sonnigen Terrasse erreicht man den kleinen Südgarten. Oben beeindruckt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner hohen Decke und dem vorgelagerten Balkon - der Grundriss dieser Etage ist ideal für bis zu 4 Personen. Eine Doppelgarage seitlich des Hauses bietet Platz für 2 Fahrzeuge und einiges mehr. Eine Besichtigung wird auch Sie begeistern, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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327.000,00 €
5 Zi.
161
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Versetzte Pultdächer sind ein besonderes Highlight Modernes Design und wohnliche Großzügigkeit: Das ist unser LifeStyle 16.05 P. Ganz besonders an diesem Einfamilienhaus sind die beiden zueinander versetzten Baukörper, deren Pultdächer ebenfalls
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versetzt sind und so die Fassade aufbrechen – ein absoluter Hingucker. Innen können sich die Bewohner auf 160 m² und zwei Wohnebenen frei entfalten. Der Grundriss des Erdgeschosses ist weitgehend offengehalten. Die großflächigen Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich lenken den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –, zwei Bäder und eine Galerie. Die kluge Raumaufteilung sorgt für Platz; so können alle Bedürfnisse und Ideen Raum bekommen. Egal, ob du ein Homeoffice einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur einen Rückzugsort für die Familie s
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Neu
1/3
99.000,00 €
1 Zi.
110
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einer teilkellerfertigen Scheune mit einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern, verfügt zudem über einen Parkplatz im Hof. Das genaue Baujahr ist
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nicht bekannt, es wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Aktuell wird nur ein einzelner Holzofen betrieben. Es gibt ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, aber insgesamt ist der bauliche Zustand schlecht. Die folgenden Rechte bleiben bestehen: 1. Ein Recht auf Grunddienstbarkeit (Überwanderungs- und Überfahrrecht), das auf der laufenden Nummer 1 lastet. 2. Ein Recht auf Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht), das auf der laufenden Nummer 1 lastet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
7 Zi.
204
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einmalige Immobilie wird Sie begeistern ! Kernsaniert mit A-Energieeffizienz !
Sie kaufen die Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision Sie als Käufer !
Fakten:
- 204qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Erd/Wärmepumpe
- A+
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Energieeffizienz
- hochwertig kernsaniert
- ca. 3 Meter hohe Decken
- sehr helle Räume und viele Fenster
Dieses historische Gebäude in Lahnau bei dem kein Denkmalschutz besteht, wurde nach alten Bilder und unter Berücksichtigung von CO2-reduzierenden Maßnahmen wiederaufgebaut.
Es entspricht schon jetzt den heißt diskutierten Maßnahmen der Nutzung von erneuerbaren Energien (Bedarfsenergieklasse A, Verbrauchsenergieklasse A+) und könnte mit einer PV Anlage
sogar zu einem "fast" autarken Gebäude werden.
Die attraktive und außergewöhnliche Hofreite wurde in den letzten 16 Jahren komplett entkernt, neu aufgebaut und liebevoll saniert. Das dreistöckige Wohnhaus im Neubaustandard zeichnet
sich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von knapp 3 Meter sowie d