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149.000,00 €
105
m2
7321 Lackendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Herzen eines ruhigen, freundlichen Dorfes mit etwa 600 Seelen, wo der Alltag von Gelassenheit und Gemeinschaftsgeist geprägt ist, wartet dieses geräumige, ca. 105 m² große Familienhaus auf seinen neuen Besitzer. Das Besondere an dieser
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Immobilie ist, dass, obwohl auf den ersten Blick keine größeren Umbauten notwendig erscheinen, die Zeit hier ein wenig in der Vergangenheit stehen geblieben zu sein scheint und es am neuen Eigentümer liegen wird, das Rad der Zeit wieder in Bewegung zu setzen – die Innenräume bieten dennoch reichlich Raum für Modernisierungen und kreative Lösungen. Der allgemeine Zustand des Hauses ist aber gut, ein guter Ausgangspunkt für solche Projekte.Das Haus ist ideal für all jene, die das darin schlummernde Potenzial erkennen und es nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten. Der großzügige Innenraum bietet eine hervorragende Grundlage, um ein Zuhause zu schaffen, in dem jedes Familienmitglied seinen Platz finden kann. Ein weiterer großer Vorteil der Immobil
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Preis auf Anfrage
68
m2
7321 Lackendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Sanierungsprojekt mit großem Potenzial.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise mit seitlichem Anbau errichtet. Es steht auf einem ca. 427 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über knapp
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69 m² Wohnfläche.
Um dem aktuellen Wohnstandard zu entsprechen, sind einige Modernisierungen bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen. Dies bietet die ideale Gelegenheit eigene Ideen zu verwirklichen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Es ist somit perfekt für alle, die handwerkliches Geschick und Freude an kreativen Projekten haben.
Lage
Lackendorf befindet sich im östlichen Burgenland im Bezirk Oberpullendorf.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Greißler direkt im Ort. Für größere Einkäufe ist die nächstgelegene Ortschaft "Hortischon" mit einem Billa sowie einem Eurospar nur 4 Minuten entfernt und somi
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210.000,00 €
140
m2
7321 Lackendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier im sonnigen Lackendorf gelang dieses entzückende Haus mit zahlreichen Nebengebäuden zum Verkauf.
Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 140 m² teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit Badewanne. Das
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Haus ist isoliert und besitzt eine Gasheizung, es besteht auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das Gebäude ist zum Teil mit einem Erdkeller unterkellert und benötigt noch geschickte Hände für die Fertigstellung.
Über den Hof gelangen Sie zum Nebenhaus, mit einer ca. 9 m² großen Terrasse. Hier könnte eine zweite kleine Wohneinheit mit ca. 35 m² entstehen. Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden.
Im rückwertigen Teil des Grundstücks befinden sich mehrere Nebengebäude mit Stallungen und im Anschluss ein großer Garten mit Obstbaumbestand und der Möglichkeit zur Tierhaltung.
Genießen Sie hier lange Wanderung, Rad- und Reitwege durch die Region, oder freuen Sie sich auf eine Draisinentour.Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in ca. 15 M
Passende Immobilien in der Umgebung von Lackendorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
139.000,00 €
100
m2
7323 Ritzing, Österreich
Immobilientyp: Haus
SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT
Zahlen & Daten
Flächen:
Wohnfläche ca. 100qm
Grundstücksgröße 1260qm
Kaufpreis: Verhandlungsbasis auf Anfrage €
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk Oberpullendorf,
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bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und entspanntes Leben benötigt.
Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion.
Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt.
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250.000,00 €
150
m2
7322 Lackenbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
teilsaniertes Einfamilienhaus mit kleinen Sommerhäuschen und schönem Garten mit viel AltbaumbestandAuf einem 1.117m² Grundstück, am Ortsrand von Lackenbach findet man diese charmante Immobilie mit schönem Garten in ruhiger Lage.Die Liegenschaft
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besteht aus einem Wohnhaus mit Teilkeller, einer Garage, einem Nebengebäude sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten.WohnhausDas Einfamilienhaus am Ortsrand von Lackenbach wurde 1962 erbaut und bietet rund 150m² Wohnfläche.Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf in einen Vorraum, Küche mit Esszimmer und Speis sowie 3 Zimmern und einem Badezimmer. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem zwei weitere Zimmer sowie der Dachboden aufzufinden sind.In den Jahren 2018 bis 2021 wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, die Zentralheizung wurde auf Pellets umgestellt und die alten Fenster wurden ersetzt durch 3 fach verglaste Fenster. Außerdem wurde die Fassade teilweise erneuertIm 60m² großen Keller findet man eine k
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195.000,00 €
141
m2
7322 Lackenbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem GartenEinfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, Lagerräumen, Erdkeller, einer Garage & einem großen, gepflegten Gartendas Wohnhaus:Das charmante Einfamilienhaus wurde auf einem
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1017m² großen Grundstück in den 1930er Jahren (genaues Baujahr nicht bekannt) errichtet und 1956 mit einem Anbau erweitert.Die spezielle L-förmige Bauweise bietet volle Privatsphäre im Innenhof und lässt besonders viel Tageslicht in die Räume.Im Laufe der Zeit erfolgten bereits einige Instandhaltungsarbeiten:1990: die Fenster wurden gegen neue Holzfenster mit innen liegenden Sonnenschutz getauscht2000: eine Zentralheizung wurde verbaut welche mit Gas betrieben wird, zusätzlich stehen zwei Schwedenöfen zur Verfügungdas Leitungssystem von Wasser & Abwasser teilweise erneuertund die Wohnfläche wurde auf zwei separate Wohneinheiten geteilt2008: die Dachdeckung wurde neu erneuertDie Einliegerwohnung verfügt auf 65m² eine kleine Küche, 2 Zimmer, ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
139.000,00 €
100
m2
7323 Ritzing, Österreich
Immobilientyp: Haus
SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT
Zahlen & Flächen:
Wohnfläche: ca. 100qm
Grundstücksgröße: 1260qm
Kaufpreis: € 139.000.--
Kauf-Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
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Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% UST, sowie Barauslagen und Einreichgebühren
Vermittlungsprovision: 3% + 20% UST
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk
Oberpullendorf, bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und
entspanntes Leben benötigt.
Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick
auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion.
Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt.
Ausstattung:
An der östlichen Grundgrenze finden Sie die neu errichtete Lounge auf einer
eleganten, großzügigen Holzterrasse, windgeschützt und sonnig.
Ein zusätzliches kleines Gebäude ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie
und bietet viel Stauraum für Lagerung oder Ha