Häuser zum Kauf in Krumbach (Schwaben)

Top Premium SCHÖN WOHNEN u. ALLES DA! EFH MIT DOPPELGARAGE, LAUBE u. SCHICKEM GARTENHAUS IN ATTENHAUSEN!
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399.000,00 €
5 Zi.
155,32 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Sonstiges: Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Verhältnis zu den Mietern ist sehr gut und man ist für alle weiteren Wege vollkommen offen. Gerne mehr im persönlichen Gespräch.
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Innenbilder stellen wir gerne nach der Onlineanfrage zur Verfügung. Die gesamte Immobilie ist im Innenbereich genauso gepflegt wie im Außenbereich. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 736,67 € und die Nebenkostenvorauszahlung 125,00 €. Die Nebenkosten sind aufgrund der Umstellung auf einen Fernwärmeanschluss sehr überschaubar. Die Betriebskostenabrechnung 2023 wurde für Sie vorbereitet. Fernwärme-Kosten aktuell: 9 ct./kWh Der Jahresverbrauch liegt bei ca. 18.000 kWh pro Jahr für einen vier Personen Haushalt. Somit liegen die Jahreskosten für die Heizanlage bei 1.620,00 €. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 169,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terra
Top Premium Charmante DHH der Aufbaujahre - in ruhiger Wohnlage in Krumbach
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280.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das charmante, in den Nachkriegsjahren des vorigen Jahrhunderts in Massivbauweise entstandene Doppelhaus wurde 1954 errichtet. Zum Verkauf steht die östliche DHH mit dem relativ komfortablen Hausgrundstück von 418 qm Fläche und
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dem Garagenbau Das Haus weist eine Wohnfläche nach DIN277 von ca. 100 qm auf. Der Dachraum ist nicht ausgebaut, ein Ausbau ist baurechtlich und technisch möglich. Das Bad im Hochparterre wurde in den vergangenen Jahren seniorengerecht modernisiert. Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings ist in energetischer Hinicht ein Renovierungsstau vorhanden. Vor ca. 30 Jahren wurde der Ziegel - Dachplattenbelag erneuert und eine Holzsparschalung aufgebracht. Die VIESMANN, Vito Cell-Öl-Zentral-Heizung mit dem KLÖCKNER - Brenner stammen aus dem Hare 1992. Die letzten Messergebnisse zeigten bei der Überprüfung keinerlei Beanstandung. Auf der Nordseite ist eine großzügige Terrasse angelegt, diesem ist eine ebene Gartenfläche vo
Top Premium Einziehen und wohlfühlen: Neuwertiges, sehr gepflegtes, energieeffizientes EFH in Krumbach/Schwaben!
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795.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Ein Objekt ohne wenn und aber! Helle Wohnräume, voll unterkellert, Top-Zustand, Einbauküche und vieles mehr. Dieses Haus mit gut ausgeführter
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Bausubstanz lässt Sie beim Betreten erstaunen. Die Bauherren legen größten Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Die Werte des Energieausweises sprechen für sich. Bei dieser Bauqualität und energieeffizienter Heiztechnik (Erdsonde-Wärmepumpe) heißt es "einziehen und für die Zukunft gerüstet sein". Mit wenig Aufwand könnten gar zwei Wohnungen entstehen. Kellergeschoß Großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Vorratsraum, Werkstatt, Heizung/Technik Erdgeschoß Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Speis, Diele/Flur, Duschbad, Gäste-WC Dachgeschoß Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur mit Zugang zum Dachraum über der Garage Einige Highlights: - Sonnige Lage - Zukunftsorientierte Bauqualität (Ziegel 42,5 cm) - 2 Bäder (EG und DG)
Top Premium Wohnhaus in zentraler Stadtlage mit 2 Wohneinheiten
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360.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das in massiver, solider Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1923. Die Außenwände haben eine Stärke von ca. 42 cm. Die 2-fach verglasten Isolierfenster in Kunststoff-Rahmenkonstruktion wurden 1996 eingebaut. Die
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intakte Zentralheizungsanlage, Typ BUDERUS, stammt aus dem Jahre 1996. Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 81 qm wurde bisher von einem der Miteigentümer bewohnt. Der Wohnbereich mit einer Wohnfläche von 72 qm im Obergeschoss wurde renoviert und ist seit 2020 problemfrei vermietet. Der Ziegelplattenbelag des Mansarddaches wurde vor ca. drei Jahrzehnten erneuert. Die Dachdämmung erfolgte in den letzten Jahren. An den Außenwänden sind leichte, unbedenkliche Setzungsrisse erkennbar, die im Rahmen einer Grundwasserabsenkung beim Neubau des banachbarten Gebäudes entstanden sind. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Krumbacher Innenstand, in der Nähe des Stadtsaals. Kindergärten, Schulen oder Innenstadtgeschäfte, wie
Top Premium Reihenendhaus in ruhiger Lage im Herzen von Krumbach
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299.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet in der charmanten Stadt Krumbach. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet die Umgebung eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle bequem und zum großen Teil fußläufig zu erreichen sind. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön eingewachsene Garten, welcher Privatsphäre beim Entspannen garantiert. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihrer erstklassigen Lage,
Top Premium Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und großen Garten mit Terrasse
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479.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, zur A8 und zur A7 sind es mit dem Auto je ca. 25 Minuten. Augsburg erreicht man in ca.
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einer Dreiviertelstunde. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ - MN ist im Ort vorhanden. Krumbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachhandel und Banken gibt es verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus sowie attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife- es stehen viele Bildungsangebote zur Verfügung. Ausstattung: Energetische Maßnahmen: dreifach Verglasung aller Fenster Dachboden Isolierung Elektrik komplett neu Leitungen Wasser und Gas neu Hochwertige Bodenbelege Wände neu verputzt Türen und Zargen in allen Räumen neu Fliesen in Gäste WC, Flur und Bad neu Neues Bad Balkongeländer neu Sanitär
Top Premium Interessantes Investment: voll vermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in Krumbach
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1.190.000,00 €
17 Zi.
415 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist.
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Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor. Lagebeschreibung: Lage und Umgebung: Krumbach liegt in der reizvollen Region Schwaben, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Wäldern und Feldern. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Ulm und ist über die Bundesautobahn A7 gut zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgeze
Top Premium *Attraktives, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Krumbach*
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659.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten inklusive eines gut vermieteten Ladenlokals befindet sich im Herzen von Krumbach. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, es befindet sich in ausgezeichnetem
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Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. Vor 3 Jahren wurde eine neue Zentralgasheizung eingebaut und die Außenfassade in edlem Stil renoviert. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell beeindruckende ca. € 28.200,00, was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die stabile Einnahmequelle und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus dem Ladenlokal machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle in einer prosperierenden Gemeinde suchen. Die zentrale Lage der Immobilie bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Top Premium Jetzt BAUEN !!!
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Quelle: www.immowelt.de
366.800,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Twinstyle 19.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
Top Premium Tolle Stadtvilla
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Quelle: www.immowelt.de
432.800,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
Top Premium Mehrgenerationenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
450.800,00 €
10 Zi.
210 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallatio
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Quelle: www.immowelt.de
396.800,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
Top Premium # Landsitz mit Alpenblick und 9.000m² Grundstück für Ihre Träume #
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985.000,00 €
7 Zi.
227 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Ortsrand-Panoramalage in Mindelzell, einem kleinen, lebenswerten Ort in der südlichsten Ecke des Landkreises
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Günzburg, an der Grenze zum Unterallgäu. Mindelzell liegt am westlichen Rand des Mindeltales, eingebettet in die mittelschwäbische Hügellandschaft mitten im Grünen. Angrenzende Wiesen und Wälder laden ein zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten. Das Mindetal mit seinen vielen Baggerseen lädt ein zum Baden und Schwimmen im Sommer und Eislauf und Eisstockschießen bei kalten Wintern. Die nahegelegene Wakebaordanlage in Thannhausen und der nicht weit entfernte Golfplatz Klingenburg bieten ideale Bedingungen für Sportler jeden Alters. In Mindelzell finden Sie einen gut sortierten Lebensmittelladen und eine Gaststätte mit gutbürgerlicher Küche. Mindelzell ist weiterhin bekannt für ein aktives Vereinsleben - Sport, Musik, Schützen usw. Der nächstgrößere
Top Premium Exklusives Stadtleben: Moderne Mehrfamilienresidenz im Herzen von Krumbach.
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669.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Krumbach (Schwaben). Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter. Ausstattung: - Zentralgasheizung (3 Jahre alt) - Kernsanierung vor ca. 20 Jahren - Neu gestaltete Außenfassade - Helle Räume mit viel Tageslicht - Terrasse und Balkon für die oberen Wohnungen Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinh
Top Premium Krumbach - Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und großen Garten mit Terrasse
479.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und einen großen Garten mit Terrasse. Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Das Haus wurde aktuell im Oktober 2023 komplett und sehr aufwendig saniert und
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bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Dieses charmante weitere Infos...