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339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an: Im Jahre 1963 wurde dieses Einfamilienhaus in Hanglage errichtet. Im Jahr 1974 wurde noch eine Garage angebaut. Der freistehende Massivbau befindet sich auf einer Grundstücksfläche von
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insgesamt 965 m². Das Haus wurde von einer 4-köpfigen Familie im Erdgeschoss und dem Untergeschoss bewohnt. Die Immobilie ist unterkellert und teilweise zu wohnzwecken ausgebaut. Auf dem Grundstück finden Sie neben einer geräumigen Garage mit Sektionaltor auch einen großen Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet sowie zwei große Terrassenbereiche. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, damit jeder hier seinen Lieblingsplatz finden kann. Ein hübsches Gartenhaus gehört ebenfalls zu diesem Immobilienangebot. Schauen wir uns Ihr neues Zuhause etwas näher an: Über eine massive Steintreppe erreichen Sie Ihr Erdgeschoss im Hochparterre. Über einen Windfang erreichen Sie den geräumigen Dielenbereich, der auch Platz für Ihre Garderobe bietet. Als Bod
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563.480,00 €
5 Zi.
140
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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485.800,00 €
7 Zi.
187
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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329.900,00 €
6 Zi.
242
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1966 erbaut und im Jahre 1967 erstmals bezogen worden. In Massiver Bauweise aus Bimsstein errichtet, besteht das beidseitig angebaute Gebäude aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
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Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum und einem Abstellraum die geräumige Halle, die bei einer Höhe von über 4 Metern eine Fläche von ca. 114 qm aufweist. Die Halle ist durch ein Falttor mit ca. 7,7 metern Breite und ca. 3,6 metern Höhe befahrbar. Die zwei identische Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss über eine andere Straße befahr- und begehbar als das Untergeschoss. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 121 qm und bestehen aus Küche (ca. 17,2 qm), Abstellraum (ca. 2,64 qm), WC (ca. 1,94 qm), Wohnzimmer (ca. 32,65 qm), Schlafzimmer (ca. 32,76 qm), Bad (ca. 5,4 qm), Kinderzimmer/Arbeitszimmer (ca. 17,9 qm) und einen Flur (ca. 11,4 qm). Neben den üblichen laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Jahre
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
260
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine Immobilie, die viele Möglichkeiten eröffnet. Sie teilt sich in ein Vorderhaus, einen Zwischenteil und ein Hinterhaus. Um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zu unserem virtuellen
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Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105019?accessKey=67a4 Das Vorderhaus wurde ca. 1850, der Zwischenteil 1962 und das Hinterhaus 1958 erbaut. Im Vorderhaus befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 250 m² Fläche. Hier finden wir eine Lotto-Annahmestelle, Tabakwaren eine Postfiliale, ein ausgewähltes Bekleidungssortiment, Kurzwaren und Wolle, erlesene Weine und Spirituosen, sowie regionale Produkte aus der Eifel. Im hinteren Bereich wird eine kleine Café Lounge betrieben. Auf Wunsch, kann der gesamte gewerbliche Bereich -oder Teile davon- fortgeführt werden. Über dem Erdgeschoss im Vorderhaus befindet sich eine Wohneinheit, die sich auch auf Teile des Zwischenteils erstreckt. Hier finden wir insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad. Von hier
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318.987,84 €
5 Zi.
151,22
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem bemerkenswerten Einfamilienhaus in der gefragten Gemeinde Kruft. Auf geräumigen 151,22 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Mit fünf Zimmern, darunter
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drei Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare und Familien, die großzügige Raumverhältnisse schätzen. Die zwei Etagen bieten nicht nur eine clevere Raumteilung, sondern auch die Freiheit, jede Ebene nach Ihrem Gusto zu gestalten. Das weitläufige Grundstück von 718 m² ermöglicht die Kreation Ihres persönlichen Gartentraums, in dem Kinder fröhlich spielen können und Sie erholsame Abende auf der Terrasse genießen können. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern agieren auch umweltbewusst. Die energieeffiziente Bauweise verringert Ihre Energiekosten und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.
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680.000,00 €
32 Zi.
342
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrter Interessent, Sehr geehrte Interessentin,
wir stellen Ihnen ein, im Jahr 1968 massiv erstelltes Mehrfamilienhaus vor.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten mit sechs Wohneinheiten.
Die gesamten Haus-Renovierungen mit
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Detailangaben s. Liste - Renovierungen MFH Kruft
"1998-1999, 2000-2002, 2003-2018, 2019-2025"
z.B.WE-5: SAT-Anschluss, Holzdecke mit Halogen-Beleuchtung im WZ, Duschwand im Badezimmer, Bodenfliesen im Wohnzimmer, Im Flur und Küche, Steckdosen u. Lichtschalter komplett ausgetauscht, Wandfliesen in Küche, Zargen und Heizkörper gestrichen, neue Zimmertüren, neue Türgriffe, neuer Türsprecher.
z.B.WE-6: eine neue Einbauküche eingebaut. Neue Zimmertüren, in Wohnzimmer u. Küche Holzdecke aufgesägt und Niedervolt-Halogen gegen Hochvolt-LED-Leuchten ausgetauscht.