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1/12
Quelle: www.immobilien.de
623.750,00 €
4 Zi.
110
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Nähe von Poreč, in einem Dorf nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Frieden, Ruhe und wunderschöne Natur sind nur einige der Merkmale der Lage dieser Villa. Obwohl es sich um ein
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Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser in entgegengesetzte Richtungen ausgerichtet, was wie bei Einfamilienhäusern absolute Privatsphäre gewährleistet.
Es ist eine ungeschriebene Regel, dass moderne Villen ein Flachdach und Fassaden mit einer minimalistischen Farb- und Materialpalette haben sollten, die alle in reine Geometrie integriert sind. Somit strahlt diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung Eleganz aus. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus klaren Geradlinigkeiten und offenen Räumen sowie einer Vielzahl eingebauter Glaselemente aus, die den Innenraum mit dem Außenbereich optisch verbinden und so ein einzigartiges Ganzes schaffen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Vi
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Steinvilla mit Meerblick in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf.
Die Villa liegt in einem Dorf, das nur 10 Autominuten entfernt ist. Die Villa ist nur von wenigen Nachbarn und Natur umgeben.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche
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von 200m2 und besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und vom Wohnzimmer aus Zugang zum Swimmingpool und zum Sonnendeck.
Als Teil der überdachten Terrasse im Erdgeschoss gibt es auch einen Außenwhirlpool und eine Sauna, während sich in der Erweiterung des Hauses ein schöner überdachter Grill mit Esstisch befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Klimaanlage.
Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit 2 Stellplätzen.
Die Villa wird touristisch genutzt und verfügt über ein erfolgreic
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
5 Zi.
186
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf am Rande der Bauzone in der Nähe von Poreč.
Die Villa befindet sich in einer kleinen Siedlung, 7 km vom Zentrum von Poreč und nur 5 km von Prva plaža entfernt.
Die Villa liegt in einer Sackgasse mit nur
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wenigen Nachbarhäusern.
Die Villa ist nach Westen ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet wird. Es liegt am Rande der Bauzone und vor dem Haus gibt es Wiesen und Olivenhaine, die einen schönen Blick in die Natur bieten.
Die Villa verfügt über insgesamt 186 m2 Wohnfläche und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick in die Natur.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren. Alle Zimmer sind zudem mit einer Klimaanlage
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein wunderschön eingerichtetes Haus im Zentrum von Poreč steht zum Verkauf.
Das Haus besteht aus dreistöckigen Wohnungen, die im ersten Stock, im zweiten Stock und im Dachgeschoss angeordnet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption.
Von
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den oben genannten 3 Wohnungen wurden 7 Zimmer zur Vermietung bereitgestellt: 3 Zimmer für zwei Personen, 3 Zimmer für vier Personen und 1 Zimmer für 3 Personen.
Alle Zimmer sind modern in wunderschönen Grautönen in Kombination mit Holz- und Weißmöbeln sowie stimmungsvoller Beleuchtung eingerichtet.
Das Anwesen verfügt über einen seit langem etablierten Tourismusbetrieb und seine außergewöhnliche und seltene Lage lockt immer wieder neue und alte Klientel an.
Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die sich für Tourismus interessieren, da Einrichtungen wie diese das ganze Jahr über am frühesten und am längsten gebucht sind.
-Do
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
188
m2
52352 Kanfanar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne neu gebaute Villa zum Verkauf in der Nähe von Rovinj. Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf, nur 20 Minuten von der berühmten istrischen Stadt Rovinj entfernt.
Die Villa ist von Natur und mehreren Villen mit ähnlichem Design
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umgeben. In der Nähe der Villa gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, von Geschäften, Postämtern, Restaurants, Cafés und mehr.
Die Villa besteht aus dem Hauptteil des Hauses und einem zusätzlichen Studio-Apartment.
Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige, maßgefertigte Küche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die direkten Zugang zu einem schönen Innenhof mit Swimmingpool haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eines der Zimmer im Erdgeschoss bietet Aussicht auf den Pool und den Garten. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Gäste-WC.
Eine massive Holztreppe mit Eichenstufen führt uns in die erste Etage des Hauses, wo sich ein weiteres Sc
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
623.750,00 €
4 Zi.
112
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese Designer-Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe von Poreč, in einem Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Frieden, Ruhe und wunderschöne Natur sind nur einige der Merkmale der Lage dieser Villa. Obwohl es sich um ein
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Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser in entgegengesetzte Richtungen ausgerichtet, was wie bei Einfamilienhäusern absolute Privatsphäre gewährleistet.
Es ist eine ungeschriebene Regel, dass moderne Villen ein Flachdach und Fassaden mit einer minimalistischen Farb- und Materialpalette haben sollten, die alle in reine Geometrie integriert sind. Somit strahlt diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung Eleganz aus. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus klaren Geradlinigkeiten und offenen Räumen sowie einer Vielzahl eingebauter Glaselemente aus, die den Innenraum mit dem Außenbereich optisch verbinden und so ein einzigartiges Ganzes schaffen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Vi
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung in der Nähe der Stadt Poreč.
Das Haus verfügt über insgesamt 150 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von 1500 m2.
Die Villa verfügt über einen wunderschönen großen
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Garten mit viel Grün, Ruhe, Privatsphäre und Intimität.
Das Haus hat 2 Etagen und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Sonnendeck, wo sich auch ein 32 m² großer Swimmingpool und eine schöne überdachte Sommerküche befinden, um sonnige Tage zu genießen.
In der Villa wurden Vorbereitungen für eine Zentralheizung installiert, zum Kühlen und Heizen werden derzeit Klimaanlagen eingesetzt.
Das Haus wird zur touristischen Vermietung genutzt und verfügt über ein alteingesessenes Geschäft.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Am Rande des Dorfes auf einem 720 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von einem Garten voller mediterraner Früchte und Blumen und freiem Blick auf die wunderschöne Natur, bietet dieses Haus absolute Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnfläche von
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200 m2 erstreckt sich vom Untergeschoss, Erdgeschoss bis zum ersten Obergeschoss.
Im Keller gibt es einen Maschinenraum und einen Lagerraum.
Direkt am Eingang zum Erdgeschoss des Hauses werden Sie von der sehr großzügigen Eingangshalle begeistert sein, die in alle Richtungen führt, von der geräumigen Küche, die diskret vom restlichen Wohnzimmer mit einem Kamin getrennt ist, bis hin zur Esszimmer, das aufgrund seiner Fläche Platz für einen Tisch für 12 Personen bietet.
Darüber hinaus gibt es vom Flur aus Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beide Räume haben Zugang zu einer großen Terrasse von 60 m2 mit einem wunders
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein kleines Steinhaus, erbaut im autochthonen istrischen Stil. Das Haus repräsentiert die Antike, wurde komplett renoviert und ist im traditionellen Stil eingerichtet. Es liegt im alten Stadtzentrum einer kleinen istrischen Stadt, 800
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m vom Meer und 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock. Von der ersten und zweiten Etage bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Küste.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Küche mit Essbereich und Platz für ein Sofa sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Holztreppe führt in die erste Etage, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Alle Zimmer im ersten und zweiten Stock haben einen Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Möbel in den Zimmern sind maßgefertigt. Das gesamte Haus wird mit Heizöl beheizt, außerdem ist das Haus mit zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausges
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52466 Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, alleinstehende Villa mit Meerblick.
Die Villa ist nur 10 Autominuten von Novigrad entfernt. Die Villa liegt in einer abgelegenen Gegend und ist von Olivenhainen, Weinbergen und anderen Reizen der istrischen Natur
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umgeben. Die Villa befindet sich auf einem 4400 m² großen Grundstück, von dem ein Teil landwirtschaftlich genutzt wird. Außerdem liegt die Villa auf einem erhöhten Teil des Geländes und bietet einen freien Blick auf das Meer.
Außerdem ist es wichtig zu betonen, dass sich vor dem Haus landwirtschaftlich genutzte Flächen befinden und keine Möglichkeit besteht, die Aussicht zu beeinträchtigen.
Die Villa verfügt über insgesamt 112 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Das Innere der Villa ist modern im Stil offener Räume und einer großen Anzahl von Glaswänden gestaltet, um ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Garten un
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
144
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Poreč, nur 1 km vom Meer entfernt.
Jede Wohnung ist auf zwei Ebenen und hat 72m2, was ein großer Vorteil für alle ist, die beabsichtigen, die Immobilie zu
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nutzen und zu vermieten.
Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse.
Die Terrasse im ersten Stock bietet einen Blick auf das Meer.
Das Haus wird möbliert verkauft und die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und die Heizung erfolgt über einen Pelletofen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 644m2.
Auf dem gepflegten Garten des Grundstücks befindet sich ein kleines Haus mit einer Sauna und einer großen Hydromassagewanne.
Vor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, und es gibt einen weiteren zusätzlichen Parkplatz auf dem Grundstück.
Sollten sich die zukünftigen Eigentümer aufgrund der Quadratmete
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
698.750,00 €
3 Zi.
138
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne moderne Villa wird 4 km von Poreč entfernt in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen gebaut.
Die Villa strahlt Privatsphäre, Intimität und eine Kombination aus modernem und istrischem Baustil aus. Lassen
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Sie sich von der modernen Architektur der Villa in Kombination mit Steinelementen, die charakteristisch für Istrien sind, begeistern. Das gesamte Haus vermittelt den Eindruck von Offenheit, denn neben dem offenen Grundriss geben große Glaswände den Blick nach draußen frei und erzeugen die Illusion, sich im Freien zu befinden.
Das Haus bietet 138 m2 Nettowohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Innere des Erdgeschosses zeichnet sich durch einen offenen Grundriss mit viel Tageslicht aus und bietet eine Atmosphäre eines modernen und urbanen Lebensstils, der modernes Design voll und ganz zelebriert, dominiert von einem offenen Raum mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein
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Quelle: www.immobilien.de
2.199.000,00 €
4 Zi.
400
m2
Umag, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Luxus Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus am strand, Umgebung von Umag
Das Haus verfügt über insgesamt 400 m2 + 1000 m2 Garten, direkt am Meer, 10 Min. Sie sind weit vom Stadtzentrum von Novigrad entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und
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Obergeschoss. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Garage, zwei Terrassen. Das Haus verfügt über Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Sommerküche. Exklusives Anwesen mit luxuriöser Ausstattung.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51516 VRBNIK, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Krk island, Vrbnik, stone house with large yard and swimming pool, 150 m2 of living space on two floors, consists of:
- Ground floor: tavern, lounge, kitchen, bathroom, one large room with exit on larger terrace. external fireplace
- Floor: two
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bedrooms, living room and kitchen - fireplace and bread oven, bathroom, covered terrace with a stone well.
Large maintained garden has 1300 m2 with swimming pool and garden.
Quiet location, 2000 meters away from sea.
ID CODE: 3821
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Quelle: www.immobilien.de
1.480.000,00 €
327
m2
51511 MALINSKA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Malinska. Newer detached stone house, 150m. close to sea.
Newer luxury stone house, has 326.72 m2 of living space, divided into two residential units with separate entrances (each of 163.72 m2), built on a plot of 808 m2, consists of:
FIRST
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HOUSING UNIT
-Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, kitchen with dining area, pantry, toilet, hallway, terrace and entrance terrace, total area of 86.13 m2 and storage in the area of 11.75 m2, internal staircase to the first floor.
-1st Floor: hallway, three bedrooms, two bathrooms, terrace and loggia, total area of 65.48 m2.
Yard area of 321.00 m2 with heated pool, summer kitchen with fireplace and two parking spaces of 24.00 m2
SECOND HOUSING UNIT
-Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, kitchen with dining area, pantry, toilet, hallway, terrace and entrance terrace, total area of 86.13 m2 and storage in the area of 11.75 m2, internal staircase to the first floor.
-1st Floor: hallway, three bedroo
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
7 Zi.
51514 DOBRINJ, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Island of Krk, Dobrinj. Semi-detached house with a large infield of 940 m2, 2 km from the sea.
House of 140 m2 on two floors, consists of:
-Ground floor: kitchen with dining area, two bedrooms, bathroom, utility room, internal staircase to floor.
...
-First floor: kitchen with dining area, three bedrooms, terrace, one bathroom.
Large flat yard has 940 m2 with garage and summer kitchen.
ID CODE: 4962
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Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
173
m2
51511 MALINSKA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Krk island, Malinska. Detached house with pool and sea view.
House has 173 m2 of living space, built on a plot of 577 m2, consists of:
-Ground floor: large living room with fireplace, kitchen and dining room, one bedroom with bathroom, separate
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toilet, storage room, internal staircase, spacious covered terrace.
-Floor: three bedrooms - one with private bathroom, additional bathroom, hallway, pantry and a spacious covered terrace overlooking the sea.
Quality construction. PVC doors and windows.
Underfloor heating and air conditioning sys. in all rooms.
Quality floor coverings and bathroom sanitary equipment.
Maintained yard with a pool of 30, 5 m2 with technical space by the pool, outdoor shower, sun deck, covered summer kitchen with fireplace, storage, several parking spaces.
Very quiet and relaxing location, 1000 meters from the sea.
Planned completion on 12.2022.
ID CODE: 4853
Tino Miletta
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 98 402 179
www.liburnia-nekretnine.com
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
300
m2
Brtonigla, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein haus mit großem Garten und Blick auf das Meer, Buje, Umgebung
Das Haus in Brtonigla hat insgesamt 300 m2 + Garten 6137 m2, es ist 10 min. (6000m) vom Meer und von einem wunderschön angelegten Naturstrand, 5 Min.
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(500 m) vom Zentrum von Brtonigla entfernt. Das Haus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse von 66 m2, eine Eingangshalle mit Bad, ein Wohnzimmer mit Esszimmer (alles offen), eine Eingangshalle und eine Küche mit zusätzlichem Platz (Waschmaschine, Speisekammer usw.). ) und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Unter der Innentreppe befindet sich ein weiterer geschlossener Abstellraum. Der Raum der Küche und des Zimmers kann durch eine Glasschiebewand geteilt werden. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man durch die Glaswände auf die Terrasse, ebenso von der Küche, die Zugang zur überdachten Terrasse hat, auf der man im Sommer speisen kann. Der Rest befindet sich im zweit
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
5 Zi.
51516 VRBNIK, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Krk island, Vrbnik. New villa with pool for sale.
Newly built modern villa, categorized with five stars, 175 m2 of living space , built on a plot of 612 m2, consists of:
-Ground floor: living room, kitchen with dining area, a spacious covered
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terrace with access to yard with pool, one bedroom with a bathroom, hallway, toilet, storage room, internal stairs to first floor.
-1st Floor: three bedrooms, three bathrooms, spacious covered terrace.
Quality construction.
Fully furnished.
All rooms are air-conditioned. Underfloor heating in all rooms.
PVC joinery, ALU shutters with electric management.
Video surveillance and Alarm systems installed.
Beautifully landscaped yard with pool of 30 m2 with heat pump for pool heating, sun deck.
Five parking spaces.
Very quiet and relaxing location 7 km. from the sea.
Good investment for a tourist rental or simply for your own pleasure.
ID CODE: 4976
Tino Miletta
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 98 402 179
www.liburnia-nekretnine.com
www.liburnia.eu
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Quelle: www.immobilien.de
960.000,00 €
3 Zi.
220
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa hat 220 m2 und ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, Waschküche, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool
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und Garten. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt 5 m. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und 2 Terrassen von 22 m2 und 10 m2 mit Meerblick. Die Villa verfügt über einen Pool von 48 m2, von dem 1/3 überdacht ist. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage, Massage und Heizung, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1220 m2 und verfügt über einen überdachten Parkplatz. Nur Villen mit Swimmingpools und Ferienhäuser sind in der Nähe. Die Villa kann für Wohnzwecke oder als hervorragende Investition für den Tourismus genutzt werden. Der Preis bezieht sich auf das fertige Haus.Das Haus ist 2000 m von den Geschäften entfernt, 2000 m vom Restaurant entfer