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1/19
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Haus
Ein äußerst solides Einfamilien-Reihenhaus mit familiengerechter Grundrissgestaltung und einem 216m² großen Sonnen-Grundstück in schöner und begehrter Wohnlage zwischen Bockum und Uerdingen!
In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großer
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Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses Einfamilien-Reihenhaus als interessantes Kaufangebot mit viel Potential!
Im Jahre 1978 mit Vollunterkellerung erstellt und von den Eigentümern über die Jahre stets gut gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen und Ihren Wünschen entsprechenden Gestaltungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den ausreichend großen Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte problem
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
109
m2
47829 Krefeld / Uerdingen
Immobilientyp: Haus
Diese äußerst charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage zwischen Krefeld Bockum und Uerdingen wartet auf eine neue Familie mit dem nötigen "Weitblick"... hier könnte schon bald etwas ganz Besonderes entstehen!
In 1940 erbaut und von der
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jetzigen Eigentümerfamilie in den 70ern erworben, nochmals vollständig saniert und seitdem stets gepflegt, erfreut sich gerade die äußere Erscheinung dieser Immobilie, in Zeiten von Kubus- und Würfelbauten, immer größer werdender Beliebtheit. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!
Besonders hervorzuheben ist das tolle und vor allen Dingen riesige Grundstück. Mit über 1.000m² Fläche ein wahres Paradies für Ihre Kids, den Hobbygärtner oder die angehenden Selbstversorger. Neben viel Grün und altem Baumbestand punktet der Außenbereich mit einer neu in 2010 überdachten Terrasse direkt am Haus, einer großen Doppelgarage mit angrenzendem Ruheraum und einem kleinen "Chalet" welches mit bereits
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Exquisites Zweifamilienhaus mit Charme und Modernität
Highlights:
- Großer Garten
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Ausstattung
- Sauna
- Großer Sitzplatz im Garten
- Solaranlage
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem
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hervorragend gepflegten 2-Familienhaus, das sich in einer begehrten und malerischen Gegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit nicht nur für eine Familie mit Kind, sondern auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar.
Erdgeschosswohnung: Ihr Zuhause mit Stil
Raum zum Leben: Mit 140 m² bietet die Hauptwohnung ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht.
Privatsphäre und Komfort: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Gartenidylle: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Teich, separatem überdachten Sitzplatz und Gewächshaus, zugäng
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
186,5
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, guten Wohngegend von Krefeld.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus
mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage bebaut.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Uerdingen:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
112
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein solides und attraktives Einfamilien-Endhaus mit guter Grundrissgestaltung und einem knapp 360m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Krefeld Uerdingen, direkt am Stadtpark! Im Jahre 1931 mit Vollunterkellerung erstellt und von
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den Eigentümern über die Jahre stets gepflegt, aber dennoch in die Jahre gekommen, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Auf insgesamt ca. 112m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss wird Ihnen eine praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Beide Räume sind über einen Rundbogen miteinander verbunden. Die derzeit separierte Küche könnte ggfls. zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Von hier gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse mit Blick in den schön gewachsenen Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer guter
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
296
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
n bester Nachbarschaft zum Quartier Rheinblick präsentiert sich unser Wohn- und Geschäftshaus in solidem und gepflegtem Zustand. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 211 m² vermieteter Wohnfläche, einem Ladenlokal mit ca.
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45 m² vermieteter Fläche und einer Halle/Garage mit ca. 60 m². Alle Einheiten sind langjährig an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet. Der Friseursalon ist seit über 17 Jahren eine zuverlässige Konstante im Erdgeschoss. Die Jahresnettokaltmiete der insgesamt 256 m², zzgl. ca. 40 m² der Halle beträgt derzeit 28.728 €. Die umlagefähigen Nebenkosten für das Haus betrugen für das Jahr 2023 = 9.960 EUR. Durch moderate Mietanpassungen können Sie eine SOLL-Miete i.H.v. ca. 31.760 € erreichen. Zusätzlich kann geprüft werden, ob rückwärtig angebaute Balkone für die Wohnungen errichtet werden können. Dies steigert die Wohnqualität und die Wohnfläche. Aktuelle Mieten: EG: Friseur: 12,22 € /m² (ca. 45m²) Wohnung: 8,42 € /m² (ca. 38 m²) Garage: 3,50 €
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Quelle: www.immowelt.de
357.429,00 €
5 Zi.
164,76
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krefeld! Dieses projektiere Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Lassen Sie sich von der Fülle an Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie die
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zahlreichen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 164,76 m². Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die flexible Gestaltung des Bodenbelags. Ganz egal, ob Sie eine Vorliebe für edles Parkett, pflegeleichtes Laminat oder gemütliche Teppichböden haben - hier können Sie Ihre Wünsche voll ausleben. Parkett sorgt für ei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
218
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein
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Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich! Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise... Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
99
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilienhaus oder auch mögliches Mehrgenerationenhaus mit Garage in 47829 Gartenstadt Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr: 1962 Energieträger: Brennwert-Gaszentralheizung Baujahr 2017 Energieeff.-Klasse: F Primärenergiebedarf
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192,57 kWh/(m².a) Diese gepflegte Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 215 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger aber zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung gebaut. Die geräumige Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten), Küche, Diele, Gäste Bad Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad Zusätzlich nützlichen Raum bietet der Ausgebaute Dachboden: Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer Zudem bietet die Vollunterkellerung auch viel nützlichen Stauraum für Sie. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Dachgeschoss ausgebaut mit zusätzlicher Klimananlage - Solaranlage 600W/Peak - 2 Badezimmer mit Dusc