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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
192
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich viel Platz drinnen und draußen bietet dieses gemütliche Familiendomizil, ein hochwertiges Fertighaus der Marke Nordhaus mit nachträglich ausgebauter Einliegerwohnung. Wie in einem Bungalow befinden sich ebenerdig ca. 133 m² Wohnraum:
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Unser Rundgang startet in der voll ausgestatteten Küche und führt dann in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großzügigen, gepflegten Gartenareal. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem nacheinander ins Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und schließlich ins große Tageslichtbad sowie ins Gäste-WC. Umgeben wird das Erdgeschoss von zwei lauschigen Terrassen, die große ist vom Ess- und auch Wohnzimmer aus erreichbar, die kleine vom Wohn- und vom Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt einen gemütlich ausgebauten Gästebereich mit separatem Duschbad und einer großzügigen Loggia sowie zwei Speicherräume, die als Stauraum oder Werkstatt dienen könnten. Der große und gepflegtes Garten hinter dem Haus
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1/10
330.000,00 €
130
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Sie betreten in einem 3 Parteienhaus die Erdgeschosswohnung welche von der Straßenseite als Hochparterre zu bezeichnen ist. Sie zeichnet sich durch Ihre Großzügigkeit aus und verfügt über 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130,00 qm.
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Angrenzend an das Wohn- und/oder Schlafzimmer befindet sich die Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 30,00 qm. Der Garten wurde gemeinschaftlich zur alleinigen Benutzung durch diese Einheit beschlossen. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 10.680,00 € der Verkäufer würde bei Verkauf die Miete noch 3 Jahre begleiten sodass man auf eine Jahrenettokaltmiete von 14.856,00 € kommt. Die Wohnung verfügt über eine Vollbad und ein separates Gäste-WC. Im Unter- bzw. Kellergeschoss finden Sie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 erneuert.
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1/10
390.000,00 €
7 Zi.
280
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kraichtal - Landshausen Das gepflegte 1-2 Familienhaus verfügt über einen weitläufigen, überdachten Innenhof, zwei Autostellplätzen, einem Nebengebäude sowie einem Garten. Das Gebäude wurde auf einem 612 m großen Grundstück erbaut. Dabei
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beträgt die Wohnfläche des Obergeschosses insgesamt 280 m², die Nutzfläche des Erdgeschosses 214 m². Die Wohnung im 1.Obergeschoss zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer von 94 m² mit Kamin, einer Küche mit Essbereich inklusive Einbauküche, einem Flur mit Kaminofen, 3 Schlafzimmern, einem Wirtschaftsraum sowie einem Badezimmer aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer sowie einer separaten Praxisfläche von 62 m². Die Praxisfläche könnte bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem Wohnraum umgebaut werden. Im Jahr 2001 wurde das Haus frisch saniert sowie die Heizung im selben Jahr ausgetauscht, im Jahre 2015 wurden die Fenster komplett erneuert. Auch alle Küchengeräte wurden vor einem Jahr ausgetauscht.
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1/9
444.000,00 €
6 Zi.
149,8
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 604 m² ist bebaut mit einem gepflegten 2-Familienhaus und hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m², sowie eines angrenzenden Schuppens mit integrierter Garage. Im Jahr 1954 wurde das Wohnhaus errichtet.
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1969 wurde das Wohnhaus im EG und OG um jeweils einen Raum erweitert, sodass zwei geräumige 3 Zimmer-Wohnungen entstanden sind. Neben dem Erd- und Obergeschoss stehen noch großzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit gesamt ca. 150 m². Hier stehen jeweils ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung. Über den Wohn-/Essbereich sind die Balkone, im EG mit direktem Zugang zum Garten, zu erreichen. Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum sind im Untergeschoss für die einzelnen Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Stromheizung. Ursprünglich wurde mittels einer Ölheizung die Beheizung vorgenommen, die
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusive Grundstück liegt im Neubaugebiet in Menzingen und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir
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Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines Geld. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren individuellen
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Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück liegt im Herzen vom Kraichtal und kann mit einem Bien-Zenker Haus bebaubt werden. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines Geld. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine
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Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusive Grundstück liegt im Neubaugebiet in Menzingen und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir
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Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/6
110.000,00 €
257
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive Grundstück befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Menzingen und kann in Kombination mit einem Haus von Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung präsentiert Ihnen eine Option, die im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften
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steht. Gerne sprechen wir über Ihre individuellen Vorstellungen bei einer Besichtigung vor Ort. Hier könnten wir idealerweise Ihre persönliche Vision vom Eigenheim verwirklichen, indem wir ruhiges Wohnen mit einem eigenen Garten an zentraler Lage miteinander verknüpfen.
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1/8
285.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Liebevoll saniertes Haus in Fachwerkoptik! In ruhiger Lage, direkt an der Stadtmauer von Gochsheim befindet sich dieses historische Haus, das im Jahre 1998 komplett saniert wurde. Aufteilung EG: Werkstatt und Sauna (Eingang) Hochparterre: Gäste-WC
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und Waschküche 1. OG: Wohn- Esszimmer, Küche und Terrasse 2. OG: Schlafzimmer und Badezimmer Galeriegeschoss separates Grundstück mit Garage und kleinem Garten Das Haus ist mittlerweile frei und kann sofort bezogen werden! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen und dem Charme dieser Immobilie!
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1/8
230.000,00 €
3 Zi.
90,56
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Das kleine schnucklige Einfamilienhaus ist freistehend und bietet einen Gewölbekeller mit Naturboden, ein geräumiges Nebengebäude, sowie einen ruhigen Garten zur Erholung. Das ursprünglich im Jahre 1910 erbaute Häuschen wurde teilweise renoviert
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und in Stand gehalten. Der historische Gewölbekeller (Baujahr unbekannt) ist nur von außen zugänglich. Im Nebengebäude befinden sich die Heizöltanks, die Öl-/Zentralheizung, sowie ein Raum mit Dusche, HWB und Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss (Raumhöhe 2,20 m) des Hauses befinden sich eine Diele, eine große Wohn-/Essküche, das Tageslichtbad mit Wanne und HWB, ein separates WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss (Raumhöhe 2,10m ) sind zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Ausblick in die Natur. Der Speicher kann als Stauraum genutzt werden.