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1/24
659.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus im Dreispänner, das 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es besteht insgesamt aus 5 Zimmern und rd. 150 m² Wohnfläche.
Das Haus wird über die Nordseite vom Hof aus betreten. Hier
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finden sich im Flur ein Gäste-WC und Platz für die Garderobe. Anschließend kann der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzender offener Küche betreten werden. Von hier aus gelangt man auch zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, von welchem zwei über einen Balkon verfügen. Auch befindet sich hier das Bad des Hauses, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Es verfügt an den Abseiten über Stauraummöglichkeiten.
Das Kellergeschoss umfasst neben dem Tank- und Heizraum zwei weitere Kellerräume.
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1.360.000,00 €
6 Zi.
215,94
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonne satt? Selbstverständlich! In idealer Südausrichtung mit wunderbar umlaufendem Garten liegt das hier angebotene Architektenhaus im Herzen von Kolbermoor. Das freistehende Einfamilienhaus ist durch moderne, puristische Architektur geprägt und
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besticht insbesondere durch eine großzügige Raumaufteilung und einen durchdachten, familiengeeigneten Grundriss. Das Entrée lässt schon beim Betreten des Hauses ein angenehmes Raumklima entstehen: die große Fensterfront füllt durch das offene Treppenhaus zur Galerie den gesamten Eingangsbereich mit reichlich Tageslicht. Im Erdgeschoss fügt sich Küche, Wohn- und ein Esszimmer jeweils mit Flügeltüren separiert trotzdem zu einem einheitlichen Bereich zusammen und bietet gleichzeitig Flexibilitäten in der Raumaufteilung. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice geeignet. Im ersten Obergeschoss befinden sich außerdem zwei gleichwertige Kinderzimmer in Südausrichtung und ein privater
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
93,29
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Kolbermoor, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 175 m² übersich
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
192
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Makrolage Die Stadt Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils ca. 5 km entfernt sind. Kolbermoor ist die zweitgrößte Stadt im
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Landkreis Rosenheim und liegt ca. 60 km südlich von München und ca. 80 km westlich von Salzburg. Naturfreunde genießen die wohltuende Ruhe mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Sie schätzen die Nähe zum bekannten Simsee, der unweit des berühmten Chiemsees liegt. Kolbermoor ist eine sehr junge Stadt und Mitte des 19. Jhd. im Zuge des Eisenbahnbaus entstanden. Entscheidend für die Gründung und Entwicklung von Kolbermoor war damals die Lage am Fluss Mangfall zur Wasserkraftgewinnung. In der Region wird bis heute in kleinem Umfang Torf abgebaut. Mikrolage Das Objekt befindet sich südlich der Mangfall in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Hochschulen sowie Sport- und F
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
97
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Kolbermoor im Ortsbereich Mitterhart. Die Autobahnauffahrt Rosenheim-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
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Objekt: Die kleine Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Mitterhart. Das Haus wurde 1963 in massiver Ziegelbauweise auf einem 267 m² großen Grundstück errichtet. Sie betreten das Haus über die Diele, die am Gäste-Bad vorbeiführt. Das Bad im Erdgeschoss verfügt neben Waschbecken und WC auch über eine Dusche. Am Ende der Diele erreichen Sie die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der über 30 m² große Raum verfügt über große Fensterfronten nach Süden und lässt viel Licht herein. Von hier erreichen Sie die sonnige Terrasse und den kleinen Garten. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer und dem zweiten Bad. Das Bad wird mit einem Dachflächenfenster belichtet und ist ausgestattet m
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
338
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR
Lage: Leben mitten in Kolbermoor hat viele Vorteile! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, ein Parkhaus an dem neuen Rathaus
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befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit Auto, Bus oder Bahn sind sie von hier aus ebenfalls sehr flexibel. Vom Museumsbesuch bis hin zum Tagesausflug in die Natur bietet ihnen Kolbermoor zahlreiche Möglichkeiten. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.
Ausstattung: * Mehrfamilienhaus * Wohn- und Geschäftshaus * 3x 4-Zimmerwohnung * Gewerbeeinheit im EG * ca. 338m² Wohnfläche * ca. 450m² Grundstück * voll vermietet (Mieteinnahmen ca. 53.400,-€ p.a. netto) Energiekennwerte Wohnteil: Baujahr: 1964 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 98 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energiekennwerte Gewerbeteil: Baujahr: 1964 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energiea
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Abriss / Neubau / Kernsanierung / Alles ist möglich! Das sanierungsbedürftige, vollunterkellerte Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1960, überzeugt durch seine Lage nur ca. 5 km von Rosenheim entfernt in idyllischer
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Nachbarschaft. Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Highlight ist sicherlich der große Garten mit schönem altem Baumbestand. Im Norden des Grundstücks befindet sich eine Garage mit Zufahrt. 2003 wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut und 2020 der Brenner der Ölheizung ausgetauscht. Nach Aussage des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück geteilt werden. Eine Neubebauung mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern ist möglich. Eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde ist anzuraten.
Lagebeschreibung: Dieses schöne Grundstück befindet sich nur 10 Minuten fußläufig von der alten Spinnerei entfernt. Die Stadt Kolbermoor liegt im oberbayerisch
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kolbermoor. Jedoch ist die Anbindung gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Kolbermoor verfügt über eine
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gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußl
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
11 Zi.
425
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: _Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim _Gemeinde Kolbermoor _ruhige Lage in einer Sackgasse _direkte Lage am Wald _Naturbiotop "Tonwerkweiher" in der
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Nachbarschaft _alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar _sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München _nächster Bahnhof in ca. 800 m Entfernung fußläufig erreichbar _mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim _nächste Bushaltestelle in 100 Metern fußläufig erreichbar _ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim _ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder am Wilden Kaiser _ca. 1 Stunde bis München
Ausstattung: _Galerietreppe ins weitläufige Obergeschoß _Wohnraum ausgestattet mit drehbarem Kamin und luxuriösen Designmöbeln _Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten und Kochinsel _Separates Esszimmer mit Glasschiebetüren zu Wohnzimmer und Küche _Maßgefertigte Lackmöbel in Eingangshalle und Wohnzimmer _4 Bäd
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma
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mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der quallifzierten Vermittlung des Anwesens beauftragt.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: "Lohholz" gehört zur Gemeinde Kolbermoor Die Umgebung ist traumhaft schön, sehr grün und dazwischen mit Verbindung zu einzelnen Weihern. Man fühlt sich geradezu ungezwungen ... hier anzuhalten und zu genießen.
Ausstattung: - Einbauküche EG + OG - Böden (Parkett, Fliesen, Teppich) - Fenster Kunststoffe und Holz im Wintergartenbereich - Bad OG: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Fenster - Bad EG: Dusche, WC, Waschtisch, Fenster - Balkon (Süd/West) - Markise (Balkon OG und im EG) - Gartenhaus - Kachelofen im OG - Schwedenofen im EG - 2 Einzelgaragen - großes
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
192,33
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Grundstück in vorteilhafter Lage von Kolbermoor + Als Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet + Spätere Mehrgenerationen Nutzung des Grundstücks denkbar + Gestaltungsmöglichkeiten für Fertigstellung des Rohbaus, Großes Potenzial für die Zukunft Inbezu
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
229
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet in Kolbermoor. Idyllisch eingebettet auf halben Weg zwischen Bad
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Aibling und Rosenheim liegt Kolbermoor mit ca. 18.500 Einwohnern. Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die vom Haus aus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über viel Sonne. Besonders geschätzt wird die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie rund um die Spinnerei und die Nähe zur schönen Bergwelt und den Alpen. Kolbermoor verfügt über mehrere Kindergärten, Kinderpflegeeinrichtungen, eine Grundschule, Hauptschule, Mittagsbetreuung, ein Schwimmbad und einen Bahnhof. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Aibling oder Rosenheim. In toller innerstädtischer Lage beeindruckt das Haus vor allem mit viel Fr
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
142,55
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einem ruhigen Wohnviertel von Kolbermoor, einem idyllischen Städtchen in Oberbayern, befindet sich das angebotene Objekt, eingebettet zwischen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen. In
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dieser Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtern. Kolbermoor selbst, in der Nähe von Rosenheim gelegen, bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Die Stadt ist etwa 60 Kilometer von München entfernt und durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gekennzeichnet. Die Autobahnen A8 und A93 sind innerhalb 10-15 Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Regelmäßige Busse verkehren zum Bahnhof Kolbermoor, von dem aus Züge nach München und anderen Städten fahren. Die Fahrtzeit zum Marienplatz in München beträgt ungefähr 45 Minuten mit dem Zug. Die Umgebung von Kolbe
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7.800.000,00 €
1.038
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Kolbermoor (ca.19.000 Einwohner) erfreut sich dank der verkehrsgünstigen Lage wachsender Beliebtheit. Die Hochschulstadt Rosenheim ist in ca. 10 Minuten und München in ca. 45 Minuten erreichbar. Pendler in die Landeshauptstadt
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schätzen den direkten Anschluss zur A8 und die günstige Zuganbindungen (Bahnhof Kolbermoor oder Bahnhof Großkarolinenfeld) Die Vielzahl von internationalen Unternehmen trägt entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Das charmante Städtchen an der Mangfall bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur. Das Stadtleben wurde vor einigen Jahren durch die aufwändige Neugestaltung des Geländes um die Alte Spinnerei erheblich bereichert. Die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind sehr beliebt. Zudem hat die Stadt mit dem Kesselhaus ein architektonisches Highlight mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Vielfältige Freizeitangebote bieten sich zudem im nahen Bad Aibling mi
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728.000,00 €
6 Zi.
168
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Grünen mit Bergblick im Süden von Kolbermoor. Die Stadt Kolbermoor (ca. 19.000 Einwohner) hat sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Lagen
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im Landkreis Rosenheim entwickelt und verzeichnet eine rege Neubautätigkeit. Dank der optimalen Verkehrsanbindung, seit kurzem auch über die Westtangente zur A8, ist München in ca. 45 Minuten erreichbar. Dadurch ist Kolbermoor auch für alle Pendler in die Landeshauptstadt sehr attraktiv. Darüber hinaus ist Kolbermoor an die Bahnstrecke München-Salzburg angebunden. Die Vielzahl von Gewerbebetrieben und internationalen Unternehmen in der Umgebung trägt entscheidend zur Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Das charmante Städtchen an der Mangfall bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur. D as Stadtbild wurde durch die aufwändige Neugestaltung des Geländes um die Alte Spinnerei arch
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
144
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Kolbermoor - Zwischen dem Mangfalltal und den Alpen Kolbermoor, eine überschaubare und charmante Stadt im bayrischen Alpenvorland in der Nähe von Rosenheim, begeistert mit ihrer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne. Mit einer
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Einwohnerzahl von etwa 20.000 bietet die Stadt eine lebendige Gemeinschaft und eine vielfältige Infrastruktur. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Kolbermoor eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Naturfreunde können auch im nahegelegenen Mangfalltal entspannen oder die idyllischen Wege entlang der Mangfall erkunden. Die Stadt verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Volkshochschule ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Gastronomisch ha
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
204
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Die Stadt Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils ca. 5 km entfernt sind. Kolbermoor ist die
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zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und liegt ca. 60 km südlich von München und ca. 80 km westlich von Salzburg. Naturfreunde genießen die wohltuende Ruhe mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Sie schätzen die Nähe zum bekannten Simssee, der unweit des berühmten Chiemsees liegt. Kolbermoor ist eine sehr junge Stadt und Mitte des 19. Jhd. im Zuge des Eisenbahnbaus entstanden. Die Stadt weist eine hohe Dichte von Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten auf. Im Ort gibt es einige Kindergärten sowie eine Mittelschule. Diverse weitere Bildungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Rosenheim. Mikrolage Das Objekt befindet sich südlich der Mangfall in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte f
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kolbermoor - mitten in einem gewachsenen Wohngebiet mit bester Anbindung an die Verkehrswege. In unmittelbarer Nähe und kurzer fußläufiger Entfernung kommen Sie in den Genuss einer
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vollständigen Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Gebrauchs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Erholungsraum Mangfall mit Anschluss an attraktive Fahrradwege. Die Stadt Kolbermoor liegt eingebettet zwischen Rosenheim im Osten und Bad Aibling im Westen, an der Bahnlinie Rosenheim-Holzkirchen und der Staatsstraße 2078 Rosenheim-München. Die Mangfall und der Mangfallkanal durchziehen das Stadtgebiet. Das frühere Spinnerei-Gelände hat sich inzwischen zu einem lebendigen Wohn-, Einkaufs- und Gastronomieviertel entwickelt. Einrichtungen für Kleinkinder, darunter Kindergärten, -krippen und -horte, sind vorhanden, ebenso zwei Grundschulen und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarstädten Rosenheim und
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.16
Lage: Kolbermoor hat ein wunderschönes Naturschutzgebiet Tonwerkweiher. Ideal für einen ruhigen Spaziergang mit dem Hund oder ausgiebig joggen bietet die Magfall die bis nach Bad Aibling sowie nach Roesenheim führt.eine ideale Strecke. Die neuen Autobahnanbindungen Kolbermoor West und die aktuelle im Aicher Park, sowie der Bahnhof bieten die besten Anbindungen nach München oder zum schönen Chiemsee. Für eine Bergtour ist das Mangfallgebirge in wenigen Autominuten erreichbar. Kolbermoor verfügt über viele schöne Restaurants , Caffes und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Giuseppe Amici, Grün Tee an der Alte Spinnerei sowie Eiscaffes und Caffes direkt im Zentrum die in wenigen Minuten fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
216
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Besonderheit des freistehenden Einfamilienhauses in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend im Norden von Kolbermoor, ist unter anderem der Freisitz mit unverbauten Blick. Die teilweise überdachten, großen Terrassenfläche rund
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um das Haus laden zum Verweilen ein. Für Freiraum und Gemütlichkeit sorgt der großzügige Wohn- und Essraum in Erdgeschoss. Über eine Schiebetüre geht es in den hellen und modernen Küchenbereich mit großem Küchenblock. Das Wohnzimmer besticht durch seine Innenarchitektur, das mit einem Holzofen, der auch zum Kochen verwendet werden kann, unterstrichen wird. Für Besucher steht ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer, im 1. OG, mit seinen hochwertigen Sanitärobjekten und Einbauschränken verfügt über eine exponierte Badewanne sowie über eine bodengleich begehbare Dusche mit einer gemauerten Sitzbank. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, die gerade als Kinderzimmer genutzt werden, mit jeweils einer 16