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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
286
m2
9071 Köttmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv errichtete Ein- bis Zweiparteienhaus vereint großzügige Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Familien ihr perfektes Zuhause oder die Möglichkeit, ein Zweiparteienhaus zu
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schaffen.
Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses:
Großzügige Küche
Weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kabinett
Gemütliches Schlafzimmer
Das Untergeschoss ist durch die Hanglage an der Südseite teilweise im Erdreich eingebettet, bietet jedoch eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Dank einer separaten Terrassentür ist dieses Geschoss ideal für eine eigenständige Nutzung.
Ein Highlight ist der wunderschön angelegte Garten – perfekt für Kinder, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen.
Für Handwerker gibt es einen besonderen Pluspunkt: Die Doppelgarage ist mit einer Mechanikergrube ausgestattet. Zusätzliche Stellplätze stehen in der Einfahrt zur Verfügung.
Besonderheiten
Zwei-Parteien-Möglichkeit: Dank bereits vorhandener Küchen u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
338.000,00 €
125
m2
9071 Köttmannsdorf / Tschachoritsch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein richtiges Familienparadies im Grünen an, eine kleine Oase der Stille, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für kreative Menschen bietet.
Das nette Einfamilienhaus weist einen praktischen Grundriss auf und ist
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über die Jahre mit den Bedürfnissen der Familie gewachsen. Der vorherrschende schlichte Stil der 60er Jahre ist dominant, wobei größtenteils technische Modernisierungen durchgeführt wurden.
Diese Liegenschaft bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Natur und Raum. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung zu finden und kontaktieren Sie uns, um dieses besondere Angebot kennenzulernen.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 162,0 kWh/m²a
- fGEE 1,57
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825.000,00 €
140
m2
9071 Köttmannsdorf / Tschrestal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Neubau-Bungalow in Ruhe-/ & Aussichtslage mit toller Infrastruktur und doch nur wenige Autominuten außerhalb der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Hier haben wir die passende Immobilie für Sie.
Zum
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Verkauf steht ein außergewöhnlicher Neubau-Bungalow in Köttmannsdorf, erbaut 2018. Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie modernes Design und erstklassige Ausstattung. Highlights: 109 m² Keller, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Luftwärmepumpe, Holzofen im Wohnzimmer, 10 kWP Photovoltaikanlage mit 15,4 kW Speicher und Judo-Wasserenthärtungsanlage. Das 1.015 m² große Grundstück umfasst einen schön gestalteten Garten und einen erfrischenden Stahlwandpool. Perfekt für stilvolles Wohnen in idyllischer Ruhelage.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
449.000,00 €
495
m2
9071 Köttmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haus verkauf vom Eigentümer also Provisiondfrei!!!
MAKLER / ANFRAGEN nicht erwünscht
Beschreibung des Gebäudes
Mehrfamilienhaus 495,16m²
Möglichkeit Einliegerwohnung und/oder Büro
RUHELAGE!!
1119m² grosses Grundstück!!!
Massive
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Bauweise, Satteldach , Hanglage
Wärmedämmung
In den Etagen Betonestrich, teilweise mit Steinfliesen und tw. Parkett oder Laminat
Sanitärräume verfliest
Ölheizung Radiatoren und tw. Fußbodenheizung
Holzinnentüren mit Holzzargen
Wohnhaus 1982 baugenehmigt, die Bauvollendungsmeldung erfolgte 1999.
Das Untergeschoß ist ebenerdig zu begehen,
Einliegerwohnung möglich
Das Untergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 190 m
Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 140,02
Obergeschoß hat eine Nutzfläche 136,34 Balkon 7,41
Terrasse 40m²
Obergeschoß hat eine Nutzfläche 136,34m² Balkon 7,41
495,16m² Nutzflächen ohne Balkon Terasse usw.
Garage ca 30m²
Flächenaufstellung m²
Untergeschoß Hobbyraum 58,85
Untergeschoß Obstlager 10,25
Untergeschoß Gemüse 20,64
Unt
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998.500,00 €
162,38
m2
9071 Köttmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusiv - Einzigartig - Zauberhaft
Wir sind erfreut, Ihnen mit diesem Vollholz-Bungalow mit extra Saunahaus am sonnigen Ort nahe Klagenfurt, eine außergewöhnliche Wohnimmobilie anbieten zu können.
Dieses Juwel, das im Jahr 2024 erbaut wird,
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ist alles andere als gewöhnlich - Es bietet ein inspirierendes Heim in einer Idylle das ein neuartiges Wohnkonzept verwirklicht.
Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem großartigen 950 m² großen Grundstück und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Lebensräume.
Lassen Sie sich von der Wohnfläche von rd. 162 m² mit insgesamt vier Räumen, darunter drei Schlafzimmern, begeistern und genießen Sie das großzügige Raumangebot, das durch eine durchdachte Raumgestaltung optimal zur Geltung kommt.
Die moderne und doch behagliche Atmosphäre dieses exklusiven Objekts wird Sie begeistern und bereit sein, sofort einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist darüber hinaus das separate Saunaha
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
9071 Köttmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der idyllischen Gemeinde Köttmannsdorf erwartet Sie eine exklusive Landhausvilla, nur 10 km von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Dieses Meisterwerk der Eleganz bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die imposanten
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Karawanken.
Das 1997 erworbene Rohbauobjekt wurde mit höchster Liebe zum Detail zu einem prachtvollen, massiv errichteten Wohnhaus umgestaltet. Auf 221,40 m² im Keller- und Erdgeschoss finden Sie luxuriöse Annehmlichkeiten wie zwei Garagen, einen Fitnessraum mit Sauna, Solarium und mehr. Die 134,8 m² des 1. Obergeschosses beeindrucken mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer SiMatic Küche und einer 115 m² Terrasse mit offenem Kamin. Der 2. Stock (117,10 m²) bietet exklusive Schlafbereiche.
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, handgeschlagene Grafensteiner Ziegelböden, Parkettboden und kunstvolle Stuckelemente verleihen dem Anwesen eine unvergleichliche Eleganz.
Die Lage oberhalb der Drau, umgeben von unberührter Natur und der bez
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
286
m2
9073 Köttmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, die großzügige
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Wohnfläche und den wunderschön angelegten Gartenbereich!Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich zentral die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kabinett und angrenzendem SchlafzimmerDas Erdgeschoss ist baulich gesehen, ähnlich der Struktur bzw. Raumaufteilung des Untergeschosses, wobei das Untergeschoss durch die Hanglage an der südlichen Gebäudeseite vollkommen im Erdreich eingeschüttet ist.Notwendige Sanierungsmaßnahmen: Fenster, Elektroinstallationen, Küchen, Bäder, Böden, Wände, Dach (ist dicht, wird jedoch in absehbarer Zukunft zu erneuern sein)Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit 'Mechanikergrube' sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur VerfügungDie Beheizung des Hauses erfolgt über e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
275.000,00 €
40
m2
9071 Köttmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Sonnengrund am Plöschenberg oberhalb der Nebelgrenze*** - mit Bestandsobjekt
Sonnengrund am Plöschenberg zu verkaufen! Dieses außergewöhnliche und seltene Fundstück bietet Ihnen die einmalige Chance, ein idyllisches Stück Kärntner Natur
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zu Ihrem Eigen zu machen. Das Grundstück liegt in sonnenverwöhnter Hanglage in einer begehrten Region, die durch ihre ruhige und malerische Umgebung besticht.
Auf dem Grundstück ist ein Bestandshaus, das reichlich Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es für eine Renovierung oder einen kompletten Neubau nach Ihren Vorstellungen. Sämtliche Erschließungen wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen können.
Die Lage ist ideal für Menschen, die die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur lieben, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu wollen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die beliebten Kärntner Seen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
643.000,00 €
146
m2
9073 Lambichl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieser XXL Wohntraum wird Sie begeistern: Großzügiger Grundriss - Doppelgarage und Doppelcarport 3,5 Meter Höhe - herrlich sonnige Gartenoase in ruhiger LageDieser Wohntraum besticht durch ein völlig durchdachtes und am neuesten Stand der Technik
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angepasstes Raumkonzept. Mit der neuen Wärmepumpe kühlen Sie jetzt und heizen im Winter zum absoluten Niedrigpreis. Sie leben in der Folge in einem Niedrig Energie Haus mit nur 2 Wohnungen, die völlig von einander getrennt sind. Das italienische Design setzt sich von der Küche bis in die anderen Räume durch und sucht seinesgleichen. Barrierefreiheit mit breiten Innentüren sind selbstverständlich.Das große Grundstück welches von der Südseite mit dem Auto erreichbar ist stellt ein Novum dar. Ein Doppelcarport auch für Wohnmobile oder Boote geeignet ist ein weiterer Höhepunkt. Die Doppelgarage verfügt über einen Bodenablauf.Sie steuern Ihr Heim Weltweit von Ihrem Smartphon aus. Dank intelligentem SMART-HOME-System.Jetzt habe ich Ihr Interesse gew