Häuser zum Kauf in Köln

Top Premium Ausbaupotential!
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
5 Zi.
111,79 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer guten, verkehrsberuhigten Lage von Köln-Höhenhaus. Das 436 m² große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und wird in solch einer Größe heutzutage nicht mehr verteilt!
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Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer sowie die Küche, das Gäste-WC und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat derzeit eine niedrige Deckenhöhe, könnte jedoch vergrößert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo Sie neben der Heizung aus dem Jahr 2007, ausreichend Stauraum vorfinden. Zur Immobilie gehört auch eine große Einfahrt damit Sie ein oder zwei Autos unterbringen können. Ebenfalls befinden sich in der Nachbarschaft ausreichend öffentliche Stellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu. Zudem können wir einen Einzeltermin vor Ort verei
Top Premium Familie gesucht
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten des ruhigen und familienfreundlichen Stadtteils zwischen Nippes und Niehl, nur 250 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Nesselrodestraße, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Die ideale Lage in einer ruhigen Seitenstraße, mit
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guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht es zu einem perfekten Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern und zusätzlichen Kellerräumen bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre Familie. Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss vereint Küche und Wohnzimmer zu einem gemütlichen Treffpunkt. Ein separater Zugang, derzeit über den Keller, führt Sie direkt in den kleinen aber feinen Garten und Ihre grüne Oase in der Stadt. Das Haus ist laufend instandgehalten. So ist bereits das Dach, die Fenster und die Heizung, mit einer Gasbrennwerttherme, erneuert. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Wünschen individuell gestalten - so können Sie Ihr ne
Top Premium Top Lage in Weiden
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
134,71 m2
Kaufpreis
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem großzügigen 630 m² Süd-Grundstück in einer ruhigen Lage von Köln-Weiden. Sie haben die Wahl zwischen einer umfassenden Sanierung, einer
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Erweiterung oder einem kompletten Neubau, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das bestehende Haus verfügt über etwa 134 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf drei Zimmer, einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, in der bequem zwei Autos hintereinander Platz finden. Das Dach wurde bereits komplett erneuert und mit entsprechender Dämmung ausgestattet. Aufgrund des Baujahrs und des aktuellen Zustands empfiehlt sich jedoch eine grundlegende Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort und Ihren persönlichen Stil zu integrieren. Alternativ bietet das Grundstück auch ideale Voraussetzungen für einen Neubau nach Ihren
Top Premium Ruhige Oase
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Quelle: www.immowelt.de
4.498.000,00 €
6 Zi.
281,82 m2
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hahnwald, gelegen in einer ruhigen und gehobenen Gegend, präsentiert sich dieses Anwesen. Das Grundstück befindet sich abseits der Straße und verfügt über eine private Einfahrt, was ebenfalls den ruhigen Wohnkomfort unterstreicht. Ein großer
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Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Der Bungalow ist ebenerdig konzipiert, wodurch sämtliche Räumlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Architektur zeugt von Haltbarkeit und Beständigkeit. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume im gesamten Haus und schaffen eine offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das im Haus integrierte Schwimmbad, welches das Anwesen auf ein exklusives Niveau hebt. Mehrere Teiche im Außenbereich verleihen dem Grundstück eine naturnahe Note und laden zum Verweilen ein. Das Anwesen in Hahnwald bietet somit nicht nur einen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung, sondern auch die Annehmlichkeiten eines Bungalows mit zeitloser Architektur. Die private Lage, großzügige Parkmöglichkei
Top Premium Provisionsfrei - Perfekt für Familien: Großzügiges Reihenhaus in gepflegtem Zustand mit Süd-Garten
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895.000,00 €
6 Zi.
146 m2
Kaufpreis
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Top Premium +++EINFAMILIENHAUS in RHEINNÄHE+++CHANCE für ALTBAU-FANS+++
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375.000,00 €
5,5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+Sie suchen bezahlbaren Wohnraum in Köln? +Sie möchten in ein paar Gehminuten am Rhein sein? +Sie freuen sich darauf, Ihr neues Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und renovieren? !!!Dann haben wir genau das Richtige für Sie!!! Hier
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bieten wir Ihnen eines der sehr seltenen, freistehenden Einfamilienhäuser in Stammheim im Nord-Osten Kölns an, ein charmantes, charaktervolles Haus, das sofort Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt! Wie bei allen Altbauten gibt allerdings einiges, das der Sanierung und Renovierung bedarf. Der berühmte "Eimer Farbe" vor dem Einzug reicht hier also nicht aus! Ein gewisses handwerkliches Geschick ist durchaus von Vorteil. Die solide Grundsubstanz aus einem 40 cm dicken Ziegel-Mauerwerk hat sich aber seit über einhundert Jahren bewährt! Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Typischerweise finden Sie im Erdgeschoss Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in moderner, offener Bauweise. Bei schönem Wetter lädt die an das Wohnz
Top Premium In bevorzugter Lage von Köln-Pesch: Stadtvilla mit außergewöhnlicher Architektur und Potential
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899.000,00 €
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Haus im Bungalow Stil mit seiner außergewöhnlichen Architektur befindet sich im gefragten Kölner Stadtteil Pesch in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Haus wurde 1978 auf einem 625 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten wurde blickdicht mit zwei Terrassen, Richtung Osten und Süden angelegt. Das Grundstück verfügt über eine lange Einfahrt und eine großzügige Garage mit einem Durchgang in den Garten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 175 m², die sich über zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und Übergang zur Bibliothek bzw. zu einem Arbeitsbereich. Weiter gelangen Sie in das offene Esszimmer mit Zugang in den Garten. Die Küche ist zentral im Haus angeordnet und verfügt über eine Tageslichtkuppel. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Kinder-/Gästezimmer, sowie das Gäste-WC. Das gesamte Erdge
Top Premium Träume verwirklichen
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus aus den 1920er Jahren zeichnet sich durch Altbau-Charakteristika wie altbautypische Fassade, Terrazzoboden und ein Holztreppenhaus aus. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m²
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mit acht Zimmern. Hier erwartet Sie ein wahres Raumwunder, dass Ihnen jede Menge Platz zum Leben und Entfalten bietet. Das Haus braucht sicher in einigen Teilen eine Modernisierung, belohnt eine liebevolle Hand aber später mit einem einzigartigen Zuhause. Hohe Decken unterstreichen den herrschaftlichen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nicht zuletzt die einzigartig zentrale Lage, mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus und einem eigenen Garten zentral im Kölner Westen, macht diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten. Dieses schon seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus sucht nun eine Familie, die nach einer Modernisierung hier Wurzeln schlägt und die alten Mauern mit neuem Leben erfüllt. Nutzen Sie diese Gele
Top Premium Fabrikantenvilla am Stadtwald / Lindenthal
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
11 Zi.
300 m2
Kaufpreis
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Umsäumt von wunderschönen Villen. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll gepflegt und lässt das Gebäude auf dem Grundstück erstrahlen. Der Blick von der Terrasse geht in einen großen und begrünten Gartenbereich der benachbarten
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Villengebäude. Das ca. im Jahr 1905 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich in Privatbesitz und wurde in den letzten Jahren tlw. bewohnt (EG). In dem Haus befinden sich aktuell 3 Wohnungen. Zum Verkauf werden alle Wohnungen mietfrei übergeben. Die klassischen Merkmale einer Fabrikantenvilla um die Jahrhundertwende finden sich im großzügigen Treppenhaus sowie den hohen und hellen Räumen wieder. Zudem sind die Wohnräume tlw. mit Stuck versehen und bieten mit den originalen Kassettentüren und dem Fischgrätparkett ein besonderes Wohngefühl. Die Fassade zeigt herrschaftliche Gesimse mit ausgeprägten Friesen und Faschen um die Fenster. Zusätzlich findet man schmiedeeiserne Vergitterungen aus dem Baujahr vor den Fenstern im Erdgeschoss. UG Im Souterrain er
Top Premium Energetischer Neubau mit viel Platz für die ganze Familie!
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589.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nur noch einziehen und wohlfühlen? Ihre Suche hat nun endlich ein Ende! Zum einmaligen Angebot steht ein stilvolles im Neubau abgeschlossenes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Köln Worringen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und
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wohnen in bester Nachbarschaft. Diese Liegenschaft wurde nach den modernsten Anforderungen erstellt. Das Haus wurde nach KfW 55 Standard erbaut ferner erfüllt es den heutigen Anforderungen einer energetischen Neubaumaßnahme. Gern kann der Bauträger Ihnen einen PV-Anlage auf dem Dach installieren, um noch energetischer zu sein. Ihr Wohntraum verteilt sich auf eine clever verteilte Wohnfläche von ca. 135 m². Insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder schaffen genügend Platz für die ganze Familie. Über die großzügige Diele erreichen Sie das offen gestaltete Erdgeschoss. Zur rechten finden Sie den Küchenbereich, welche Ihre individuelle Planung nichts im Wege steht. Ein möglicher Kalt- und Warmwasseranschluss wird für Sie installiert. Offen, hell und freundlich fi
Top Premium MESCHENICH: Kleines Haus im Kölner Süden sucht nette Familie
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158.500,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich, ruhig gelegen, in zweiter Baureihe. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das
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Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Außenbereich, der als Terrasse genutzt werden kann.
Top Premium Freistehendes, zeitloses Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in begehrter Lage von Köln-Flittard
1/10
649.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung in einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Köln-Flittard. Das charmante Einfamilienhaus kombiniert ein besonderes Wohnerlebnis mit
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einem vielseitig nutzbaren Außenbereich, der für die ganze Familie gestaltet wurde. In den 1980er Jahren wurde das Objekt umfassend kernsaniert und renoviert. Dabei wurde es von außen vollständig freigelegt und ausgeschachtet, um die Bausubstanz langfristig zu sichern und den Wohnkomfort zu erhöhen. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Zugang zu einem modernen Duschbad mit ebenerdiger Dusche, einem Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie einem Abgang ins Untergeschoss bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume dieser Etage. Hier befinden sich ein Büro, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Die Küche führt direkt in den komplett geschl
Top Premium Einmaliges Architektenhaus im Belgischen Viertel
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
301 m2
50672 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Architektenhaus im Herzen des beliebten Belgischen Viertels in der Kölner Innenstadt bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Durchdachte Planung, moderne Architektur sowie eine luxuriöse Ausstattung und eine hochwertige
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Bausubstanz zeichnen die Qualität dieses Hauses aus - egal ob Sie es als Mehrfamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen möchten! Die hochmoderne, einprägsame Fassade mit der riesigen Fensterfront ist ein wahrer Hingucker und allseits bekannt im Stadtbild. Mit einer Wohnfläche von 301 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem besteht Aufbaupotenzial, um Ihre Wohnfläche bei Bedarf zu erweitern. Die Immobilie besteht aus drei grundverschiedenen Wohneinheiten und dem Kellergeschoss, die alle mit dem Treppenhaus sowie dem Aufzug miteinander verbunden sind. Direkt vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze, die zur Immobilie gehören. Die Immobilie verfügt über eine innovative Lüftungsanlage
Top Premium Traumhafter Wohnkomfort! Frisch renovierter Bungalow in Köln-Widdersdorf mit Garage - bezugsfertig
1/10
898.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50859 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein Bungalow in Köln Widdersdorf. Das Haus ist frisch renoviert und kann direkt bezogen werden. Bereits von außen sticht das Objekt in dem ruhigen Wohnviertel hervor. Die anthrazitfarbenen
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Außenelemente geben dem Haus einen modernen Charakter, der sich im Inneren der Immobilie fortführt. Durch die neue Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Flur. Dank der Öffnung der Wände zum Wohnzimmer sowie zur Küche dringt viel Licht in den Eingangsbereich. Das hochwertige Parkett, das im gesamten Wohngeschoss verlegt ist, verleiht dem Haus trotz des modernen Flairs eine warme Wohnatmosphäre. Durch maßgefertigte Schreinerarbeiten wurde das Parkett immer wieder aufgegriffen und findet sich u.a. am neuen Geländer, einem Einbauschrank und am Kamin wieder. Direkt links im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Die großen beigen Fliesen harmonieren mit dem Holzboden und werden mit einer Designerlampe als optisches Highlight abgerundet. Rech
Top Premium Solide vermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger!
1/10
599.000,00 €
11 Zi.
267 m2
Kaufpreis
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/Yoqw an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1964 in Köln-Heumar. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf 267 m² Wohnfläche auf. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 38 m² und 85 m². Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Nutzung des Gartens steht aber auch allen anderen Mietern zur Verfügung. Dem Objekt sind noch vier Garagen sowie zwei Außenstellplätze zugehörig. Eine Durchfahrt, die sich im linken Teil des Hauses befindet, ermöglicht die Einfahrt zu den Stellplätzen. Die Liegenschaft wird mittels einer Gaszentralheizung, die 2004 erneuert wurde, beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und wird durch die Gaszentralhei
Top Premium Köln-Weiden: Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!
1/10
989.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante und voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 auf einem 567 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1978 erfolgte die Kernsanierung der Doppelhaushälfte inklusive Dach, Zu- und Abwasserleitungen,
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Elektroinstallationen und der Bodenbeläge. Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 38 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, die jedoch in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt worden sind. Das Kellergeschoss hält zudem weitere ca. 58 m² Nutzfläche für Sie bereit. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst der großzügige Eingangsbereich, von welchem alle Räumlichkeiten aus zugänglich sind. Hier befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit der gemütlichen Kaminecke. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen den Zugang auf die West-Terrasse und in den weitläufigen Garte
Top Premium Gut geschnittenes Reihenmittelhaus in Köln Bocklemünd mit niedriger Erbpacht
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299.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Einfamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 244 m² gepflegten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf das Erd- und
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Obergeschoss. Im Erdgeschoss kann man über die Diele das Gäste-WC, den Essbereich sowie die Küche erreichen. Zugang zum friedvollen Innenhof gibt es sowohl von der Küche, aber auch von der Essdiele aus. Hinter der Küche gibt es einen separaten Abgang zum Keller. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, welcher in westlicher Ausrichtung liegt. Die angrenzende Terrasse ist teilweise überdacht. Der Innenhof hat Südseite und hat somit frühzeitig Sonnenlicht. Wenn diese dort weg ist, scheint die Sonne auf der Terasse, sodass den ganzen Tag über Sonnenplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss haben wir eine klassische Aufteilung mit drei Schlafräumen, zwei mit Ausblick in den Garten so
Top Premium Modernes Einfamilienhaus mit gut vermieteter Einliegerwohnung in Köln-Pesch
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805.000,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raum in Hülle und Fülle... Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1965 auf einem Grundstück von ca. 643 m² erbaut. Die Erweiterung und der zusätzliche Anbau einer Einliegerwohnung stammen aus dem Baujahr ca. 1999. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 218 m² gibt es hier ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung mit eigenem kleinen Garten/Terrassenbereich verfügt über ca. 67 m². Sie teilt sich auf in eine Küche mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich, den Flur, ein Tageslicht-Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Abstellräume und das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten gelegen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Miete beträgt aktuell 600 EUR p. m. zzgl. NK. Die Wohnfläche des Haupthauses mit insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss (der ursprüngliche "Altbau") mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², Küche, WC, Garderobe, Diele, Wohn-Ess
Top Premium Etwas Ausgefallenes! Großes Einfamilienhaus mit optionalem Baugrundstück in Porz-Urbach!
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865.000,00 €
6 Zi.
280,49 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige freistehende Einfamilienhaus wurde in der Grundsubstanz in 1965 errichtet. Der jetzige Eigentümer hat es dann im Jahr 1987 umfangreich modernisiert. In einer weiteren Modernisierungsphase wurde das Objekt in 1998 durch Ausbau des
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Dachgeschosses erweitert und nochmals modernisiert. Dabei wurde das Dach saniert und gedämmt sowie eine Solaranlage installiert, ein Wintergarten angebaut und vieles verschönert. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gasheizung mit Solarunterstützung. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss teilw. mit elektrischem Antrieb. Im Objekt vorhanden sind 2 Garagen für bis zu 3 Autos. Das Gesamtgrundstück ist aktuell 1.116 m² inkl. eigener Zufahrt groß. Eine hintere Teilfläche von ca. 500 m² soll ggfls. als sep. Baugrundstück abgetrennt werden, so dass ca. 600 m² bei dem Verkaufsobjekt verbleiben und in dem genannten Kaufpreis enthalten sind. Sofern die Teilung erfolgt ist ein noch festzulege
Top Premium Solides Investment in guter Lage von Köln-Buchheim.
1/10
695.000,00 €
12 Zi.
282 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier zum Angebot stehende Mehrfamilienhaus in Köln Buchheim wurde ursprünglich etwa im Jahre 1928 auf einem 399 m² großen Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca 282 m².
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Die Wohnflächenangaben stammen aus einer Mieterliste des Eigentümers, eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca 69 m² bis ca 71 m² mit jeweils 3 Zimmern Außerdem verfügt jede Wohnung über eine geschlossene Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. In den Wohnungen 1 Obergeschoss und 2 Obergeschoss ist jeweils ein Balkon vorhanden, die einen Austritt ins Freie mit Blick ins Grüne ermöglicht Die Erdgeschosswohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon mit einem direkten Zugang in den schönen Garten. Der Garten wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt, sowie gepflegt. Das Objekt ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume für die Mieter sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit sep