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364.000,00 €
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, sehr viele Bauschäden, nicht bewohnbar, es wird von Freilegung ausgegangen, sowie ehemaliges
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370.000,00 €
157
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau und umfangreicher Instandsetzungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden
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541.800,00 €
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teils Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel und Bauschäden
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570.000,00 €
209
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1974, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Wohnfläche: 209m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf, keine Baugenehmigung für den Wintergarten nachgewiesen
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363.000,00 €
109
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 47m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1993 ungenehmigt umgebaut, Modernisierungs- und Brandschutzmaßnahmen erforderlich,
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Einliegerwohnung nicht als Wohnraum geeignet
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
484
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten; Stellplätze; Garage; Garten und Gartenhaus. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 58650€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch
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attraktiv für Aufteiler.
Die gesamt Vermietbarefläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 554 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst.
Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist.
Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau Möglichkeiten, unabhängig vom Neubau Potenial.
Erbaut wurde die Immobilie ca. im Jahr 1972 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise.
Die gut vermietbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 61m² und 116m² und haben eine ideale Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss und Obergeschoss je zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Dachgeschoss Maisonette:
2 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit Was
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1/62
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
9 Zi.
246
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Chorweiler:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Köln-Worringen! Bungalowglück direkt am Rhein! Aufwändig saniert mit in-house-Garage und Garten! (MB 4658) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Köln-Worringen mit vielen feinen Extras! Innen vollständig saniert und
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einzugsbereit! Gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, aufgeteilt wie folgt: Diele / offenes Entrée, Gäste-WC, sonnendurchfluteter Wohn- / Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und schickes, neues Duschbad. Ca. 65 m² Nutfläche im Untergeschoss mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen. Zusätzlich in-house Garage mit direktem Zugang in den Bungalow. Attraktive, leichte Hanglage und unverbaubarer Rheinblick! Ursprungsbaujahr 1946, angebaut 1975, vollständig saniert ab 2018. Schöne 363 m² umfriedetes Grundstück. Energetisch optimiert mit Luftwärmepumpe, klimatisiert und 3-fach verglast! BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1946 sorgfältig errichtet und seithe
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
541.800,00 €
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teils Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel und Bauschäden
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Quelle: www.immowelt.de
763.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
969.900,00 €
8 Zi.
251
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHKEIT GEPAART MIT LUXUS Satteldachhäuser können gerade in der oberen Etage für einen besonderen Loftcharakter sorgen. Ein ideales Beispiel für eine optimale Umsetzung ist unser TownHouse 13.2. Denn direkt unter dem Satteldach und dank
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der dadurch entstehenden Dachschrägen ist hier oben eine Wohlfühloase der besonderen Art entstanden. Die zweite Etage ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63?m2 große Einliegerwohnung - zum Vermieten, zum Arbeiten oder für Familienmitglieder. Auf diese Weise vereinen sich praktischer Nutzen, Wohlfühlcharakter und Luxus zu einer ha