Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
312
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 besticht durch seine massive Bauweise und liegt auf einem Grundstück von 1117 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 860€/m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 313 m² verteilt auf vier Einheiten bietet das
...
Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besitzt ein überdurchschnittlich großes Grundstück, auf dem möglicherweise durch eine bereits beauftragte Bauvoranfrage zusätzlicher Wohnraum im hinteren Bereich geschaffen werden kann. Zwei der Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, während zwei Einheiten noch frei sind: eine entkernte Einheit im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung, die sich in einem nachlässigen Unterhaltungszustand befindet. Das Haus verfügt zudem über vier Garagen und vier Garten-Einheiten, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine Vollunterkellerung sorgt für reichlich Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Potenzial zur individuellen Gestaltung mit attraktiven Nutzungsmö
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
312
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 besticht durch seine massive Bauweise und liegt auf einem Grundstück von 1117 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 860€/m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 313 m² verteilt auf vier Einheiten bietet das
...
Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besitzt ein überdurchschnittlich großes Grundstück, auf dem möglicherweise durch eine bereits beauftragte Bauvoranfrage zusätzlicher Wohnraum im hinteren Bereich geschaffen werden kann. Zwei der Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, während zwei Einheiten noch frei sind: eine entkernte Einheit im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung, die sich in einem nachlässigen Unterhaltungszustand befindet. Das Haus verfügt zudem über vier Garagen und vier Garten-Einheiten, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine Vollunterkellerung sorgt für reichlich Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Potenzial zur individuellen Gestaltung mit attraktiven Nutzungsmö
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Westhoven:
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9 Zi.
265
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus (Einspänner) mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Garage wurde 1958 in Massivbauweise (Stahlbeton/Bims-Hohlblock) mit Putzfassade (Trierer Kalk) errichtet. Es befindet sich in Köln-Humboldt/Gremberg.
...
Die Wohneinheiten mit jeweils 1 und 2 Zimmern verteilen sich auf das Eingangsgeschoss (UG), Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und DG. Sie verfügen über separate Eingänge und sind über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohneinheiten und die Garage sind solide vermietet. Der älteste Mietvertrag ist aus 7/1977 (letzte Mietanpassungen 04/2014 und 04/2022) und der jüngste aus 8/2023. Das Haus/Grundstück ist eine Gesamteinheit. Eine Teilung nach § 3 bzw. § 8 WEG ist nicht erfolgt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265 m². Die Grundstückgröße beträgt ca. 318 m². Das Haus wurde über die Zeit stetig gepflegt. 2012 wurde das Dach im Zuge der Aufstockung um eine weitere Wohneinheit umfassend saniert (Genehmigung liegt vor). Dabei wurden zwei Dachgauben eingebra
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
352
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1907 / 1950-1951, in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 352 m². Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss vorne: Zwei Zimmer, Küche, Diele,
...
Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung. Ca. 48 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 480,00 Euro. Erdgeschoss hinten: Ein Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Stromheizung. Ca. 30 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 300,00 Euro 1 Obergeschoss vorne: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung. Ca. 60 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 600,00 Euro. 1 Obergeschoss hinten: Ein Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Stromheizung. Ca. 34 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 300,00 Euro. 2 Obergeschoss vorne: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Gasetagenheizung. Ca. 60 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 425,00 Euro. 2 Obergeschoss hinten: Ein Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, S
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
11 Zi.
256,75
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Wohnensemble bestehend aus 3 Einheiten. Die vordere Wohneinheit steht unter Denkmalschutz und ist NEU vermietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m²(+) verteilen sich die Räume über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG) unter den
...
Bestimmungen der Denkmalschutzbehörde, wurde das Treppenhaus aufbereitet, Innentüren gestrichen, Fenster ausgetauscht und Malerarbeiten durchgeführt. Alle Genehmigungen liegen vor und wurde vom Denkmalschutz abgesegnet. Im Keller befindet sich ein kleiner Bunker - die Fenster sind aus Kunststoff in weiß und doppelt-verglast teilweise (wegen Sturmschaden) erneuert. Wärmeschutzfenster ! Das Erdgeschoß ist hell, aufgeteilt in Wohnraum, Küche und einem weiteren Zimmer, Nutzbar als Büro o.ä., im 1.OG steht ein großes Bad mit separatem WC sowie 2 Zimmern zur Verfügung und im Dachgeschoß 3 weitere Räume. Teilweise liegt hier Holzboden der wieder aufgewertet werden könnte. Es wurden bereits Datenkabel verlegt die noch nicht angeschlossen sind. Die zentra
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125,11
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-traum-zentrales-einfamilienhaus-in-humboldt-gremberg-117654/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
162,09
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060078 In Köln präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Paare und Familien mit einem Kind, die sich in ruhiger Lage den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr.
...
Besonderer Komfort, dank Top-Zustand, zählt zu den Highlights des energieeffizienten Objektes aus dem Baujahr 2012: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2015 erfolgten die letzten Modernisierungen. Rund 151 m² großzügige Wohnfläche bieten mit insgesamt 5 Zimmern, wovon unter anderem 4 Schlafzimmer sind, ideale Bedingungen für Paare und kleine Familien, die viel Platz oder ein Homeoffice wünschen. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und viel Tageslicht. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern zudem den Alltag. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung. In einem Whirlpool und einer