Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Raderthal:
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245.000,00 €
4 Zi.
98
m2
5944EX Arcen, Niederlande
Immobilientyp: Haus
A-Leisure bietet Ihnen diese freistehende 6-Personen-Villa in der Résidence Klein Vink mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten durch Roompot Vakanties. Die Mieteinnahmen werden nach der Umsatzmiete Ihrer Immobilie berechnet. Sie erhalten Ihre
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Mieteinnahmen vierteljährlich. Sie können auch Ihr eigenes Ferienhaus nutzen. Der Grad Ihrer Eigennutzung wirkt sich natürlich auf die Mieteinnahmen aus. In den Jahren 2022 und 2023 betrugen die Mieteinnahmen über 22.000 EUR, ohne Mehrwertsteuer. Die Renditeberechnung finden Sie in der Broschüre oder Sie können eine vollständige Übersicht über die Kosten und Einnahmen anfordern.
Wohnzimmer
Sie betreten die ruhig gelegene Villa in der geräumigen Halle mit Toilette. Sie betreten dann das Wohnzimmer mit Erkerfenster und Französisch Türen zur überdachten Terrasse. Das Haus hat auch ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Es g
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
2 Zi.
62,95
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
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mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
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1/10
2.200.000,00 €
8 Zi.
270
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf angebotene "Halbvilla" wurde im Jahre 1912 erbaut und in den Jahren 1982 - 1984 umfassend umgebaut und modernisiert. Die zweigeschossige Immobilie mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich von außen mit weißer Putzfassade und
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Sandsteinelementen, einem Schieferwalmdach und straßenseitig flach abgerundeten Erkern im Ober- und im Dachgeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. An seiner Nordseite befindet sich ein Pool, der derzeit mit einer Terrasse überdacht ist. Die Villa ist familiengerecht aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² - verteilt über drei oberirdische Geschosse und ca. acht Zimmer. Eine Außentreppe führt zu dem an der Ostseite gelegenen Hauseingang im Hochparterre. Hier befinden sich eine Eingangsdiele, ein zweigeteilter Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m sowie ein weiteres, an die Küche angeschlossenes Esszimmer, das man zur Vergrößerung der Küche in dieselbige integrieren könnte (Planskizzen liegen vor). Von dor
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Quelle:
www.immowelt.de
1.114.900,00 €
4 Zi.
123,1
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zu diesem Stadthaus können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ruhig und geschützt aber mitten in der Stadt, am grünen Gemeinschaftshof und doch wie im eigenen Haus, so fühlt sich das Wohnen in den 5 Stadthäusern an. Auf bis zu 140 m²
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Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern ist Platz für alles, was zu eurem Leben gehört, inklusive Hund und Homeoffice. Zuhause Seite an Seite: Ein blühender Vorgarten, eine eigene Haustür und eine blickgeschützte Terrasse. Diese fünf Stadthäuser versprechen individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines eigenen Hauses in Marienburg. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Hier stehen für Sie zwei komfortable Tiefgaragenplätze bereit. Auf drei Etagen und bis zu 140 m² Wohnfläche genießt man in den fünf Stadthäusern die individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines ganzen Hauses. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort, Gru
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4.900.000,00 €
14 Zi.
434
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen in Köln, OT Bayenthal. Die Kernsanierung erfolgte 2020. Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 1.336.000 Die Gewerbefläche beträgt 424 m² und die Wohnfläche 434 m². 1.
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Gewerbeeinheit mit 300 m² ist ein Kfz-Reparaturwerkstatt seit 1994 2. Gewerbeeinheit mit 149 m² ASIA Restaurant Ban-Tai seit 2021 l- Mietvertrag 10 Jahre Die Jahresnettomiete beträgt € 167.040,00 | Rendite 3,40 % | 29,33 - fache JNM Die acht Voll-möblierten Wohnungen befinden sich alle in einer TOP-Ausstattung. Nachstehende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2020 durchgeführt: - Dachsanierung - kompletter Dachstuhl - Dämmung der Außenfassade - neue Gaszentralheizung - Wasser- Strom- und Gasleitungen - Fenster (Isolierverglast) - Bäder - kompletter Ausbau der Wohnungen