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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.863.500,00 €
19 Zi.
490,16
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus terraWeiden - Mit Erstvermietungsgarantie und Immobilienverwaltung Im Mehrfamilienhaus terraWeiden finden Sie ein attraktives und renditestarkes Investitionsvolumen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 490 m². Die Größe der
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Drei- bis Vierzimmerwohnungen variiert hierbei von ca. 71 m² bis ca. 99 m². Somit finden unterschiedliche Zielgruppen hier die passenden Wohnflächen - und gerade bei Mietern sind diese Wohnungsgrößen in Köln sehr begehrt. Hier trifft eine sehr hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot Zukunftssicher, renditestark und sachwertgesichert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
21 Zi.
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
151,75
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideale Lage, perfekte Infrastruktur. Diese wunderschöne und 2015 kernsanierte Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer. Hier findet auf ca. 151,75 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer jeder seinen persönlichen Rückzugsraum. Das angebotene
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Kaufobjekt befindet sich im Kölner Stadtteil Höhenhaus und ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchwärmer sowie ein kleines Gäste-WC. Die großzügige, nach Süd -West ausgerichtete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse geht nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über. Diese beiden Räume bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Hier kann sich die ganze Familie zusammenfinden und gemeinsam schöne Stunden genießen. Vom Dielenbereich aus gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der beiden Zimmer hat direkten Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Über eine weitere kleine Treppe gelangt man ins ausgeb
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
8 Zi.
307,65
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet eine einmalige Wohnsituation mit zwei großzügigen Wohnungen und einer komfortablen Einliegerwohnung. Alle drei Einheiten verfügen über separate Eingänge und teilen sich einen idyllischen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Haus wurde in den Jahren 1989/90 umfassend saniert. Im Jahr 2014 erhielt es eine moderne Dämmung. Die Elektrik wurde bereits 1995 komplett erneuert. Im Erdgeschoss wurden 2014 neue Fenster eingesetzt, und 2023 folgte der Austausch der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4,5 Zi.
166,42
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Sie träumen schon lange von einer eigenen Immobilie mit Garten? Freistehend, mit hervorragender Infrastruktur, aber dennoch ruhig gelegen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das sein, wonach Sie gesucht haben! Auf einem ca. 482 m² großen Grundstück gelegen bietet dieses besondere Einfamilienhaus ganz viel Potenzial in optimaler Lage. Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und 4,5 Zimmern. Das im beliebten Köln-Weiden gelegene Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, stetig modernisiert und 1997 mittels Spitzbod
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
238
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage. Dieses
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Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus angebunden sind: Erdgeschoss (89m²), Obergeschoss (86m²) und Dachgeschoss (63m²). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige, vor kurzem neu überdachte Terrasse, die in der Wohnfläche nur zu einem sehr geringen Anteil berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Die bestehenden Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Jede Einheit wurde nach dem letzten Mieterwechsel (2008, 2020 und 2022) umfassend saniert, so dass eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus Niedertemperaturkessel (Ölheizung). Das nach Süden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
18 Zi.
409
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit!! Erstbezug nach umfassender Sanierung. Zum Verkauft kommt hier dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 409qm WoFl, aufgeteilt in 6 Wohneinheiten und auf ca. 150qm Eigengrundstück. Die Sanierung der Immobilie liegt in den letzten Zügen und das
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Ende aller Maßnahmen wird zum 01. Sept. erwartet. So dass dann die wohnwirtschaftliche Nutzung beginnen kann. Ideale Wohnungsgrößen von 65-75qm mit 3-Zimmern. Erwähnenswert ist die neu entstanden Studio-Wohung mit Loggia. Mit genehmigter Nutzungsumwandlung wurde das Erdgeschoss zu Wohnraum und das Dachgeschoss zu seiner Studio-Wohnung ausgebaut. Die Wohnungen haben teilweise eine Terrasse/ Loggia. Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsleitungen, Bodenbelege wurden erneuert. Das Dach wurde gedämmt und ebenfalls erneuert. Die Fassade ebenso. Der Keller in Teilen ausgeschachtet, neue Kellerräume sind entstanden und diese wurden abgedichtet. Durch die umfassende Sanierung und Renovierung ist davon auszugehen, dass bei der Neuvermietung eine weita
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
139,28
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses 2014 sanierte Zweifamilienhaus in Porz- Urbach. Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage in Porz- Urbach errichtet. Derzeit wird die Immobilie als
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten zwei Zimmer Wohnungen genutzt, kann jedoch auch mit wenig Aufwand zu einem schönen, großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 139 m², verteilt auf 4 Zimmer nebst Küche, Diele und Badezimmer mit Tageslichtfenster. Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2014 wurde die komplette Elektrik, alle Rohre sowie die komplette Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird seitdem mit einer zentralen Gasheizung der Firma Viessman. Des Weiteren wurden die Wohnungen von innen modern gestaltet und auch die Dusch-/Wannenbäder auf den neusten Stand gebracht. Die Erdgeschosswohnungen verfügt über eine alleinige Gartennutzung und ist derzeit unbewohnt und leerstehend. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
5 Zi.
155,66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler *Doppelhaushälfte in Toplage für die ganze Familie* Entdecken Sie diese exquisite Doppelhaushälfte in Köln Junkersdorf, die durch ihre ruhige und zentrale Lage besticht. Die attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich mit einer frisch gestrichenen Putzfassade in stilvollem Anthrazit und Weiß. Auf ca. 156 m² Wohnfläche und einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 249 m² haben Sie genügend Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein lichtdu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das absolute Highlight dieses Objektes ist die traumhafte Lage im Landschaftsschutzgebiet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sind gleichzeitig in wenigen Minuten in der Stadt. Der große Garten lädt zum Entspannen und
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Verweilen ein und bietet genug Platz für ihre Hobbys. Direkte Feldrandlage mit Zugang zu den Pferde- und Waldwegen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
219,39
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-3-parteien-haus-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-in-rheinlage-128261/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
798.000,00 €
7 Zi.
156
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein Reihenhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählt neben sieben attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier und im rückwärtigen Schuppen finden Sie
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genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 798.000 Euro verkauft.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume zusammen 32 m2, davon einer mit Terrassentür zum Atrium; ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit großzügigem Speise- und Wohnraum zusammen 33 m2.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Wohn- /Schlafräume zusammen 33 m2 sowie ein Bad mit zwei Waschtischen und Dusche.
Im Zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume
sowie ein kleines Bad. Darüber bietet ein beheizter Spitzboden mit Dachflächenfenstern auf 20 m2 Fläche viel Stauraum.
Zwei der großen Wohn- oder Schlafzimmer sind Durchgangsräume, die nur indirekt an Korridor bzw Treppenhaus angeschlossen sind.
Im r
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
5.450.000,00 €
8 Zi.
400
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie lieben Privatsphäre? Diese stilvolle und zeitlose Villa ist freistehend auf einem parkähnlich angelegten und nahezu uneinsehbarem Grundstück. Der Gebäudekomplex beansprucht inkl. Garage, ebenerdiger Schwimmhalle und Atrium eine Grundfläche
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von ca. 600 qm. Die Raumhöhe mit knapp 2,90 m korrespondiert sehr gut mit der großzügigen Raumgestaltung. Wohnbereich, Schwimmbad und Garage sind bis auf einen kleinen Bereich (hier "Kriechkeller") komplett unterkellert, die Höhe beträgt hier ca. 2,40 m. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein 2 Zimmer - Apartment mit separaten Zugang. Gesamter umbauter Raum ca. 2400 Kubikmeter, was bei einer Gesamthöhe von ca. 5,5 m auf 2 Ebenen einer Wohn- und Nutzfläche von über 850 qm entspricht.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
2.550.000,00 €
9 Zi.
320
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene MFH mit 4 Einheiten wurde 2021 fertig gestellt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Stellplätze mit Ladestationen und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das
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Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
6 Zi.
98,63
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für die Familie oder als Standort ihrer geschäftlichen
Tätigkeiten. Einseitig angebauter Bungalow in Köln am Ende
einer Sackgasse.
Werfen Sie einen Blick aus ihrer Küche auf ihre Kinder die auf der
Straße spielen können oder genießen
...
Sie ihren uneinsehbaren
Garten. Schätzen Sie die Nähe zu Köln und dem Flughafen, aber
auch die Ruhe Ihrer unmittelbaren Umgebung, dann könnte das
Ihr Haus sein.
Das Objekt ist sowohl geeignet für eine große Familie, da das
Souterrain wohnlich ausgebaut ist, wie auch als Ausgangspunkt
für geschäftliche Tätigkeiten mit Homeoffice.
Sie betreten das Haus und vom hellen Flur aus gehen zwei
ansprechend große Zimmer ab. Ideal für die Kinder oder ihre
Homeoffice Tätigkeiten. Auf dieser Etage befindet sich ein
modernes Duschbad mit Fenster und ein zusätzlich separates
Gäste Wc. Das Highlight ist das große lichtdurchflutete
Wohnzimmer mit offener Küche. Ausreichend Platz für einen
Tisch für 8 Personen zusätzlich. Eine große Schiebetür öffnet
sich zum hübsch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
11 Zi.
239
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Gestaltung des Hauses war uns wichtig, etwas Besonderes zu schaffen, um dem Grundstück gerecht zu werden. Innen ist der Mittelpunkt der sehr offene Wohn- / Koch- / Essbereich, der zugleich mit vielen Fenster versehen ist. Sowohl im EG, als
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auch im OG wurde darauf Acht gegeben, möglichst große Fenster zu verwenden, damit alle Räume ausreichend und darüber hinaus Tageslicht erhalten. Der Grundriss sowie die Projektion wurde speziell für dieses Grundstück gestaltet, so dass die entsprechenden Bauvorschriften eingehalten wurden. Anhand der individuellen Wünsche würden wir schauen, wie wir die Haus- / Grundstücksgröße bestmöglich für sie gestalten können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Solides Reihenhaus mit fünf Zimmern, Garten, Vollkeller, Garage mit Stellplatz in einem Stichweg einer reinen Wohnsiedlung von Köln-Buchheim - aktuell mit Renovierungsbedarf.
Top
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
210
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Here Is The Deal - Kapitalanlage mit Vollausstattung Beste Lage, volle Flexibilität und ein individuelles Anlagekonzept In einer Zeit geprägt von volatilen Kapitalmärkten, Zinssteigerungen und politischer Unsicherheit wächst das Interesse an
...
einer stabilen Kapitalanlage, die für alle Eventualitäten gerüstet ist. -Sie suchen nach einem neuen Unternehmenssitz oder benötigen mehr Platz für Ihre Mitarbeiter? -Sie sind Bauträger oder Projektentwickler mit Anspruch für höchste Qualität? -Oder Investor mit Bedarf an einer zeitgemäßen Anlagestruktur? Entdecken Sie eine einmalige Chance für eine erstklassige Investition in Köln-Sülz! Das angebotene Grundstück, idyllisch gelegen im pulsierenden Herzen der Stadt und nur einen Katzensprung vom Unicenter entfernt, bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit einer Fläche von ca. 445 m² und einem Bestandsobjekt, das Platz für eine Neugestaltung bereithält, stehen Ihnen hier schier endlose Möglichkeiten offen. Die unmittelbare Nähe zu renommierte