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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
10 Zi.
311,7
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 312 m² mit fünf gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11
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m² und 83,51 m² und verteilen sich über drei Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und moderner Ausstattung erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die 2010 erneuerten, doppelt verglasten Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften. Die Gasheizung wurde 2007 installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Die Bäder, teils mit Tageslicht, wurden 2008 hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses sowie im Dachgeschoss, die mitvermietet werden und das Wohnerlebnis abrunden. W
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
251,31
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Insgesamt erwirtschaftet das Objekt eine beeindruckende monatliche Nettomiete von 2.677,72 € und eine Nettojahresmiete
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von 32.133 €, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
368
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um eine solide Immobilie, die im Jahr 1959 in massiver Bauweise auf einem 409 m² großen Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoß wird seit Anbeginn Gastronomie unterhalten, die konstant und nahtlos
...
durchvermietet werden konnte. Dies ist insbesondere der guten Lage geschuldet, der Nähe zum Weidener Einkaufszentrum und der direkten Nachbarschaft zum S-Bahnhof Köln-Lövenich. Der Schnellimbiss ist gut etabliert und profitiert an Sommertagen von der dazugehörigen Terrasse. Zuletzt wurde 2019 eine der 4 Wohnungen komplett saniert, die 3 anderen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen haben folgende Aufteilung: 1. OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia - 91 m² 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia - 57 m² 2. OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad - 50 m² 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad - 57 m² Zum Haus gehören zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
175
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten zum Verkauf wird eine schöne. große Doppelhaushälfte in guter Lage in Köln-Rodenkirchen . Das Haus wurde in 2017 erstellt und wurde als KFW70-Haus gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über ein vollständiges Badezimmer und einen
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Abstellraum. Die zum Wohnraum offene Küche und das Wohnzimmer sind sehr hell gestaltet und haben ca. 50 qm. Die hochwertige Küche mit Granitplatten wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben 2 Kinderzimmern auch ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Zwischen den Schlafräumen befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Wasch- und Abstellraum runden den Bereich der 1. Etage ab. Im 2. OG ist ein großer ausgebauter Raum mit Schrägen, die man sehr gut für Einbauschränke nutzen kann. Dort befindet sich auch das 3. Bad im Haus. Von diesem wunderschönen Raum aus geht es auf eine ca. 17 qm große, nicht einsehbare Loggia. Das Haus ist modern, hell und freundlich und wurde stets gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus voller Möglichkeiten! In begehrter Lage von Köln-Poll steht dieses gut gepflegte und einladende Zweifamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Die ca. 71 m² Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein
...
Tageslichtbad inkl. Badewanne, sowie über eine helle Wohnküche mit Essbereich und Balkonzugang. Der Gartenbereich hinter dem Haus wird von den Mietern genutzt, dies ist jedoch vertraglich nicht festgehalten. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 817,65 €vermietet. Die Mieter würden sich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen. Die weitere Wohnung ist derzeit frei und könnte (in Kombination mit dem Dachgeschoss) entweder direkt vermietet oder von Ihnen selbst genutzt werden. ....Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weitere
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus voller Möglichkeiten! In begehrter Lage von Köln-Poll steht dieses gut gepflegte und einladende Zweifamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Die ca. 71 m² Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein
...
Tageslichtbad inkl. Badewanne, sowie über eine helle Wohnküche mit Essbereich und Balkonzugang. Der Gartenbereich hinter dem Haus wird von den Mietern genutzt, dies ist jedoch vertraglich nicht festgehalten. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 817,65 € vermietet. Die Mieter würden sich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen. Die weitere Wohnung ist derzeit frei und könnte (in Kombination mit dem Dachgeschoss) entweder direkt vermietet oder von Ihnen selbst genutzt werden. ....Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiter
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
172
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrparteienhaus, errichtet im Jahr 1933, besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße und die direkte Nähe zum malerischen Schlosspark von Köln-Stammheim. Hier trifft historische Baukunst auf moderne Eleganz - ein
...
Ort, an dem sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. In dem nach Süden ausgerichteten Grundstück verbringen Sie sonnige und unvergessliche Momente. Neben der einzigartigen Lage und dem umfangreichen Platzangebot, wurde die Immobilie zwischen 2018 und 2022 aufwendig saniert und umgebaut. Dieses besondere Objekt besticht durch seine sorgfältige Modernisierung, die sowohl den Charme des Altbaus bewahrt als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bietet. Im Jahr 2018 begann die umfassende Sanierung des Hauses. Neue, helle Tageslichtbäder verleihen jedem Morgen einen frischen Start. Zeitgemäße Oberbodenbeläge und moderne Türen mit stilvollen Zargen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Erneuerung der Strangleitungen und Elektrik g
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
8 Zi.
181
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auch für Bauträger interessant !!!! Der Grundstückswert beträgt über 400 000€. Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Köln/Dünnwald! Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1946, verfügt
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über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.223 m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Ebenso ein kleiner grüner Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes, perfekt für schöne Grillabende. Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden: 4 Garagen, 2 Carports und ein offener Stellplatz. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 181m² sowie ca. 40m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und teilt sich auf in Waschküche, Flur, Bad, Küche (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden. Die Hauptwohnung er
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie eine im
...
Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum
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898.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie im
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Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erwe
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
172
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Mehrparteienhaus, errichtet im Jahr 1933, besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße und die direkte Nähe zum malerischen Schlosspark von Köln-Stammheim. Hier trifft historische Baukunst auf moderne Eleganz - ein
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Ort, an dem sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. In dem nach Süden ausgerichteten Grundstück verbringen Sie sonnige und unvergessliche Momente. Neben der einzigartigen Lage und dem umfangreichen Platzangebot, wurde die Immobilie zwischen 2018 und 2022 aufwendig saniert und umgebaut. Dieses besondere Objekt besticht durch seine sorgfältige Modernisierung, die sowohl den Charme des Altbaus bewahrt als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bietet. Im Jahr 2018 begann die umfassende Sanierung des Hauses. Neue, helle Tageslichtbäder verleihen jedem Morgen einen frischen Start. Zeitgemäße Oberbodenbeläge und moderne Türen mit stilvollen Zargen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Erneuerung der Strangleitungen und Elektrik g
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619.000,00 €
7 Zi.
172
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrparteienhaus, errichtet im Jahr 1933, besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße und die direkte Nähe zum malerischen Schlosspark von Köln-Stammheim. Hier trifft historische Baukunst auf moderne Eleganz - ein
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Ort, an dem sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. In dem nach Süden ausgerichteten Grundstück verbringen Sie sonnige und unvergessliche Momente. Neben der einzigartigen Lage und dem umfangreichen Platzangebot, wurde die Immobilie zwischen 2018 und 2022 aufwendig saniert und umgebaut. Dieses besondere Objekt besticht durch seine sorgfältige Modernisierung, die sowohl den Charme des Altbaus bewahrt als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bietet. Im Jahr 2018 begann die umfassende Sanierung des Hauses. Neue, helle Tageslichtbäder verleihen jedem Morgen einen frischen Start. Zeitgemäße Oberbodenbeläge und moderne Türen mit stilvollen Zargen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Erneuerung der Strangleitungen und Elektrik g
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
212
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfreier Verkauf! Dieses charmante in Massivbauweise errichtete Haus ist 1989 kernsaniert und baulich erweitert worden. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Haus vollständig wärmegedämmt. Der vordere Hausbereich (ohne Garage) stammt
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ursprünglich aus dem Jahr 1900. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen die Instandsetzung des Dachs sowie die Sanierung der Rohrleitungen. Zudem wurden die Heizkörper im gesamten Haus ausgetauscht und das Haus elektrotechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnqualität wurde durch den Einbau sehr hochwertiger Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich deutlich verbessert. Fast alle Räume verfügen über Rollläden. 2022 erfolgten weitere technische Verbesserungen, darunter die Erneuerung der Gas-Brennwert-Therme und des Warmwasserspeichers. Somit verfügt die Immobilie über eine sehr effiziente und zeitgemäße Energieversorgung. Im Haus befindet sich auf der Erdgeschossebene eine charmante Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
360
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
120
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Flittard. Das Haus hat nach dem Anbau eine Wohnfläche von ca. 94m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Das Gebäude ist voll unterkellert und
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bietet somit viel Platz zum Lagern. Zusätzlich befindet sich im Keller die Ölheizung inklusive Öltank, ein Waschraum und ein ehemaliger Partyraum. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Des Weiteren befindet sich hier das Gäste-WC. Links gelangt man zur Einbauküche, welche erst 2023 eingebaut wurde und mit übernommen werden kann. Über das großzügige Wohn und Esszimmer gelangt man auf die schöne überdachte Terrasse. Der große Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem besteht die Möglichkeit, über die Garage in den Garten zu gehen. Obergeschoss: Über den Flur gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 14,89m, 11,12m, 9,21m) und das Badezimmer. Das kleinste Schlafzimmer verfügt z
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
9 Zi.
338
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Meter vom Stadtwald entfernt befindet sich dieses im klassischen Landhausstil errichtete Gebäude, das ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt und später in drei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das eingeschossige Haus mit zwei ausgebauten
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Dachgeschossen wurde 1955/1956 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich, mit Solnhofener Platten in den Fluren und Parkett in den Wohnräumen, im Charme der 50er-Jahre. Die letzten Renovierungen liegen zwei Jahrzehnte zurück und so sind viele dekorative und technische Details nicht mehr zeitgemäß. Ein zukünftiger Eigentümer würde daher wahrscheinlich eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes durchführen. Eine besonders interessante Option ergibt sich aus dem Flächenpotenzial: Eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche ist möglich - auch eine vollständige Neubebauung wäre attraktiv, da das Grundstück, trotz seiner geringen Größe, enormes Wohnflächenpotential für ein großes Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus bietet. Für diesen Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
18 Zi.
347
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus liegt umgeben von Pferdewiesen und Auenwald nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Erleben Sie den zeitlosen Spagat zwischen idyllischer Erholung und robuster Moderne. Die Architektenvilla umfasst auf
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drei Etagen vier Wohnungen, die in einem Grunduch zusammen gefasst sind und eignet sich somit auch perfekt für Aufteiler. Trotz der robusten Bauweise lassen sich die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss leicht zu einer Wohneinheit zusammenlegen und bei Bedarf auch mit dem Souterrain verbinden, ohne große bauliche Maßnahmen zu ergreifen. Große Fenster im Bauhausstil sorgen dafür, dass alle Räume zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet sind. Die erste Wohneinheit betreten Sie durch einen separaten Hauseingang, der Sie durch einen Steingarten in den Wohnbereich führt. Der private Zugang verleiht der Einheit einen charmanten Haus-im-Haus Charakter. Abgerundet wird das Bild durch den geräumigen Garten, der diese Wohnung zur idealen Familienwohnung macht. Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
241
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus liegt im besten Wohnviertel Rodenkirchens. Gleichzeitig liegt es zentral: sowohl das Rodenkirchener Zentrum als auch der Rhein liegen keine 300 Meter entfernt und sind somit zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in den 30er-Jahren
...
von vornherein als Mehrfamilienhaus gebaut. Es liegt auf einem Grundstück mit ca. 478 m², dessen Garten ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Die umgebenden Gärten lassen ihn größer wirken und bieten von den oberen Etagen einen schönen, grünen Ausblick. Aktuell verfügen die Etagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils über zwei Wohnungen mit jeweils knapp 50 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Die kleineren Wohnungen im Dachgeschoss wurden zu einer zusammengelegt mit ebenfalls ca. 50 m². Neben den fünf Wohnungen gehören zur Immobilie vier Einzelgaragen. Die Wohnungen zeigen sich gepflegt, es wurden immer wieder kleinere Erneuerungen vorgenommen. Die Bäder wurden zum großen Teil in den letzten 15 Jahren saniert. Isolierve
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
241
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Haus liegt im besten Wohnviertel Rodenkirchens. Gleichzeitig liegt es zentral: sowohl das Rodenkirchener Zentrum als auch der Rhein liegen keine 300 Meter entfernt und sind somit zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in den 30er-Jahren
...
von vornherein als Mehrfamilienhaus gebaut. Es liegt auf einem Grundstück mit ca. 478 m², dessen Garten ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Die umgebenden Gärten lassen ihn größer wirken und bieten von den oberen Etagen einen schönen, grünen Ausblick. Aktuell verfügen die Etagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils über zwei Wohnungen mit jeweils knapp 50 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Die kleineren Wohnungen im Dachgeschoss wurden zu einer zusammengelegt mit ebenfalls ca. 50 m². Neben den fünf Wohnungen gehören zur Immobilie vier Einzelgaragen. Die Wohnungen zeigen sich gepflegt, es wurden immer wieder kleinere Erneuerungen vorgenommen. Die Bäder wurden zum großen Teil in den letzten 15 Jahren saniert. Isolierve