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1.300.000,00 €
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Neu
1/10
2.295.000,00 €
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
...
etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die 1. OG Mieter zahlen 1.300 Euro kalt und die DG Mieter 1.380 Euro kalt im Monat. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Das Haus könnte eventuell frei von Mietern übergeben werden. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutz
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1/10
2.295.000,00 €
9 Zi.
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
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etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die 1. OG Mieter zahlen 1.300 Euro kalt und die DG Mieter 1.380 Euro kalt im Monat. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Das Haus könnte eventuell frei von Mietern übergeben werden. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutz
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1/5
1.787.000,00 €
6 Zi.
257
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
1.830.100,00 €
5 Zi.
190
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Massivhaus präsentiert sich auf einem ca. 581 m² nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück und vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz
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für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung legen. Die klare Linienführung und die Fensterfronten des Hauses sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Elternschlafzimmer beinhaltet ein Badezimmer en-suite, das mit eleganten Armaturen sowie einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Galerie mit einer Deckenhöhe von bis zu sechs Metern. Ein weiteres Badezimmer im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gib
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1/9
2.950.000,00 €
728,5
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Köln wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg um ca. 1955 wiederaufgebaut. Ab 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Gebäude energetisch auf Vordermann gebracht wurde. Dazu
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zählen unter anderem eine Dachsanierung inklusive Gauben, der Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung sowie eine vollständige Fassadendämmung. Rechnungen der Sanierung liegen vor. Das Haus besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und neun Wohneinheiten ab dem ersten Obergeschoss. Für die Beheizung der Gewerbeeinheiten sowie der Wohnungen im ersten Obergeschoss ist eine Gaszentralheizung installiert. Ab dem zweiten Obergeschoss sind die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Nachweise zum Dachgeschossausbau liegen noch nicht vor. Die Bauakte ist angefordert. Das Gebäude verfügt über einen gemauerten Keller sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die umfass
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.060.000,00 €
5 Zi.
210
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen ca. 581 m² großen, voll erschlossenen Grundstück im Quartier Hohenlind in Lindenthal-Deckstein entsteht ein familiengerechter Traum vom Eigenheim, der keine Wünsche offenlässt. Das Baugrundstück liegt zu Beginn eines
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Privatweges der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Das Architektenhaus mit perspektivischen ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, wird in solider Massivbauweise errichtet, die für besondere Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sorgt. Der gesamte Grundriss, das äußere Erscheinungsbild sowie die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt und individuell angepasst werden. Zur Qualitätssicherung des Quartiers werden Vorgaben des Gestaltungshandbuchs Grundlage weiterer Planungen und Bestandteil des Grundstückskaufvertrags. Die Definition der gestalterischen Vorgaben soll helfen, die städtebauliche und freiräumliche Qualität des "Quartier Hohenlind" zu sichern. Das Gestaltungshandbuch gibt u.a. eine Auswahl
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1/10
2.500.000,00 €
9 Zi.
338
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Meter vom Stadtwald entfernt befindet sich dieses im klassischen Landhausstil errichtete Gebäude, das ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt und später in drei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das eingeschossige Haus mit zwei ausgebauten
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Dachgeschossen wurde 1955/1956 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich, mit Solnhofener Platten in den Fluren und Parkett in den Wohnräumen, im Charme der 50er-Jahre. Die letzten Renovierungen liegen zwei Jahrzehnte zurück und so sind viele dekorative und technische Details nicht mehr zeitgemäß. Ein zukünftiger Eigentümer würde daher wahrscheinlich eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes durchführen. Eine besonders interessante Option ergibt sich aus dem Flächenpotenzial: Eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche ist möglich - auch eine vollständige Neubebauung wäre attraktiv, da das Grundstück, trotz seiner geringen Größe, enormes Wohnflächenpotential für ein großes Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus bietet. Für diesen Bereich
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1/10
1.520.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
An der Repgowstraße entstehen drei großzügige, nach Süden ausgerichtete Stadthäuser. Jedes Stadthaus verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse zum Innenhof. Vor jedem Haus befindet sich ein Vorgarten mit Zufahrt zur im
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Haus integrierten Garage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 30.000,00 EURO. Für einen kleinen Stadtflitzer steht noch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Jedes Haus verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und ist für eine zusätzliche Solaranlage vorbereitet. Die Stadthäuser verfügen über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene kleine Dachterrasse und ein eigenes Bad.
Raumaufteilung
Die modernen Stadthäuser werden schlüsselfertig erstellt und hochwertig ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Parkett verlegt, die Bäder werden großflächig gefliest. Die Fertigstellung ist für das 1. Qua
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – im beliebten Stadtteil
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Junkersdorf. Das Wohnrecht wird verknüpft mit einer monatlichen Mietzahlung in Höhe von 1.500 Euro.
Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit die
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1/18
730.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50859 Köln - Lövenich
Immobilientyp: Haus
Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Kölner Familienlage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 450m² Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend
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von Köln-Lövenich. Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, einen schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien und alle, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente legen.
Highlights:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich: Ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
- Helles Büro mit Terrasse: Perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
- Drei Schlafzimmer: Eines davon mit Zugang zum sonnigen Balkon.
- Vielseitiger Keller: Mit Wellnessbereich, Partykeller und Weinkeller.
- Schöner Garten: Zum Entspannen und Spielen im Freien.
- Garage, Carport und Außenstellplatz: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Top Lage: Ruhig und grün, aber dennoch sehr gute Anbindung an di
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1/23
599.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50859 Köln - Lövenich
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet alles, was junge Familien und Paare benötigen: Ein gut geschnittener Grundriss mit ca. 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss und eine
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Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss, das direkt auf eine sonnige Südwest-Terrasse führt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch ausreichend Stauraum und Flexibilität. Ein Highlight sind die Parkettböden, die sich durch das Wohn- und Esszimmer sowie das Obergeschoss ziehen. In Badezimmer, WC, Flur und Küche befinden sich Fliesen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 306 m² und lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Spielen ein, es bietet eine optimale Sonnenausrichtung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016; das Warmwasser im Bad wird bedarfsgerecht über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Bäder und Rohrleitungen wurden 1999 erneuert.
Die Immobili
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1/10
1.770.000,00 €
9 Zi.
319
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in 50858 Köln (Weiden), voll unterkellert mit 2 Vollgeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes PKW-Garagengebäude mit zwei PKW-Garagen,
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1/6
1.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
zweigeschossiges Einfamilienhaus
mit nicht ausgebautem Dachgeschoss;
das Gebäude ist einschließlich Garage vollständig unterkellert;
Satteldach ohne Aufbauten
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1/3
2.390.000,00 €
5 Zi.
344
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Wohnen: Einfamilienhaus in Top-Lage!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 344 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und befindet sich in einer erstklassigen Lage , die sowohl Ruhe als auch eine exzellente
...
Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Baujahr 1981 gibt dem Gebäude einen klassischen Charakter, wurde jedoch im Laufe der Jahre saniert, sodass moderne Akzente harmonisch mit dem ursprünglichen Stil kombiniert wurden.
Die Immobilie bietet neben den großzügigen Räumlichkeiten auch zahlreiche Annehmlichkeiten: Das Dach wurde 2017 mit zweilagen Bitumen beschichtet. Die Bäder wurden ebenfalls 2009 komplett modernisiert und bieten nun zeitgemäßen Luxus. Die Dachrinnen wurden 2018/19 erneuert. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage auf moderne Gasheizung umgestellt, was den Komfort erhöht und zugleich für effiziente Energienutzung sorgt.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit drei B
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1/3
2.375.000,00 €
707
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
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1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2002, Gewerbefläche: 563m², Bürogebäude, inkl. Zubehör 7.600,00 €
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1.300.000,00 €
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend