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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
175
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive 2 stöckige moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006, um das 1.Stockwerk und das Dachgeschoss im Loftcharakter erweitert. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahre 1951 wurde bis auf das Erdgeschoss abgebrochen und das gesamte Haus im
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Jahr 2006/2007 komplett modernisiert und gedämmt. Der Energieausweis vom 14.5.2024 liegt vor mit der Einstufung B Energieversorgung über eine Gas Brennwerttherme mit 300 Liter Solarwasserspeicher und Solaranlage auf der Dachgaube Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden Das Haus ist komplett unterkellert Das gesamte Haus ist an den Wänden mit Malervlies versehen und die Geschosshöhen sind höher als üblich,wodurch ein großzügiges Wohnambiente entsteht. Fast überall sind die doppelverglasten Fenster mit elektrischen Rolläden versehen. Zusätzlich geben die Aluminiumfensterläden eine Möglichkeit der Beschattung und sind nicht nur dekoratives Element. Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen als Bodenbelag und Echtholz Bambusparkett i
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
266
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Haus teilt sich auf in eine Maisonettewohnung im Hochparterre und Souterrain, welche aus 4 Zimmern, mehreren Nebenräumen, einer Küche, zwei Bädern und einem
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Hauswirtschaftsraum besteht (ca. 125 m2 Wohnfläche), eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m2, ein Appartement im 2. Obergeschoss mit ca. 34 m2 Wohnfläche sowie ein weiteres Appartement im 2. Obergeschoss mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Nutzfläche dient. Bis auf das Appartement mit Zugang zum Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse. Ferner gibt es einen großzügigen Garten, der aktuell durch die Erdgeschoss-Wohnung genutzt wird. Zu den drei größeren Wohnungen gehört jeweils ein separater Kellerraum. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Waschküchenbereich vorhanden. Zum Haus gehören zudem zwei Garagen sowie ein an eine Garage angebundener Abstellraum. Weitere Parkmöglichkeiten findet man im öf
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
108
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in begehrter Lage vereint solide 70er Jahre Bausubstanz mit einem erheblichen Potenzial für die Zukunft. Es bietet Ihrer jungen Familie nicht nur eine großartige Perspektive, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren
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individuellen Wünschen und modernen Anforderungen zu gestalten. Die Grundstruktur des Hauses ist bereits optimal angelegt und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche und der nahtlos in den Wohnraum übergehende Essbereich laden zur kreativen Umgestaltung ein. Wenn Sie eine offene Küche bevorzugen, könnten Sie die Zwischenwand entfernen und so einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum schaffen, der modernes Wohnen widerspiegelt. Die Diele, das Gäste-WC und das Wohnzimmer warten darauf, mit Ihrer persönlichen Note versehen zu werden. Auch die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Spielraum für Ihre Ideen. Ein besonderes Highlight: Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, sodass Sie sich hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Immendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen zu einem einladenden Reihenhaus im wunderschönen Köln, das Ihnen den idealen Raum für eine harmonische Familienbewohnung bietet. Dieses gemütliche Haus aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch seine durchdachte Architektur und
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bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Der offene und gut geschnittene Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet direkten Zugang zu einer idyllischen Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die vier Zimmer sind hell und wohnlich gestaltet, wobei ein Zimmer als komfortables Schlafzimmer vorgesehen ist. Das Reihenhaus verfügt über eine solide, normale Ausstattung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf dem ca. 212 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen auch außerhalb d
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 117 m² Wohnfläche und einer Garage, Baujahr ca. 1994, inklusive Einbauküche im Wert von 2.500 €. Die Raumaufteilung umfasst im Keller:
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Flur, Hausanschlussraum, Kellerraum, Hobbyraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (46,25 m²); im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer (44,77 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Nutzfläche (25,75 m²). Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die mit einem separaten Warmwasserspeicher verbunden ist. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Bauzustand und es sind nur geringfügige Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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Quelle: www.immowelt.de
631.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, das hier zum Verkauf steht, wurde 1970 auf einem Grundstück von 459 m2 gebaut. Es hat 150m² Wohnfläche und ca 190m² Nutzfläche. In den vergangenen Jahren gab es mehrere Renovierungen. Dazu gehörte die
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Renovierung der Dacheindeckung mit Isolierung. Im Jahr 2022 erfolgte der Einbau einer NEUEN ÖLZENTRALHEIZUNG. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrasse mit Garten und Außenpool. Eine herabzulassende Holzkonstruktion ermöglicht eine zusätzliche Terrasse auf der Poolfläche. Eine massive Treppe mit Natursteinstufenbelag verbindet die verschiedenen Etagen. Im obersten Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, das unter anderem als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein imposantes Tageslichtbad mit eleganter Eckbadewanne und separater Dusche wurde mit hochwertigen Marmorfliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen gebau
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtet wurde. Ursprünglich wurde die Bebauung als Reihenhaussiedlung genehmigt, jedoch wurde nur das bestehende Doppelhaus realisiert. Das
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Wohngebäude ist somit einseitig angebaut. Dieses wohnlich umfassend ausgebaute Einfamilienhaus (EG, OG, DG & KG) verfügt über bis zu 6 Zimmer auf 3 Ebenen, verteilt auf ca. 135 m² Wohnfläche. Das ca. 199 m² große Grundstück bietet Ihnen eine ca. 20 m² große Terrasse mit dahinterliegendem, ca. 60 m² großem Garten. Die rückwärtige Umgebung ist unbebaut, sodass Sie den Blick ins Grüne genießen können. In etwas größerer Entfernung sehen Sie eine ruhige Wohnsiedlung. Der Außenbereich ist äußerst ruhig, idyllisch und sehr gepflegt - ein perfekter Rückzugsort, um vom Alltagsstress abzuschalten und angenehme Stunden mit Familie & Freunden zu verbringen. Vor dem Haus finden 2 PKW Platz. Das Haus liegt straßenseitig an einer Hauptstraße. EG: Über die in anthrazit
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen
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möchten. Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. -