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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehendem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde, im Jahr 1952 aufgestockt wurde und im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert wurde. Für alle An- und Aufbauten liegen Baugenehmigungen vor.
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Die letzten großen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten laut dem Eigentümer zwischen 2000 und 2010. Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: - Hauseingangstüre (ca. 2016) - Heizkörper inkl. Leitungen (ca. 2009) - Dämmung Dachboden (ca. 2000) - Neue Gastherme (ca. 2009) - Wasserleitungen (ca. 2008) - Teil der Elektrik (ca. 2013) - Terrassenüberdachung (ca. 2015) - Fenster (ca. 1998) Die Tapeten wurden überwiegend entfernt damit hier aufgrund des Baujahres die Bausubstanz ersichtlich ist. Mit wenig Aufwand (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) wäre das Haus wieder hergerichtet und bewohnbar. Alle technichen Vorraussetzungen funktionieren einwandfrei. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss erfolgt über einen Durchlauf
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2310180 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Wohnatmosphäre besticht. Ideal für Familien, die nicht nur nach einem behaglichen Ambiente, sondern auch nach einer erstklassigen Lage suchen. Das Gebäude selbst bedarf einer Sanierung, verfügt jedoch über eine solide Bausubstan
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Godorf:
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Quelle: www.ohne-makler.net
899.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Großer Garten mit altem Baumbestand und Teich
- Gemauerter Grill und Räucherofen im Garten
- zwei Garagen (eine davon extra lang)
- komplett unterkellert (teilweise beheizt)
- Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 2006)
- Fußbodenheizung im
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Erdgeschoss und Obergeschoss
- elektrische Jalousien
Erdgeschoss:
- offene Nobilia-Markenküche mit Bosch-Elektrogeräten
- großzügiger Wohn-Essbereich mit massivem Bambus-Parkett
- Wintergarten
- modernes Duschbad
- Gästezimmer/Büro
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit Fernblick
- 2 Bäder
- Zugang zum ausgebauten Spitzboden
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
183
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern.
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Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 117 m² Wohnfläche und einer Garage, Baujahr ca. 1994, inklusive Einbauküche im Wert von 2.500 €. Die Raumaufteilung umfasst im Keller:
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Flur, Hausanschlussraum, Kellerraum, Hobbyraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (46,25 m²); im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer (44,77 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Nutzfläche (25,75 m²). Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die mit einem separaten Warmwasserspeicher verbunden ist. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Bauzustand und es sind nur geringfügige Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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Quelle: www.immowelt.de
631.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, das hier zum Verkauf steht, wurde 1970 auf einem Grundstück von 459 m2 gebaut. Es hat 150m² Wohnfläche und ca 190m² Nutzfläche. In den vergangenen Jahren gab es mehrere Renovierungen. Dazu gehörte die
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Renovierung der Dacheindeckung mit Isolierung. Im Jahr 2022 erfolgte der Einbau einer NEUEN ÖLZENTRALHEIZUNG. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrasse mit Garten und Außenpool. Eine herabzulassende Holzkonstruktion ermöglicht eine zusätzliche Terrasse auf der Poolfläche. Eine massive Treppe mit Natursteinstufenbelag verbindet die verschiedenen Etagen. Im obersten Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, das unter anderem als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein imposantes Tageslichtbad mit eleganter Eckbadewanne und separater Dusche wurde mit hochwertigen Marmorfliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen gebau
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen
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möchten. Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. -