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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Anwesen in bester Wohnlage mit herrlichem Sonnengarten, Terrasse und 2 Balkonen. Das beidseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1983 in massiver, 2,5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt, verteilt über alle Geschosse, über
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attraktive Wohn- u. Schlafflächen für einen 4- bis 5-Personenhaushalt. Die großzügige Schlafetage im DG mit 2 großen Studios, eines mit Balkon und jeweils eigenem Bad ensuite eignet sich hervorragend für ältere Kinder und Gäste. Ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsraum und das Hauptbad befinden sich im Erdgeschoss. Hier findet sich außerdem die herrlich große Wohnküche mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Im Souterrain mit ebenerdigem Ausgang zur großen, teilweise überdachten Terrasse und Garten ist der äußerst großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Ferner finden sich hier ein Gäste-WC, 2 geräumige Kellerräume und ein großer Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über einen Ausgang zur überdachten Terrasse verf
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599.000,00 €
11 Zi.
343
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Drei-Parteien-Haus steht auf einem begehrenswerten Grundstück in einer Sackgasse auf der Karthause in Koblenz. Das Haus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, von denen zwei Einheiten aktuell vermietet sind. Die
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Dachgeschosswohnung könnte eventuell zu einer Maisonette-Wohnung erweitert werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und haben eine Größe von etwa 110 m² bis 120 m². Sie verfügen über 3 bis 4 Zimmer. Sanierungsbedarf besteht bei der Heizungsanlage, der Elektrik sowie bei allgemeinen energetischen Optimierungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2011 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich wie folgt: Untergeschoss: ca. 115 m², seit dem 01.03.2014 vermietet, 690€ Kaltmiete plus 20€ für einen Außenstellplatz (Mieterhöhung seit 01.08.2024 auf 828€). Obergeschoss: ca. 108 m², seit dem 15.06.2002 vermietet, 614€ Kaltmiete (Mieterhöhung seit 01.08.2024
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Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus in absolut gefragter Wohnlage bietet sich Ihnen eine Rarität. Das Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und liegt in fantastischer Aussichtslage. Der Grundriss präsentiert komfortables,
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stilvolles Wohnen auf ca. 150 m². Über die geräumige feudale Diele mit Zutritt zum Gäste-WC und der Wohnküche gelangen Sie in das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und einen gemütlichen Erker. Der Zugang zur sonnigen, voluminösen Terrasse und dem wunderschönen Garten mit herrlichem Weitblick komplettiert diesen harmonischen Wohnbereich. Ein uriger Kachelofen verleiht eine wohlige Wärme. Das geschmackvolle Obergeschoss offeriert zwei schön zugeschnittene Schlafzimmer mit direktem Eingang zum großen, sonnigen Balkon inklusive grandiosem Panoramablick. Zwei Bäder mit guter Ausstattung runden diese Wohnetage ab. Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über diverse Flächen wie Flur, Heizungsraum, Waschküche, Büro und Technikraum. Sollte
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www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus in absolut gefragter Wohnlage bietet sich Ihnen eine Rarität. Das Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und liegt in fantastischer Aussichtslage. Der Grundriss präsentiert komfortables,
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stilvolles Wohnen auf ca. 150 m². Über die geräumige feudale Diele mit Zutritt zum Gäste-WC und der Wohnküche gelangen Sie in das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und einen gemütlichen Erker. Der Zugang zur sonnigen, voluminösen Terrasse und dem wunderschönen Garten mit herrlichem Weitblick komplettiert diesen harmonischen Wohnbereich. Ein uriger Kachelofen verleiht eine wohlige Wärme. Das geschmackvolle Obergeschoss offeriert zwei schön zugeschnittene Schlafzimmer mit direktem Eingang zum großen, sonnigen Balkon inklusive grandiosem Panoramablick. Zwei Bäder mit guter Ausstattung runden diese Wohnetage ab. Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über diverse Flächen wie Flur, Heizungsraum, Waschküche, Büro und Technikraum. Sollte
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Karthause Nord:
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229.000,00 €
7 Zi.
201
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...können Sie in diesem sanierungsbedürftigen Haus, welches sich im gesetzlich festgelegten Überschwemmungsgebiet befindet. Zuletzt stand 1993 das Hochwasser dabei lediglich im ehemaligen Friseursalon des Hauses. Insgesamt verfügt das Haus jetzt
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schon über 2 Küchen, 4 vollwertige Bäder und 2 Wc's, sowie 7 separate Zimmer. Durch neue Investitionen könnten in den bisherigen Räumlichkeiten theoretisch 6 separate Wohneinheiten entstehen. Die 2 Apartments, welche sich im ehemaligen Stall befinden, wurden bis in die 90er Jahre als Fremdenzimmer betrieben. Eine offizielle Genehmigung bzw. eine passende Bauakte hierfür liegt jedoch nicht vor. Aktuell stehen schon 2 Stellplätze sowie das Carport inklusive Garage zur Verfügung. Durch den Innenhof, den Garten sowie die 2 Dachterrassen können Sie den Sommer optimal genießen. Die Gas-Therme, sowie die meisten Fensterelemente sind aus den 90er Jahren. Im Erdgeschoss gibt es, bedingt durch den Bruchsteinkeller von 1910, aufsteigende Feuchtigkeit. Bi
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1/10
625.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in ihrem zukünftigen Traumhaus, einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1938 auf einem großzügigen Grundstück von 703 m² erbaut wurde. 1975 erfolgte die Kernsanierung des Hauses sowie ein größerer Anbau. Das
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Wohnhaus besticht durch seine einzigartige Lage und die fußläufige Entfernung zur Innenstadt. Hier können Sie nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch Vorzüge der hervorragenden Anbindung an das städtische Leben, die Nähe zur Mosel und die gute Infrastruktur nutzen. Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 140 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
206
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
282,23
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der bevorzugten Wohnlagen der Rhein-Mosel-Stadt liegt dieses in Massivbauweise errichtete Familienhaus in ruhiger und sonniger Lage - bei Bedarf gibt es 3 Einheiten - ziehen Sie gemeinsam mit Ihren Eltern ein und haben trotzdem noch
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Mieteinnahmen. Der kluge Grundriss und die vorteilhafte Aufteilung überzeugen ebenso wie die hellen und großzügigen Räume - über 282qm Wohnfläche stehen zur Verfügung, dazu 52qm Nutzfläche. Bei Verwendung als Einfamilienhaus stehen hier neben der großen Essküche und dem Wohnzimmer weitere 8 Zimmer zur Verfügung, dazu 3 Badezimmer und 3 Gäste-WC - ausreichend Platz für viele Kinderzimmer und Homeoffice. Im Erdgeschoss - Einheit 1 - begrüßt Sie eine geräumge Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe - wir sprechen von ca 127qm Wohnfläche. Das riesige Wohnzimmer mit Terrasse hat einen herrlichen Ausblick in Ihren sonnigen und ruhigen Garten - ein toller Ort für spielende Kinder, Grillfeier und Entspannung, aber auch der eigene Gemüseanbau ist möglich d
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1/10
695.000,00 €
9,5 Zi.
280
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem 576m² großen Grundstück, welches an ein 450m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück angrenzt und zum Verkauf angeboten wird. Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen, da es keinen Bebauungsplan gibt.
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Das Baugrundstück kann mit erworben werden, wobei sich der Gesamtpreis erhöht. Das Haus, sowie das Baugrundstück liegen in einem der begehrtesten Stadtteile von Koblenz – in Koblenz-Pfaffendorf, nur einen Steinwurf vom malerischen Rhein entfernt. Diese liebevoll gestaltete Immobilie, welche auf den Überresten einer alten Villa errichtet wurde, erzählt Geschichten aus der Vergangenheit und vereint sie mit modernem Komfort. Das Haus wurde stets bestens unterhalten. Das ca. im Jahr 1954 massiv errichtete Gebäude bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 3,5 Zimmern, einer modernen Küche mit Abstellraum und einem stilvollen Bad auf ca. 110m². Neben einem geräumigen Esszimmer finden wir noch ein se