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2.200.000,00 €
520
m2
8442 Kitzeck im Sausal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Weinliebhaber herzlich willkommen!
In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt dieses einmalige Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon
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können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden.
Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann.
Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck.
Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszi
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349.000,00 €
66
m2
8442 Kitzeck im Sausal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet eine solide Grundsubstanz und lässt ihnen im Zuge diverser Sanierungs -bzw.Erneuerungsmaßnahmen genügend Platz ihre eigenen Visionen zu verwirklichen.
Die Aussicht lässt sich leider mit Worten nicht
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beschreiben,so unglaublich schön dass man sich persönlich davon überzeugen muss.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: vom Eingangsbereich aus erreicht man die beiden Schlafzimmer wie den Wohn-Essbereich.
Von dort geht es weiter in das Badezimmer mit WC.
Das Nebengebäude bietet Platz um eventuell einen Wellnessbereich oder Hobbyräume und div.Abstellräume zu intergrieren.
Wenn sie wirklich einen besonderen Kraftplatz oder einen sprichwörtlich einzigartigen Ausblick suchen sind sie hier genau richtig.
Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 251.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-B
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.200.000,00 €
520
m2
8442 Kitzeck im Sausal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Weinliebhaber herzlich willkommen!
In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf.
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Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden.
Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann.
Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck.
Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Essz
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290.000,00 €
170
m2
8441 Fresing, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut in Ziegelmassivbauweise, errichtet 1906 und 1985 renoviert, liegt mitten in Fresing, auf einem ebenen, überdurchschnittlich großen Grundstück, umgeben von Kastanienbäumen, Wiesen- und Ackerflächen.Das Wohnhaus
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besteht aus Erdgeschoss und einem Gewölbekeller (Keller ist nur von innen erreichbar) mit ca. 170 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Wohnhälften.Insgesamt ist die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Garten mit viel Platz für den Obst- und Gemüseanbau.Aufgrund der Lage und Größe dieser Immobilie ist hier "Wohnen in mehreren Generationen" aber auch "Arbeiten & Wohnen unter einem Dach" sehr gut umsetzbar.Nähere Informationen erhalten Sie mittels Zusendung unseres Exposes bzw. bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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397.000,00 €
193
m2
8451 Heimschuh, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Wohnhaus mit ca. 193m2 Wohnfläche auf 2 Etagen in der Gemeinde Heimschuh. Die Immobilie wurde 1980 erbaut, 2010 wurde zugebaut und in den Jahren 2017 bis 2019 wurde es vollständig saniert (Heizung,
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Kunststofffenster 3-fach Verglasung, Fassade mit 12cm VWS, Kaltdach, elektrisches Einfahrtstor) und in den heutigen Ist-Zustand versetzt. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, eine Diele mit zentralen Schwedenofen, eine Speisekammer, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, 3 Zimmer, ein Bad mit WC und einen Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die komplett eingezäunte Liegenschaft hat eine Grundfläche von ca. 1215m2 und besteht aus dem beschriebenen Wohnhaus und einem Nebengebäude mit 4 Garagen sowie einen Hobbyraum. Eine PV-Anlage inkl. Speicher und ein Aufstellpool mit angrenzender überdachter
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
365
m2
8451 Heimschuh, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein vollvermietetes Mehrparteienhaus in TOP zentraler Lage wird zum Verkauf angeboten.
Die südsteirische Gemeinde Heimschuh bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist aufgrund der Nähe zu Leibnitz ein sehr beliebter Wohnort für Jung
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und Alt.
Das Objekt ist aufgeteilt auf 2 Wohnungen sowie 3 Geschäftsflächen, darunter ein Cafe, ein Proberaum eines Musikers sowie einem Fotografiestudio. Alle Einheiten sind an verlässliche Mieter vermietet.
Die Eckdaten im Überblick:
+ Fläche: ca. 366,45 m²
+ vollständig vermietet (verlässliche Mieter)
+ modernisiert und sehr gepflegter Zustand!
+ Flächenwidmung: DO 0,2-0,5 (im Sanierungsgebiet)
+ inkl. Carport mit 2 Parkplätzen und Müllraum
+ genügend Parkmöglichkeiten am Grundstück: über 11 Parkplätze für Gäste des Cafes
Das Objekt wurde in den letzten Jahren mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet und laufend modernisiert:
+ neue Heizung (Pellets): 2005
+ Zubau von Balkon und Vordach: 2019
+ Einbau Klimaanlage: 2019
Bestand