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915.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte erscheint auf den ersten Blick vom Grundriss her "ganz typisch", überrascht dann durch viel Licht und Großzügigkeit. Wir verkaufen dieses Haus, weil unsere Kinder inzwischen eigene Wege gehen und wir uns verändern wollen.
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Der Hausflur im EG wirkt durch die abgeschrägte Garderobennische und die offene Treppe nicht nur weit und einladend, er ist auch breit genug, dass es keinen Stau gibt, wenn die ganze Familie zusammen nach Hause kommt. Direkt vom Flur aus kommt man in die Küche, sodass Einkäufe gleich an ihren Platz verstaut werden können. Die Küche ist hell, praktisch angeordnet und bietet durch ihre U-Form viel Arbeits- und Ablagefläche. Gemeinsames Kochen ist hier ein Vergnügen, zumal eine praktische Schiebetüre die direkte Verbindung zum Wohn-Ess-Bereich eröffnet. Aktuell befindet sich der Essplatz im Bereich des bodentief verglasten Erkers und der Wohnbereich nimmt gartenwärts die volle Hausbreite ein. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und Fenstertüren für
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
154
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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795.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen 4 Schlafzimmern bieten die 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offen gestaltete Wohn- & Essbereich besticht durch die lichtdurchflutete
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Gestaltung sowie den eingebauten Kachelofen. Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern sowie einem Gäste-WC, ebenfalls mit einem Außenfenster, ausgestattet. Durch die bereits vorhandene Einbauküche steht einem sofortigem Einzug nichts mehr im Wege. Die vollständige Unterkellerung bietet unter anderem das Potenzial, eine Sauna einzubauen. Laue Sommerabende lassen sich perfekt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
158
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
6 Zi.
139
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Kirchseeon in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 408 m² inklusive 62 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller
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errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern, einem großen Bad und einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
127
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 2013 wurde das individuell gestaltete Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise erstellt. Das energieeffiziente und moderne, freistehende Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Bedingt durch die Größe des
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Grundstücks haben Sie die Möglichkeit, bequem um das Haus zu gehen und den Garten und die Großzügigkeit zu genießen. Die nahegelegene und breitgefächerte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und komplettiert das Gesamtpaket. Der Außenbereich mit drei großflächigen Stellplätzen und einer Doppelgarage lässt das Herz jedes Motorrad- und Autoliebhabers höherschlagen. Die großartige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung garantiert ihnen Sonne bis zum Abendrot. Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem offenen als auch lichtdurchströmten Eingangsbereich mit großzügiger Treppe aus Edelstahl und Granit, die in die obere Wohnebene führt. Eine geräumige Gästetoilette mit bodentief verglaster Dusche und ausreichend Platz für eine Garderobe im Diel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €. Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt. Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen: .Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. .Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus. .Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage. Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten erneuert. Die Bäder der Wohnu
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912.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage von Kirchseeon - Ideal für Familien Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre erstklassige Lage in Kirchseeon, nur etwa 6 Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt. Auch alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sind in nur 5-7 Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zugleich die Ruhe eines naturnahen Wohngebiets. Mit insgesamt 4 Zimmern plus einem zusätzlichen Raum im Untergeschoss, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Raumkonzept, das durch seine liebevolle Atmosphäre und hohe Funktionalität besticht. Das ideale Zuhause für Familien, die großzügige und gleichzeitig gemütliche Räume suchen. Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde 1995 in ökologischer Holzständerbauweise von einer renommierten lokalen Zimmerei errichtet. In den letzten Jahren wurde es stetig renoviert und modernisiert, sodass es heute mit neuen Fens
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1.150.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sonnige und großzügige Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage von Eglharting / Kirchseeon, direkt am malerischen Ebersberger Forst. Mit einer Fläche von 1441 m² bietet das Grundstück vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück steht derzeit ein charmantes Architektenhaus aus den 60er Jahren, das durch seinen rustikalen Charme und seine großzügigen Fensterflächen besticht. Insbesondere an der Frontseite des Hauses erstreckt sich über die gesamte Höhe ein beeindruckendes Fensterensemble, das viel Tageslicht hereinlässt und einen offenen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Das Haus ist voll funktionsfähig, jedoch besteht Renovierungsbedarf, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Holzelementen und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten und einem gemütlichen Holzofen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit beigefarbenen
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1/8
619.000,00 €
3 Zi.
94
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei sehr geräumigen Schlafzimmern bietet sie viel Platz für eine wachsende Familie. Ein
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Schlafzimmer kann in zwei separate Zimmer unterteilt werden oder bietet Platz für eine Arbeitsecke. Die geräumige Wohnküche zählt als zusätzliches halbes Zimmer, wodurch die Wohnung auf insgesamt 3,5 Zimmer kommt. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Untergeschoss ergänzen die komfortable Ausstattung. Der schöne Süd-Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen. Die vorhandene Einbauküche bietet sofortigen Komfort. Ein Kellerabteil sorgt für ausreichend Staurauma. Das gepflegte Haus mit nur 7 Parteien wird regelmäßig renoviert und instand gehalten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Durch den Zusammenschluss mehrerer Häuser gibt es ausreichende Rücklagen für zukünftige Renov
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1/6
345.000,00 €
2 Zi.
50
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und einer herrlichen umliegenden Garten/Grundfläche von ca. 718m². Es gibt zusätzlich eine wunderschöne große Terrasse von ca. 30m². Es liegt in einem reinen
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Wochenend-/Wohngebiet (12-14 Parzellen) und kann nur als Ferien- Wochenendhaus genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit ca. 25m². allerdings keinen Keller. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich dieses Objekt für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung , Tel. 0172-8918439
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1/3
3.590.000,00 €
1.754
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke mit Altbestand in Kirchseeon. Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für eines der Grundstücke vorliegt und der Bau
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nach dem Erwerb unmittelbar begonnen werden kann. Die Baugenehmigung für ein identisches Haus, auf dem zweiten Grundstück kann ebenfalls erwirkt werden. Die Wohnungen bieten sowohl für Singles als auch für Paare ansprechenden Wohnraum und eignen sich aufgrund der geringen Wohnungsgrößen für den Teileigentumsvertrieb oder die Vermietung. Zudem umfasst die Planung Tiefgaragen sowie Außenstellplätzen. Durch eine durchdachte Detailplanung und die Berücksichtigung moderner Ausstattung, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz, können zukünftige Käufer der neu geschaffenen Eigentumswohnungen zahlreiche Fördermöglichkeiten wie die degressive AfA und KfW-Kredite nutzen und somit die Investitionskosten senken.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
386
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Kirchseeon, direkt am Eglhartinger Forst. Es ist insgesamt 386 m² inkl. 62 m² Gemeinschaftsfläche groß. Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufinteressent muss
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eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.360.528,00 €
5 Zi.
170
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kirchseeon! Diese exklusive rechte Doppelhaushälfte (Haus 2) mit Sonderplanung wird in der begehrten Wohngegend von Eglharting/Kirchseeon auf 720 m² Grund, unmittelbar am idyllischen Ebersberger Forst,
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errichtet. Die Doppelhaushälfte wird in traditioneller massiver Ziegelbauweise gebaut und verfügt über ein charmantes Satteldach mit hochwertiger Einblechung und Dachrinnen aus Kupferblech oder Titanzink. Der Keller wird in WU-Beton ausgeführt, was höchste Stabilität und Wasserdichtigkeit garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich stehen Ihnen im Kellergeschoss ca. 33 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Stauraum oder Hobbyräume. Der Preis für diese exklusive Doppelhaushälfte samt dem großzügigen Grundstück von 720 m² beläuft sich auf 1.360.528 €. Dieser Kaufpreis ergibt sich aus folgenden Positione
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Quelle:
www.immowelt.de
1.360.528,00 €
5 Zi.
170
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kirchseeon! Diese exklusive linke Doppelhaushälfte (Haus 1) mit Sonderplanung wird in der begehrten Wohngegend von Eglharting/Kirchseeon auf 720 m² Grund, unmittelbar am idyllischen Ebersberger Forst,
...
errichtet. Die Doppelhaushälfte wird in traditioneller massiver Ziegelbauweise gebaut und verfügt über ein charmantes Satteldach mit hochwertiger Einblechung und Dachrinnen aus Kupferblech oder Titanzink. Der Keller wird in WU-Beton ausgeführt, was höchste Stabilität und Wasserdichtigkeit garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich stehen Ihnen im Kellergeschoss ca. 33 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Stauraum oder Hobbyräume. Der Preis für diese exklusive Doppelhaushälfte samt dem großzügigen Grundstück von 720 m² beläuft sich auf 1.360.528 €. Dieser Kaufpreis ergibt sich aus folgenden Positionen