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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
6 Zi.
82
m2
54538 Kinheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses stilvolle, ca. 1936 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus im Kern des Moselortes Kinheim. Die Immobilie eignet sich nach Ausbau hervorragend für 1 bis 2 Familien als Hauptwohnsitz, für Liebhaber der Moselregion
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als Zweitwohnsitz, oder als ideales Ferienhaus zum Eigenbedarf sowie der Weitervermietung (z.B. via Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com etc.). + Wohnhaus mit attraktiven Räumlichkeiten + hohes Wohnflächenangebot mit vielen Optionen + interessant, sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger + ehemaliger Laden im EG könnte potenziell als Wohnraum dienen (nach Anfrage beim Bauamt) + Parkplatzmöglichkeiten unweit von der Immobilie entfernt + gute Lage mit schneller Erreichbarkeit aller Orte des täglichen Bedarfs + exzellente Anbindung zu den wunderschönen Orten Traben-Trarbach und Bernkastel-Kues, sowohl zur B50neu + sofort verfügbar, leerstehend + neu verlegte Glasfaserleitung mit bis zu 100mbit/s Leistung Das Anwesen ist unterteilt in ein e
Passende Immobilien in der Umgebung von Kinheim:
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
6 Zi.
218
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Eine Werkstatthalle mit Betriebsgebäude (1), einstöckig mit teilweisem Keller, sowie ein Büroanbau (Betriebsgebäude 2) in ebenfalls einstöckiger Bauweise mit Keller. Weiterhin gehört eine Werkstatt-/Lagerhalle dazu, ebenfalls
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einstöckig. Die Gesamtnutzfläche beträgt 490,55 m². Zusätzlich gibt es ein zweistöckiges Betriebsleiterhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 217,75 m², inklusive Balkon. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1974 bis1981.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss (UG) befinden sich ein Windfang, Flur, Bad, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Diele, drei Schlafzimmer mit Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) umfassen einen Flur, ein Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer und Wohn-/Esszimmer.
Heizung und Warmwasser werden vermutlich durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut, abgesehen von der Werkstatt/Halle, die sich in einem schlechten Zustand befinde
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
135,67
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Autowerkstatt/Tankstelle mit Wohnung und 180 Grad Moselblick! Dieses Objekt in toller Lage und mit solider Bausubstanz kann vom Käufer nach seinen Vorstellungen umgestaltet und umgenutzt werden. Das Objekt verfügt über zwei Balkone,
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einen Wintergarten und eine Terrasse. Bezüglich der ehemaligen Tankstelle liegt bereits ein Bodengutachten vor, das keine negativen Befunde verzeichnet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet (525 Euro mtl. Kaltmiete) und kann ggf. nach Absprache auch leer übergeben werden. Weiterhin sind zwei Garagen im Kellergeschoss vermietet. Das Kellergeschoss befindet sich in Hochwasserlage. Die Zufahrt erfolgt über den davor befindlichen, öffentlichen Uferparkplatz. Die Dächer sind in Naturschiefer eingedeckt (unterschiedliche Baujahre). Die Ölzentralheizung (Fa. Wolf) wurde 2001 eingebaut, die übrigen Installationen stammen überwiegend aus dem Baujahr. Ebenso sind die Fenster bis auf wenige Ausnahmen noch aus Einfachglas. Das Objekt ist unterkel
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
145
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1976 erbaute, attraktive Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage von Kröv und wurde 1982 um ein Wohnhaus erweitert bzw. aufgestockt. Als Kfz-Stellfläche dient die asphaltierte Hoffläche.
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Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 244 m² Fläche die Büro- und Lagerräume für den Geschäftsbetrieb welcher individuell nutzbar ist. Der hell gestaltete Eingang im vorderen Gebäudeteil dient als Empfangsbereich für Kunden und stellt den direkten Zugang zu den Büro- und Lagerräumen sowie den Mitarbeiterräumen wie Aufenthaltsraum und den WC-Anlagen dar. Die separat begehbare und 2021 nochmals teilweise renovierte Wohnung verfügt über insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche und ist mit einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer Dachterrasse, Fluren, Spind, Terrasse, Büro, zwei Bädern und drei Schlafzimmern ausgestattet. Das Wohnhaus wird mit einer in 2021 erneuerten Ölheizung beheizt (einschließlich Warmwasser) - in den Geschäftsraumen
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Quelle: www.immowelt.de
412.900,00 €
5 Zi.
155
m2
54538 Kinderbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.